Решение № 2-3636/2021 2-3636/2021~М-1459/2021 М-1459/2021 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-3636/2021

Дело № 2-3636/2021

(УИД № 45RS0026-01-2021-003709-32)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 марта 2021 г. в г. Кургане гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, взыскании судебных расходов,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка внесения коммунальных платежей на жилое помещение по адресу: <адрес>, ФИО4, <адрес>, за содержание жилого помещения, за электрическую энергию, тепловую энергию для горячего водоснабжения, холодную воду для горячего водоснабжения, холодную воду, горячую воду, водоотведение в равных долях по 1/3 доли для ФИО1, ФИО2 и ФИО3, взыскании судебных расходов в сумме 528 руб.

В обоснование иска истец указывала, что она и ФИО2 являются сособственниками данного жилого помещения в 1/2 доле каждый. Решением суда определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру в размере 1/2 доле для каждого собственника. В данной квартире проживает дочь собственника ФИО2 – ФИО3, которая также пользуется коммунальными услугами и, поскольку является совершеннолетней, то обязана производить оплату за данные услуги. Истец просила определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги на всех проживающих в равных долях. Также просила взыскать с ответчиков в равных долях понесенные ею расходы на оплату госпошлины и почтовых расходов.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, дополнительно пояснила, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета элетроснабжения, горячего и холодного водоснабжения. Полагала, что расходы на содержание данной квартиры в 1/3 доле должны нести как собственники жилого помещения, так и ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, полагая их необоснованными.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО5 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли каждый.

По информации МКУ «Жилищная политика» от 8 февраля 2021 г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО1, ФИО2, ФИО3

Решением Курганского городского суда Курганской области от 27 февраля 2019 г. удовлетворены исковые требования ФИО1 Постановлено определить порядок внесения коммунальных платежей пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>128, для ФИО1 в размере 1/2 доли, для ФИО2 в размере 1/2 доли; определить порядок пользования нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>128, оставив в общем пользовании сторон коридор, кладовую, встроенный шкаф, лоджию, ванную комнату, кухню и туалет. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО1 о переводе прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности, оставлены без удовлетворения.

Согласно представленным истцом доказательствам, управляющая компания ООО «Новая волна Курган» и ресурсоснабжающие организации производят ФИО1 начисление платы за содержание и ремонт имущества, коммунальные услуги в размере, пропорциональном ее 1/2 доле в праве собственности на квартиру, и выставляют отдельный платежный документ.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

Действующим законодательством предусмотрено, что плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Собственник и дееспособные члены его семьи исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. При этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание выше приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что собственниками жилого помещения являются ФИО1 и ФИО2; на них лежит бремя расходов на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, а также расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям в праве собственности на квартиру; порядок внесения ими квартирной платы и коммунальных платежей определен решением Курганского городского суда Курганской области от 27 февраля 2019 г. – в размере 1/2 доле для каждой; ответчик ФИО3 сособственником данного жилого помещения не является; является членом семьи одного из сособственников квартиры – ФИО2, членом семьи ФИО1 ответчик ФИО3 не является, в связи с чем у ответчика ФИО3 отсутствует предусмотренная законом обязанность производить оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в равной доле со всеми сособственниками спорной квартиры. В силу закона, ответчик ФИО3 несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг с собственником 1/2 доли данной квартиры ФИО2, поскольку является членом ее семьи.

С учётом изложенного, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доле для каждого, взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рябова