Решение № 2-522/2020 2-522/2020~М-532/2020 М-532/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-522/2020

УИД 28RS0006-01-2020-000948-84

Дело № 2-522/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Кудрявцевой О.В.,

с участием

представителя истца ФИО3 - ФИО15, действующего на основании доверенности от 19 февраля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО20, ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего посёлка <адрес>

о включении в состав наследства к имуществу ФИО2, родившегося в деревни М-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умершего в посёлке <адрес> 05 февраля 2020 года, гаража, общей площадью 28,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №,

о признании права собственности по 1/3 доли в праве за ФИО3, ФИО20, ФИО1 на гараж, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

15 октября 2020 года ФИО3, ФИО20., ФИО1 обратились в суд с настоящими исковыми требованиями к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка <адрес> (далее - МКУ Администрация рп.Новобурейский).

В обоснование искового заявления суду поясни, что ФИО2, родившийся в деревни М-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умер в посёлке <адрес> 05 февраля 2020 года.

После его смерти открылось наследство, в состав которого помимо прочего имущества входит индивидуальный гараж 1991 года постройки, общей площадью 28,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №.

Собственником гаража ФИО2 стал на основании его постройки хозяйственным способом, на земельном участке, выделенном ему под строительства гаража. Право собственности на гараж, он надлежащим образом при жизни не оформил.

После смерти наследодателя было установлено три наследника первой очереди: жена ФИО3; дочь от первого брака ФИО18 (в девичестве ФИО16) ФИО9; сын от первого брака ФИО1. Наследники, фактически приняли гараж как наследство, владеют им как своим собственным, поддерживают гараж в исправном состоянии.

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на гараж, нотариусом была разъяснена необходимость включить гараж в состав наследства в судебном порядке.

Поскольку наследодатель, фактический собственник гаража, умер, внесудебного порядка перехода права собственности на гараж в порядке наследования, истцы не видят.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. В силу ст. 12 Г К РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Просили суд включить в состав наследства к имуществу ФИО2, родившегося в деревни М-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умершего в посёлке <адрес> 05 февраля 2020 года, гаража, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, признать право собственности по 1/3 доли в праве за ФИО3, ФИО20, ФИО1 на гараж, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, в порядке наследования.

Определением судьи Бурейского районного суда от 15 октября 2020 года к участию в деле в соответствии со ст.43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Администрация Бурейского района, МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом Бурейского района, Управление Росреестра по Амурской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, ТУ Росимущества, Министерство имущественных отношений Амурской области.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истцов ФИО3, ФИО20, ФИО1, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, просивших суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца ФИО3 - ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме. Просил суд включить в состав наследства к имуществу ФИО2, родившегося в деревни М-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умершего в посёлке <адрес> 05 февраля 2020 года, гаража, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, признать право собственности по 1/3 доли в праве за ФИО3, ФИО20, ФИО1 на гараж, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, в порядке наследования. Просил суд удовлетворить исковые требования как законные и обоснованные.

В соответствии с ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика МКУ Администрация рп. Новобурейский, извещённого надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщившего.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица нотариуса Бурейского нотариального округа ФИО13, извещённой надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщившей.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителей третьих лиц: Администрации Бурейского района, МКУ Комитет по управлению имуществом Бурейского района, Министерства имущественных отношений Амурской области, ТУ Росимущества в Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, извещённых надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщивших.

Заслушав представителя истца ФИО15, изучив материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к нижеследующим выводам.

В части 4 статьи 35 Конституции РФ закреплено, что право наследования гарантируется государством.

В соответствии с пунктом 9 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В статье 12 ГК РФ перечислены способы защиты гражданских прав. В данной статье закреплено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Частью 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Статьями 218 и 1111 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам; что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьями 1113, 1114 и 1115 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Копией Актовой записи о смерти от 11 февраля 2020 года № доказано, что ФИО2, родившейся в деревни М-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, умер в посёлке <адрес> 05 февраля 2020 года в 17 часов 40 минут.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершего в посёлке <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, справкой МКП «Мастер» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № доказано, что наследодатель ФИО2 на день смерти (ДД.ММ.ГГГГ) постоянно проживал по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним проживали: жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пасынок ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> открылось наследство со смертью ФИО2.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, свидетельством о заключении брака I-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, и после заключения брака мужу присвоена фамилия ФИО16, жене присвоена фамилия ФИО10.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, свидетельством о рождении I-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО4, родилась ДД.ММ.ГГГГ в посёлке <адрес>, РСФСР, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что её родители: отец - ФИО2, мать - ФИО5.

Свидетельством о заключении брака I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО4 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Свидетельством о расторжении брака I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут, на основании решения Бурейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, и после расторжения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Свидетельством о заключении брака I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО8 заключен брак, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о заключении брака №, и после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО18.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, свидетельством о рождении I-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РСФСР, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №, что её родители: отец - ФИО2, мать - ФИО5.

Материалами наследственного дела № к имуществу ФИО2, свидетельством о заключении брака I-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ доказано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, свидетельством о рождении I-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, свидетельством о рождении I-ЖО № выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 (после заключения брака ФИО18) ФИО9 доказано, что наследодателем ФИО2 завещание не совершалось; что наследниками по закону первой очереди наследодателя ФИО2 являются: супруга ФИО3, сын ФИО1 и ФИО16 (после заключения брака ФИО18) Е.В., что известное наследнику наследственное имущество состоит из: 1/3 доли каждого в праве собственности на земельный участок, общей площадью 40,0 кв.м, находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждено свидетельствами о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бурейского нотариального округа ФИО13, зарегистрированного в реестре за № 28/3-н/28-2020-1-1630, 28/3-н/28-2020-2-273, 28/3-н/28-2020-2-274.

Материалами наследственного дела №94/2020 к имуществу ФИО2, постановлением об отказе в совершении нотариального действия за от 20 октября 2020 года № 01-06/16, вынесенным нотариусом Бурейского нотариального округа Амурской области ФИО13 доказано, что нотариус Бурейского нотариального округа ФИО13 рассмотрев заявление ФИО1, действующего от себя о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 5 февраля 2020 года ФИО2 (наследственное дело № 94/2020), и руководствуясь ст.48 Основ законодательства РФ о нотариате, в совершении указанного действия отказывает по следующим основаниям: наследником не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер гаража 28:11:0000002901.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частями 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для принятия наследства наследник должен его принять (часть 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследственным делом № 94-2020 к имуществу ФИО2, умершего 5 февраля 2020 года, постановлением нотариуса об отказе в совершении нотариального действия № 01-06/16 от 20 октября 2020 года в суде доказано, что недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А» гараж №, кадастровый №, общей площадью 28,0 кв.метров, расположенный на земельном участке площадью 40,0 кв.м, с кадастровым номером 28:11:000000:2998, находящийся по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А» гараж №, кадастровый №, не включен в состав наследственного имущества, открывшегося со смертью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в селе М-<адрес>, умершего 5 февраля 2020 года в <адрес>, в виду отсутствия на данное имущество правоустанавливающих документов наследодателя.

Свидетельством о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрационный №, карточной учёта строения гаражного товарищества, заведённой на ФИО2, проживающего по адресу: <адрес> доказано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения поселковой администрации № для строительства индивидуального гаража было выдано свидетельство о праве собственности на землю, площадью 40,0 кв.м..

Выписками из ЕГРН на земельный участок от 5 октября 2020 года, доказано, что земельный участок, площадью 40,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на котором находится гараж с кадастровым номером 28:11:000000:2901 вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый №, что на данный земельный участок 15 августа 2020 года зарегистрировано право собственности по 1/3 доли в праве каждого за истцами: ФИО3, ФИО20 ФИО1 ограничение или обременение на данный земельный участок не зарегистрировано.

Согласно Отчёта об оценке от 9 октября 2020 года № 72-2020 рыночная стоимость гаража, общей площадью 28,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, по состоянию на 25 августа 2020 года составляет 202216 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 1 января 2017 года, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июня 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного доказано, что в силу части 2 статьи 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1992 года и по день смерти наследодатель ФИО2 являлся собственником недвижимого имущества - гаража, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что право владения ФИО2 спорным объектом недвижимости - гаражом, никем не оспаривалось и не оспаривается, земельный участок под строительство индивидуального гаража был предоставлен наследодателю ФИО2 в собственность бесплатно распорядительным актом администрации поселка <адрес>, уполномоченной на тот период времени на распоряжение земельными участками; данный земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности. ФИО2 владел спорным гаражом при жизни и нес бремя его содержания как собственник, фактически являясь добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовался им как своим собственным.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО2 на объект недвижимого имущества - гараж, при установленных обстоятельствах, согласно которым в силу п.1 ст. 218 ГК РФ наследодатель приобрел право собственности на указанный гараж, и он подлежит включению в состав наследства, которое как следует из материалов дела, принято ФИО3, ФИО18 Е.В., ФИО1.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Истцы ФИО3 (супруга), ФИО1 (сын) и ФИО18 Е.В. (дочь) являются наследниками первой очереди, в связи с чем, их доли в наследстве равны.

При таких обстоятельствах, ФИО3, ФИО1, ФИО18 Е.В. надлежит признать право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве каждого на указанный объект недвижимости - гараж.

На основании изложенного, исследовав все доказательства в совокупности, с учетом принятия истцами ФИО3, ФИО1, ФИО18 Е.В. наследства после смерти ФИО2, учитывая, что право владения и пользования на праве собственности наследодателем ФИО2 спорным помещением - гаражом, никем не оспаривалось и не оспаривается, что указанное нежилое здание - гараж, площадью 28,0 кв.м., был построен ФИО2 хозспособом на основании свидетельства о праве собственности на землю под гаражное строительство в <адрес>, что притязания третьих лиц на гараж отсутствуют, а также принимая во внимание, что с 1992года наследодатель ФИО2 фактически являлся собственником недвижимого имущества - спорного гаража, то в силу ст. 1112 ГК РФ и с учетом положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», частей 1 и 2 статьи 218 ГК РФ, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд считает, что требования истцов ФИО3, ФИО1, ФИО20. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, умершего 5 февраля 2020 года, недвижимого имущества: гаража, площадью 28,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 28:11:000000:2898, по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, и о признании за права собственности по 1/3 доли в праве за ФИО3, ФИО1, ФИО20 на гараж, общей площадью 28,0 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 28:11:000000:2898, по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, в порядке наследования, надлежит удовлетворить, как законные и обоснованные.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО20, ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрации рабочего посёлка <адрес> удовлетворить.

Включить объект недвижимого имущества: гараж, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А», гараж №, кадастровый №, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившегося в деревни М-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в посёлке <адрес> 05 февраля 2020 года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, доля в праве по 1/3 каждого, в порядке наследования, на объект недвижимого имущества: гараж, общей площадью 28,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе Бурейского кранового завода, блок «А» гараж №, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич

Решение суда в окончательной форме составлено 19 ноября 2020 года.