Решение № 2-3638/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-3638/2026

КОПИЯ

УИД 63RS0№-42

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2026 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Абуталипова Р.Ш.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Потребительского эксплуатационного кооператива «Паритет» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский эксплуатационный кооператив "Паритет" обратился в Ставропольский районный суд <адрес> с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указав, что ответчик являлся членом потребительского кооператива «Паритет» и собственником нежилого помещения, площадью 195,4 кв.м. -1 этаж в здании, расположенном по адресу: <адрес>Б кадастровый №.

Учредительным документом потребительского кооператива «Паритет» является Устав.

Согласно п. 1.2. Устава ПЭК «Паритет» является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения потребностей пайщиков - владельцев нежилых помещений в совместной эксплуатации здания, в котором эти помещения находятся, путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п.3.1 Устава имущество ПЭК формируется за счет: вступительных взносов пайщиков, паевых взносов пайщиков, целевых взносов пайщиков, добровольных имущественных взносов, иных источников, не запрещенных законодательством.

В соответствии с п. 3.6 Устава ежемесячные паевые взносы направляются на покрытие расходов по содержанию Здания, земельного участка, оплате коммунальных услуг, оплате труда работников ПЭК и по прочим ежемесячным затратам ПЭК. Размер ежемесячных паевых взносов и порядок их расчета определяется общим собранием пайщиков. Ежемесячный взнос должен быть внесен не позднее 15 -го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 4.4. устава ПЭК «Паритет» пайщики обязаны своевременно вносить вступительные, ежемесячные паевые и целевые взносы.

Ответчиком паевые взносы оплачивались не в полном объеме и не регулярно, оплата коммунальных услуг также вносилась нерегулярно и не в полном объеме, что повлекло возникновение неосновательного обогащения на стороне Ответчика, так как коммунальные ресурсы потреблялись ответчиком, оплата указанных затрат ложилась на истца. Взносы используются на покрытие расходов по содержанию Здания, текущий ремонт и обслуживание здания.

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, с кадастровым номером 63:09:0101154:7249, площадью 195,4 кв.м., расположенного на -1 этаже по адресу: <адрес>Б фактически пользовался услугами управляющей организации, однако, в нарушение вышеуказанных норм, взносы вносил не в полном объеме, потребленные коммунальные услуги также оплачивались не в полном объеме.

Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПЭК «Паритет» было начислено к оплате ФИО3 259 968,71 руб. ФИО1 было оплачено 80 032,44 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

Таким образом, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в размере 179936 рублей 27 копеек.

На основании изложенных обстоятельств Потребительский эксплуатационный кооператив "Паритет" обратился в суд, где просит с учетом уточнений взыскать с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за период с апреля ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 936 рублей 27 копеек и сумму уплаченной государственной пошлины.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме объеме.

Ответчик в суд не явился, о дате, времени и месте слушании дела извещен надлежащим образом. Ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела не заявлял. Возражения относительно исковых требований не представил.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал относительно рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства и принятия заочного решения, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, считает возможным в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 являлся членом потребительского кооператива «Паритет» и собственником нежилого помещения, площадью 195,4 кв.м. -1 этаж в здании, расположенном по адресу: <адрес>Б кадастровый №.

Согласно ст. 48 ГК РФ потребительский кооператив является юридическим лицом, которое может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные или личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

На основании ч. 1 ст. 123.1 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Учредительным документом потребительского кооператива «Паритет» является Устав.

Согласно п. 1.2. Устава ПЭК «Паритет» является добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения потребностей пайщиков - владельцев нежилых помещений в совместной эксплуатации здания, в котором эти помещения находятся, путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п.3.1 Устава имущество ПЭК формируется за счет: вступительных взносов пайщиков, паевых взносов пайщиков, целевых взносов пайщиков, добровольных имущественных взносов, иных источников, не запрещенных законодательством.

В соответствии с п. 3.6 Устава ежемесячные паевые взносы направляются на покрытие расходов по содержанию Здания, земельного участка, оплате коммунальных услуг, оплате труда работников ПЭК и по прочим ежемесячным затратам ПЭК. Размер ежемесячных паевых взносов и порядок их расчета определяется общим собранием пайщиков. Ежемесячный взнос должен быть внесен не позднее 15 -го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с п. 4.4. устава ПЭК «Паритет» пайщики обязаны своевременно вносить вступительные, ежемесячные паевые и целевые взносы.

Ответчиком паевые взносы оплачивались не в полном объеме и не регулярно, оплата коммунальных услуг также вносилась нерегулярно и не в полном объеме, что повлекло возникновение неосновательного обогащения на стороне Ответчика, так как коммунальные ресурсы потреблялись ответчиком, оплата указанных затрат ложилась на истца. Взносы используются на покрытие расходов по содержанию Здания, текущий ремонт и обслуживание здания.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом. При этом не имеет значения, собственником какого помещения (жилого пли нежилого) является лицо, которое должно производить расходы на содержание имущества. Ограничение обязанностей собственников нежилых помещений по содержанию общего имущества противоречило бы общему смыслу гражданского законодательства о равенстве участников регулируемых отношений (ст. 1 ГК РФ).

По смыслу вышеуказанных норм права, обязанность при наличии соответствующих обстоятельств, возникает у собственников общего имущества в силу закона, вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.

К общему имуществу здания относятся помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и не несущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (и. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Таким образом, собственник нежилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

Согласно положениям статьи 1102 Гражданского кодекса РФ, под неосновательным обогащением понимается факт приобретения или сбережения имущества лицом, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего).

По смыслу ст. 1102 ГК РФ в предмет доказывания по требованиям о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца; отсутствие установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований для приобретения; размер неосновательного обогащения.

Следовательно, обстоятельством, влияющим на определение правоотношений сторон как вытекающих из неосновательного обогащения, является факт сбережения, присвоения, или получения иной выгоды от сбереженного имущества со стороны ответчика.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

ПЭК «Паритет», о чем уже отмечалось выше, осуществляя фактическую деятельность по управлению, выполнял работы по содержанию и обслуживанию нежилого здания, в котором располагается нежилое помещение, принадлежавшее ФИО1.

Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, с кадастровым номером 63:09:0101154:7249, площадью 195,4 кв.м., расположенного на -1 этаже по адресу: <адрес>Б фактически пользовался услугами управляющей организации, однако, в нарушение вышеуказанных норм, взносы вносил не в полном объеме, потребленные коммунальные услуги также оплачивались не в полном объеме.

Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ПЭК «Паритет» было начислено к оплате ФИО3 259 968,71 руб. ФИО1 было оплачено 80 032,44 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов.

Таким образом, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в размере 179936 рублей 27 копеек.

ФИО1 доказательств возвращения денежных средств истцу в материалы дела не представлено, обратного в силу положений ст. 56 ГПК РФ не доказано.

Поскольку материалы дела не содержат доказательств возникновения договорных обязательств между сторонами, суд приходит к выводу, что требования истца Потребительского эксплуатационного кооператива "Паритет" подлежат удовлетворению в заявленной сумме 179936 рублей 27 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6853 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) и которые подлежат возмещению за счет ответчика по правилам ст. 98 ГПК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Потребительского эксплуатационного кооператива "Паритет" (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Потребительского эксплуатационного кооператива "Паритет" неосновательное обогащение в размере 179936 рублей 27 копеек, государственную пошлину в размере 6853 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2026г.

Судья /подпись/ Абуталипов Р.Ш.

Копия верна

Судья Абуталипов Р.Ш.

Подлинный документ подшит

в материалы гражданского дела №

Автозаводского районного суда <адрес>