Решение № 2-1228/2024 2-1228/2024~М-420/2024 М-420/2024 от 26 апреля 2024 г. по делу № 2-1228/2024

Дело №2-1228/2024

УИД: 51RS0001-01-2024-000535-10

Изготовлено 27 апреля 2024 года

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 апреля 2024 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Волковой Ю.А.,

при секретаре Черномор С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд,

установил:

КИО г.Мурманска обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый №, площадью 12 кв.м. (доля в праве ?).

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 30,2 кв.м. (доля в праве ? ).

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2 Постановления № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) предъявлено требование собственникам помещений в многоквартирном доме, указанном в пункте 1 постановления, в течение одного месяца со дня получения требования, указанного в подпункте 3.4 пункта 3 постановления, снести многоквартирный <адрес>.

Подпунктом 3.4 Постановления № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) Комитету имущественных отношений города Мурманска предписано направить собственникам помещений требование о сносе многоквартирного <адрес>.

Во исполнение пункта 3.4 Постановления № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.), письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № Комитет направил ФИО1 требование о необходимости осуществления сноса дома в течение одного месяца после получения требования.

Согласно отчету об отслеживании отправления требование получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственники помещений <адрес> в установленный срок не осуществили снос дома, ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Мурманска издано постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Письмом КИО г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 уведомлена о принятом решении путем направления ей копии указанного постановления.

Указанное уведомление направлено ответчику, согласно отчетам об отслеживании отправления уведомление возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ. за истечением срока хранения.

Таким образом, процедура принятия решения об изъятии земельного участка и помещений расположенного на нем признанного аварийным многоквартирного жилого дома, предусмотренная нормами Гражданского кодекса РФ, главой VII. 1 Земельного кодекса РФ, статьей 32 Жилищного кодекса РФ, в рассматриваемом случае соблюдена.

В соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленным <данные изъяты>», рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № составила 511 475 рублей 00 копеек, из которых 341 029 рублей - рыночная стоимость ? доли комнаты в трехкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 170 446 рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленным <данные изъяты> рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № составила 627 862 рубля, из которых 429 007 рублей - рыночная стоимость 1/4 доли двух комнат в трехкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 198 855 рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

ДД.ММ.ГГГГ. Комитет имущественных отношений города Мурманска письмом № направил ФИО1 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 511 475 рублей и 627 862 рубля, которые ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ.

Долевой собственник ФИО2 (1/2 доля в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и ? доля в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №) подписала соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с выплатой ей возмещения.

От законного представителя собственника ФИО3 (1/2 доля в праве собственности на жилое помещение с кадастровым №) ФИО4 поступило заявление от ДД.ММ.ГГГГ. о намерении дочери подписать соглашение об изъятии после ее совершенолетия-ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выбрала способ обеспечения ее жилищных прав путем предоставления равнозначного жилого помещения.

В связи с отсутствием между собственниками договоренности по вопросу предоставления им другого жилого помещения взамен аварийного вопрос их жилищной обеспеченности может быть решен только путем выплаты выкупной стоимости аварийного жилого помещения.

Просит суд изъять у ФИО1 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности жилое помещение с кадастровым номером № в виде комнаты, площадью 12,00 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: город <адрес>, с выплатой ФИО1 выкупной цены в размере 511 475 рублей.

Прекратить право общей долевой собственности (1/2 доля) ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером № в виде комнаты, площадью 12,00 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) муниципального образования городской округ город-герой Мурманск на жилое помещение с кадастровым номером № в виде комнаты, площадью 12,00 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>

Изъять у ФИО1 путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) жилое помещение с кадастровым номером № в виде двух комнат, площадью 30,6 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>, с выплатой ФИО1 выкупной цены в размере 627 862 рубля.

Прекратить право общей долевой собственности (1/4 доля) ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером № в виде двух комнат, площадью 30,6 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) муниципального образования городской округ город-герой Мурманск на жилое помещение с кадастровым номером № в виде двух комнат, площадью 30,6 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>

Представитель истца КИО г.Мурманска в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель прокуратуры Октябрьского административного округа г.Мурманска ФИО5 в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3,5-9 названной статьи.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости оттого, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Порядок изъятия земельного участка для муниципальных нужд регламентирован главой VII. 1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обоснованно решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

В соответствии с пунктом 7 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения определяется не позднее чем за шестьдесят дней до направления правообладателю земельного участка соглашения об изъятии недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации в целях подготовки соглашения об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (далее также - соглашение об изъятии недвижимости) уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, организация, подавшая такое ходатайство выступает заказчиком работ по оценке изымаемых земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества или оценке прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием, а также по оценке недвижимого имущества, предоставляемого взамен изымаемого недвижимого имущества.

Согласно пункту 10 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, рыночной стоимости земельного участка, предоставляемого в собственность взамен изымаемого, или рыночной стоимости права, на котором предоставляется земельный участок взамен изымаемого, действителен вплоть до подписания в соответствии со статьей 56.9 Земельного кодекса РФ соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью 12 кв.м. (1/2 доля в праве собственности).

С ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>), кадастровый №, площадью 30,2 кв.м. (1/4 доля в праве собственности).

Постановлением администрации города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2 Постановления № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) предъявлено требование собственникам помещений в многоквартирном доме, указанном в пункте 1 постановления, в течение одного месяца со дня получения требования, указанного в подпункте 3.4 пункта 3 постановления, снести многоквартирный <адрес>.

Подпунктом 3.4 Постановления № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.) Комитету имущественных отношений города Мурманска предписано направить собственникам помещений требование о сносе многоквартирного <адрес>.

Во исполнение пункта 3.4 Постановления № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ.), письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № Комитет направил ФИО1 требование о необходимости осуществления сноса дома в течение одного месяца после получения требования.

Согласно отчету об отслеживании отправления требование получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственники помещений <адрес> в установленный срок не осуществили снос дома, ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Мурманска издано постановление № об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Письмом КИО г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 уведомлена о принятом решении путем направления ей копии указанного постановления.

Указанное уведомление направлено ответчику, согласно отчетам об отслеживании отправления уведомление возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ. за истечением срока хранения.

Таким образом, процедура принятия решения об изъятии земельного участка и помещений расположенного на нем признанного аварийным многоквартирного жилого дома, предусмотренная нормами Гражданского кодекса РФ, главой VII. 1 Земельного кодекса РФ, статьей 32 Жилищного кодекса РФ, в рассматриваемом случае соблюдена.

В соответствии с отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленным <данные изъяты> рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый № составила 511 475 рублей 00 копеек, из которых 341 029 рублей - рыночная стоимость ? доли комнаты в трехкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 170 446 рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

Согласно отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленным <данные изъяты> рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № составила 627 862 рубля, из которых 429 007 рублей - рыночная стоимость 1/4 доли двух комнат в трехкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 198 855 рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

ДД.ММ.ГГГГ. Комитет имущественных отношений города Мурманска письмом № направил ФИО1 соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 511 475 рублей и 627 862 рубля, которые ответчиком получены ДД.ММ.ГГГГ.

Долевой собственник ФИО2 (1/2 доля в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № и ? доля в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером №) подписала соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с выплатой ей возмещения.

Долевой собственник ФИО3 (1/2 доля в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № подписала соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд с выплатой ей возмещения.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выбрала способ обеспечения ее жилищных прав путем предоставления равнозначного жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 32 ЖК РФ), необходимо иметь в виду, что решение об изъятии жилого помещения путем выкупа должно быть принято компетентным органом, то есть органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (часть 2 статьи 32 ЖК РФ). Правовое основание пользования собственником жилого помещения земельным участком (собственность, аренда, пожизненное наследуемое владение, право постоянного (бессрочного) пользования) значения не имеет. Порядок подготовки и принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд определяется федеральным законодательством, в частности гражданским и земельным законодательством (статьи 279 – 283 ГК РФ, статьи 9 – 11, 49, 55, 61, 63 Земельного кодекса Российской Федерации); иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен органом государственной власти или органом местного самоуправления в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения извещения о принятом ими решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения (часть 9 статьи 32 ЖК РФ). Пропуск данного срока является основанием к отказу в иске о выкупе жилого помещения; выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Как разъяснено в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая нормы действующего законодательства и разъяснения по их применению, принимая во внимание, что в установленном законом порядке многоквартирный <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, о чем ответчик надлежащим образом извещался, впоследствии в установленном законом порядке принято постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в спорном многоквартирном доме, о чем ответчик также извещался суд приходит к выводу о том, что процедура принятия решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в настоящем случае истцом соблюдена без нарушения норм действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> принято ДД.ММ.ГГГГ., ответчик о принятом решении был уведомлен ДД.ММ.ГГГГ., иными собственниками подписаны соглашения об изъятии недвижимости с выплатой компенсации возмещения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворению.

Определяя размер выкупной цены, суд приходит к выводу, что ее размер стоит определить по отчетам об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес> составляет 511 475 рублей; № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому рыночная стоимость объекта оценки, расположенного по адресу: <адрес> составляет 627 862 рубля.

Каких-либо допустимых доказательств с достоверностью опровергающих данный отчет, а также доказательств, подтверждающих иную стоимость объекта оценки в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком суду не представлено.

Как разъяснено в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета имущественных отношений города Мурманска к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд – удовлетворить.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/2 доли в праве) жилое помещение с кадастровым номером № в виде комнаты, площадью 12,00 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>, с выплатой ФИО1 выкупной цены в размере 511 475 рублей.

Прекратить право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на жилое помещение с кадастровым номером № в виде комнаты, площадью 12,00 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) муниципального образования городской округ город-герой Мурманск на жилое помещение с кадастровым номером № в виде комнаты, площадью 12,00 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.

Изъять у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № путем выкупа принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/4 доли в праве) жилое помещение с кадастровым номером № в виде двух комнат, площадью 30,6 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>, с выплатой ФИО1. выкупной цены в размере 627 862 рубля.

Прекратить право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № на жилое помещение с кадастровым номером № в виде двух комнат, площадью 30,6 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, номер и дата государственной регистрации права: № от ДД.ММ.ГГГГ, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности (1/4 доли в праве) муниципального образования городской округ город-герой Мурманск на жилое помещение с кадастровым номером № в виде двух комнат, площадью 30,6 кв.м, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым № расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.А. Волкова