Решение № 2-3001/2019 2-3001/2019~М-2660/2019 М-2660/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-3001/2019

Дело №2-3001/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 05 ноября 2019 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Костанова В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костанова В.К к Администрации местного самоуправления <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж,

у с т а н о в и л:

Костанов В.К. обратился в суд с иском к АМС <адрес> о признании права собственности на капитальный гараж площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и в обоснование исковых требований указал, что распоряжением АМС <адрес> № от 24.10.2005г. ему разрешено строительство кирпичного гаража на земельном участке, прилегающем к дому № по <адрес> указанном земельном участке им возведен капитальный кирпичный гараж. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на указанный гараж, поскольку для регистрации права собственности в регистрирующем органе затребовали полный пакет необходимых документов. Гараж им построен в составе гаражных боксов на основании распоряжения № от 24.10.2005г. Администрация <адрес> на его обращение об оформлении гаража на праве собственности за ним рекомендовала обратиться в суд.

Истец Костанов В.К. просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить исковые требования.

Представитель АМС <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил об отложении рассмотрения дела на другой срок.

С учетом положения ст.165 ГК РФ и требований ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно требований п.1 ст.16 и п.1 ст.17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее регистрации.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ... «О некоторых вопросах, связанных с применением ч.1 ГК РФ, при рассмотрении дел о признании права собственности на жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, необходимо иметь ввиду, что такое требование в силу п.3 ст.222 Кодекса может быть удовлетворено при предоставлении истцу земельного участка, на котором возведена самовольная постройка.

Однако, как установлено по делу, Администрацией местного самоуправления <адрес> еще 24.10.2005г. было издано распоряжение за №, которым истцу Костанову В.К. было выдано разрешение на строительство кирпичного гаража на земельном участке, прилегающем к дому № по <адрес>.

На указанном земельном участке истец возвел капитальный кирпичный гараж, а земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №.

Таким образом, гараж истцом Костановым В.К. возведён на земельном участке, которым пользуется не самовольно, а на законных основаниях как отведенный под содержание и эксплуатацию капитального гаража.

Из заключения строительно-технической экспертизы №ст от 28.08.2019г. усматривается, что капитальный гараж истца, расположенный по адресу: <адрес> литер «А», соответствует действующим строительным нормам и правилам и не создаёт опасность для жизни и здоровья граждан.

Таким образом, истец Костанов В.К. при возведении гаража действовал правомерно, гараж им возведён с наличиием соответствующего разрешения, на специально для этого земельном участке, из чего следует вывод о том, что истец возведением капитального гаража не допустил нарушение прав и интересов ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Костанова В.К удовлетворить.

Признать за Костановым В.К право собственности на капитальный гараж литер «А» площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт и основанием для регистрации Управлением Росреестра по РСО-Алания права собственности Костанова В.К на капитальный гараж литер «А» площадью 26,6 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кабалоев А.К.