Решение № 2-442/2017 2-442/2017~М-412/2017 М-412/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-442/2017

дело №2-442/2017г.

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г.Мамадыш РТ

Мамадышский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиной Г.Р.,

при секретаре Мулюковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО12 к ФИО6 ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах ФИО16 ФИО15, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО8, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, указывая на то, что она является собственником данного жилого помещения. Ответчики членом её семьи не являются, фактически по данному адресу никогда не проживали, в квартире принадлежащего им имущества не имеется, за коммунальные услуги они не оплачивают. Однако с регистрационного учета добровольно не снимается, чем нарушают её права как собственника.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту регистрации надлежаще извещена, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Учитывая мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании с иском согласилась и суду показала, что является прежним собственником спорной квартиры. Указанная квартира ею была приобретена по договору купли-продажи в 2014 году, о том, что в квартире прописаны ответчики, она не знала, они членами ее семьи не являются, в родственных отношениях с ней не состоят. При встрече ответчик ФИО2 ей поясняла, что она прописана по адресу: <адрес>. Барак по указанному адресу в настоящее время снесен. Где она и ее несовершеннолетние дети в настоящее время проживают, ей не известно.

Представитель третьего лица- органа опеки и попечительства исполнительного комитета Мамадышского муниципального района РТ ФИО9 в судебном заседании просила разрешить спор с учетом соблюдения интересов детей.

Выслушав в судебном заседании участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО4 заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО11 продала ФИО4 принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную в <адрес>. Согласно п. 9 договора купли – продажи, в указанной квартире прописаны ФИО11, ФИО10, которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение четырнадцати дней со дня подписания договора (л.д. 5).

Переход права собственности от ответчиков к истцу зарегистрирован в установленном законом порядке, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В названной выписке имеется указание о том, что они действительно зарегистрированы в снесенном бараке по настоящее время (л.д. 13).

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Ответчики членом семьи истца не являются, фактически по данному адресу не проживали и не проживают, каких-либо письменных соглашений о праве пользования домовладением между ними не имеется. Спорное жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в данном жилье препятствует осуществлению права собственности. Другие доказательства суду не представлены. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мамадышский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Мамадышский районный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья