Решение № 2-350/2017 2-350/2017~М-307/2017 М-307/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-350/2017

Дело № 2-350/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

30 августа 2017 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шатохиной Г.А.

при секретаре Голобурдиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Баловневского сельсовета Данковского района Липецкой области, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Баловневского сельсовета Данковского района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что на протяжении более 18 лет пользуется земельным участком с кадастровым номером ФИО11, площадью 3600 кв.м., расположенным по адресу: Липецкая область, Данковский район, сельское поселение Баловневский сельсовет, <адрес>, проживает в доме, обрабатывает участок. Она заселилась в дом с согласия родственников умершего собственника дома и земельного участка ФИО4. На основании решения суда от 29.07.2016 года за ней признано право собственности на жилой дом <адрес> в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Баловневский сельсовет ФИО5 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, привлеченные по делу в определением суда от 07.08.2017 года, будучи своевременно и надлежащим образом, извещенными, о чем свидетельствует тот факт, что судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, причина неявки суду не известна.

Выслушав объяснения истца исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в частности путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п.16 и п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как установлено судом, и следует из представленных материалов, истец ФИО1 с марта 1998 года и по настоящее время проживает в жилом <адрес> д. <адрес>. Согласно техническому паспорту на указанный дом, право собственности на него было зарегистрировано за ФИО4, на основании регистрационного удостоверения, выданного Данковским БТИ 22.08.1996 года.

А как следует из сведений из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на 20.07.2017 года, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 3600 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира <адрес> указана ФИО4, право собственности на земельный участок зарегистрировано 28.12.1992 года №111.

Тогда как согласно данным технического паспорта на жилой <адрес> и сведений из наследственного дела, отчество ФИО4 было «Федоровна». Свидетельство о праве собственности на землю №111 от 28.12.1992 года также выдано ФИО4, в соответствии с которым ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 3600 кв.м. для сельскохозяйственного использования

А потому суд приходит к выводу, что имела место описка при внесении записи в Единый государственный реестр недвижимости в отчестве правообладателя, и спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4.

После смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Данковского района Липецкой области заведено наследственное дело № г., согласно материалам которого наследниками, принявшими наследство, путем подачи заявления нотариусу, являются дети наследодателя ФИО2 и ФИО3, свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось.

При этом никто из наследников право собственности на недвижимое имущество - на спорный земельный участок и на жилой дом принадлежащие умершей ФИО4 не регистрировал и не предъявлял права в отношении владения и пользования спорным имуществом до настоящего времени, то есть на протяжении более 20 лет.

Решением Данковского городского суда от 29.07.2016 года, вступившим в законную силу, за ФИО1 признано право собственности в порядке приобретательной давности на жилой <адрес>.

Как следует из указанного решения суда, установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом <адрес> проживает в нем с детьми, несёт бремя содержания, уплачивая коммунальные платежи, и не скрывает факта своего открытого владения всем домом на протяжении длительного времени. Спорный дом не передавался во владение третьим лицам и не выбывал из владения истца иными способами.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 48:03:0870102:5, адрес ориентира: <адрес>, что следует из сведений из ЕГРН на земельный участок и на жилой дом. Земельным участком на протяжении более 20 лет также пользуется открыто и добросовестно ФИО1.

Ответчиками не представлено в суд никаких возражений в отношении иска ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 48:03:0870102:5, по адресу :<адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 3600 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; <адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Председательствующий Г.А. Шатохина

Мотивированный текст решения изготовлен 31 августа 2017 года.