Решение № 2-2496/2017 2-2496/2017~М-2028/2017 М-2028/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-2496/2017

Дело № 2-2496/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017г.

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с К№, общей площадью 759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. указанный выше земельный участок общей площадью 600 кв.м.. С момента приобретения границы земельного участка не изменялись, при уточнении границ своего земельного участка, истцом было установлено, что площадь земельного участка истца составляет 759 кв.м.. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. Указанным участком истица пользуется, выращивает овощи и фрукты для семьи. Третьи лица на земельный участок не претендуют, его использование соответствует целевому использованию. Из-за имеющихся противоречий истец обратиться в суд с указанным иском.

Представитель ответчика <данные изъяты>" с иском с иском согласился.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального р-на в суд не явился, извещен надлежаще. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Решение оставляют на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с К№ общей площадью 600 кв.м. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., расположенный по адресу: <адрес> В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истца, было установлено, что площадь участка составляет 759 кв.м., участок огорожен забором, с момента приобретения границы участка не изменялись. Из материалов представленных в дело следует, что земельный участок находится в составе <данные изъяты>, границы товарищества не пересекает. Решением общего собрания <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка истца общей площадью 759 кв.м. были закреплены на местности.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах не противоречит ст.21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и п. 32 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", так как площадь земельного участка увеличилась на величину менее чем минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для данных земель – 600 кв.м.

С учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, решения общего собрания от 24.09.2015г., также с учетом того, что границы земельного участка площадью 759 кв.м., определённые межевым планом, согласованы, споров по границам не имеется, при этом площадь земельного участка увеличивается на 159 кв.м., что меньше установленного минимального размера.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст.ст.15,59,64 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 759 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>, с внесением изменений в сведения государственного реестра недвижимости в отношении площади земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: