Решение № 2-586/2018 2-586/2018~М-551/2018 М-551/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-586/2018

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – земельныйучасток с надворными постройками общей площадью 900.00 кв.м, с кадастровым номером26:18:160320:19, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:<адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что в 1981 году, она вступила в права наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, право на который она зарегистрировала. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 900.00 кв.м с кадастровым номером26:18:160320:19, категория-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство. С 1981 года она непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанной недвижимостью как своим собственным имуществом. Оплачивает коммунальные платежи, налоги, фактически является хозяйкой указанного недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка с надворными постройками. Однако никаких правоустанавливающих документов нана земельный участок, у нее не имеется. В настоящее время ей необходимо пройти государственную регистрацию правасобственности на земельный участок с надворнымипостройками, но в соответствии с правиламигосударственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним,действующими в настоящее время, не можетэтого сделать, в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Поэтому она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2, своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, согласно представленного заявления, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствиеистца ФИО2.

Ответчик глава администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> ФИО5, своевременно и надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес>, исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика главы администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес>ФИО5.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, является ФИО2 зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из целого домовладения расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство. Домовладение состоит из жилого дома, саманного материала, жилая площадь 32 кв.м. с надворными постройками возведенных на участке земли колхоза им. Кирова мерою 0,09га.и с общей страховой оценкой 560 (пятьсот шестьдесят) рублей (л.д. 12).

Согласно сведений об основных характеристиках субъекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 78,9м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 26:18:160320:44, правообладателем является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения: <адрес>, гражданство Россия, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ. Номер в реестре нотариуса 2232 (л.д. 7-8).

Согласно сведений о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 900 кв.м., с кадастровым номером 26:18:160320:19, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок отсутствуют (л.д. 9-11).

Согласно исследованной в судебном заседании архивной справки из похозяйственных книг администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес>, по адресу: <адрес> в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2 и ее семья (л.д. 6).

Таким образом, с учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения, и признания за ФИО2 права собственностина недвижимое имущество - земельныйучасток с надворными постройками общей площадью 900.00 кв.м, с кадастровым номером26:18:160320:19, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального образования Саблинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - земельныйучасток с надворными постройками общей площадью 900.00 кв.м, с кадастровым номером26:18:160320:19, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:<адрес>, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество - земельныйучасток с надворными постройками общей площадью 900.00 кв.м, с кадастровым номером26:18:160320:19, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования-индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу:<адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы черезАлександровский районный суд.

Судья Ю.А. Курасов