Решение № 2-733/2017 2-733/2017~М-439/2017 М-439/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-733/2017

№ 2-733/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 г. г.Брянск

Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Рубцовой С.И.,

при секретаре Кузьменковой Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что она, ответчик и ФИО3 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения, с сентября 2016г. не участвует в оплате расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, ею единолично оплачена сумма в размере <сведения исключены>. Просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья в комнате №.... по адресу: <адрес> между собственниками в следующих долях: 2/3 на ее долю и долю ФИО3, 1/3 долю на долю ФИО2; взыскать с ФИО2 в ее пользу сумму долга по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <сведения исключены>., расходы по уплате государственной пошлины в размере <сведения исключены>. и судебные издержки за составление искового заявления в размере <сведения исключены> руб.; МУП «Жилспецсервис», Региональному Фонду капитального строительства многоквартирных домов Брянской области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья, взносов в фонд на капитальный ремонт по объекту недвижимости по адресу: <адрес>: выставлять единые платежные документы собственникам 2/3 долей ей и ФИО3, отдельные платежные документы собственнику 1/3 доли ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила иск в части взыскания с ФИО2 в ее пользу суммы долга по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, увеличив его до <сведения исключены>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, не возражал против определения порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определенном истцом и взыскания с него <сведения исключены>. расходов за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с сентября 2016 г. и по май 2017 г. Пояснил суду, что с сентября 2016 г. он из-за конфликта с истцом перестал оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги. Возражал против взыскания с него расходов по оплате госпошлины и расходов на оплату юридических услуг.

Третье лицо ФИО3 и представитель третьего лица Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель МУП «Жилспецсервис» г.Брянска, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> находится в собственности по 1/3 доли у ФИО1, ФИО3 и ФИО2

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Исходя из п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

С учетом пояснений сторон, данных в судебном заседании о том, что они желают производить отдельную оплату за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об обоснованности требования ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и выдаче отдельных платежных документов, в связи с чем удовлетворяет его, возложив в порядке урегулирования вопроса об оплате коммунальных услуг на МУП «Жилспецсервис» г.Брянска, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обязанность по заключению отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную комнату в следующих долях: 2/3 доли ФИО1 и ФИО3 и 1/3 доля ФИО2

С учетом признания ответчиком суммы долга перед истцом в размере <сведения исключены>. за оплату жилого помещения и коммунальные услуги с сентября 2016г. по май 2017г., суд взыскивает данную сумму с ответчика в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец при подаче иска оплатила госпошлину в размере <сведения исключены>. Поскольку решение суда состоялось в ее пользу, эта сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, а также с учетом цены уточненного истца с ответчика в доход муниципального образования г. Брянск подлежит взысканию госпошлина в размере <сведения исключены>.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ., истец оплатила адвокату Романовой А.И. <сведения исключены>. за подготовку искового заявления по настоящему спору.

Суд считает данную сумму разумной, соответствующей стоимости таких услуг с учетом утвержденных Советом адвокатской палаты Брянской области расценок на оплату услуг представителя, поэтому взыскивает с ответчика в пользу истца <сведения исключены>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно которому ФИО1 и ФИО3 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 2/3 доли, ФИО2 производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/3 доли.

МУП «Жилспецсервис» г.Брянска, Региональному Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области, заключить с ФИО1 и ФИО3, а также с ФИО2 соответствующие соглашения, выдать отдельные платежные документы (квитанции) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 <сведения исключены>. за оплату жилого помещения и коммунальные услуги, <сведения исключены>. государственной пошлины и <сведения исключены>. расходов за составление искового заявления.

Взыскать с ФИО2 <сведения исключены>. госпошлины в доход муниципального образования г. Брянск.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Володарский районный суд гор. Брянска.

Председательствующий судья: С.И. Рубцова