Решение № 2-667/2019 2-667/2019~М-626/2019 М-626/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-667/2019

дело №2-667/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности в силу приобретательной давности, в обоснование иска, указав, что с <дата> проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. Правоустанавливающие документы на домовладение отсутствуют. С момента регистрации в указанном домовладении и до настоящего времени, истец никуда не выбывал, добровольно, открыто и честно владеет им как своим собственным. Просит признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>. в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал, представил суду документы, подтверждающие оплату им коммунальных услуг по месту его проживания и регистрации.

Представитель ответчика – администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. Возражений против иска не представлено.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно, с 2005 года, владеет как своим собственным домовладением, расположенным по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, оплачивает коммунальные платежи.

Сведения о регистрации истца по указанному адресу содержатся и в представленном паспорте ФИО1

Домовладение, расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> на балансе администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области не состоит.

Согласно представленной справки из администрации Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области, в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> проживает и зарегистрирован ФИО1

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> отсутствуют.

В соответствии с постановлением главы Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> № от <дата>, квартира, расположенная по адресу <адрес> признана изолированной частью жилого дома, и ей присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим планом оспариваемого недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> общей площадью 67,2 кв.м., состоящий из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющие общие стены без проемов с соседними блоками, расположенные на отдельном земельном участке, имеющие обособленные выходы на территорию общего пользования, является блоком жилого дома блокированной застройки.

Установленные судом обстоятельства, дают суду основание для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 67,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Межмуниципальном отделе по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы (срок изготовления мотивированного решения – 28 ноября 2019 года).

Судья: Е.П. Сапарова