Решение № 2-709/2020 2-709/2020~М-650/2020 М-650/2020 от 10 сентября 2020 г. по делу № 2-709/2020

Дело № 2-709/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 11 сентября 2020 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Викторовой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абакановского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю от <дата><№>, выданного администрацией Дмитриевского сельсовета Череповецкого района, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 1870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом <№>, площадью 66.4 кв.м. Указанный жилой дом перешел во владение ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года, выданного государственным нотариусом Г. после смерти К., которая являлась собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от <дата> года, заключенного с М. В <дата> году в целях приведения правоустанавливающих документов в соответствие с требованиями действующего законодательства она обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил технический план на жилой дом для последующей постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом. В настоящее время постановка жилого дома на государственный кадастровый учет невозможна из-за отсутствия сведений о площади дома в правоустанавливающих документах, в связи с чем она не может зарегистрировать право собственности на жилой дом. Просит признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью 66,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – администрации Абакановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 59 постановления от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании постановления Дмитриевской сельской администрации № ХХ от <дата> года, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю <№> от <дата> года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Также из представленных документов установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> года, выданного нотариусом Г., после смерти К., умершей <дата> года, принадлежит жилой бревенчатый одноэтажный дом, находящийся в <адрес>. Жилому дому постановлением администрации Абакановского сельского поселения от <дата> года № ХХ присвоен адрес: <адрес>.

Ввиду отсутствия в правоустанавливающем документе достаточных для регистрации сведений о характеристиках спорного дома истец ФИО1 не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

Согласно представленному в суд техническому плану на жилой дом от <дата> года спорный жилой дом находится в пределах земельного участка с кадастровым номером <№>.

Учитывая установленные обстоятельства, вышеуказанные положения закона, суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом с характеристиками, указанными в техническом плане на жилой дом от <дата> года. Оснований для отказа в иске судом при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью 66,4 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства <дата>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости <№>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Согласовано

Судья С.А. Гуслистова