Решение № 2-16/2020 2-16/2020(2-835/2019;)~М-859/2019 2-835/2019 М-859/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-16/2020

Дело № 2-16/2020

Поступило в суд 18.11.2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2020 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Колосовой Л.В.

при секретаре Белоус Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации г. Татарска Новосибирской области о признании собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г. Татарска Новосибирской области о включении имущества в наследственную массу, указывая, что 12 декабря 1986 г. на основании ходатайства профсоюзного комитета районного объединения «Сельхозтехника» исполком Татарского городского Совета депутатов принял решение № 314 о выдаче им ордера на вселение в неблагоустроенную <адрес>. На основании выданного ордера они с сыном вселились в выделенную квартиру, где и проживают в настоящее время. Позже в ходе проводимых в стране экономических реформ районное объединение «Сельхозтехника» было реорганизовано в ОАО «Татарское РТП». В 2004 г. данное предприятие прекратило свою деятельность и было учреждено новое предприятие ООО «Татарское РТП». Вновь образованное предприятие правопреемником ликвидированного ОАО «Татарское РТП» не являлось, ответственность по имущественным обязательства ликвидированного предприятия не несло. Жилой фонд, построенный государственным ликвидированным предприятием хозспособом, на баланс вновь образованного общества не был передан. В 2015 г. они в соответствии со ст.ст. 1-3 Федерального закона от 23.12.1992 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» обратились в администрацию г. Татарска с заявлением о передаче им квартиры в собственность. В приватизации им было отказано по вышеуказанным обстоятельствам. По их исковому заявлению 12.03.2015 г. Татарским районным судом Новосибирской области было вынесено решение о признании за ними, в том числе и за сыном права общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на квартиру <адрес>. Получив решение суда, они полагали, что теперь являются собственниками квартиры и какой-либо дальнейшей регистрации не нужно. 22.06.2019 г. их сын ФИО2 умер. После смерти сына открылось наследство в идее 1/3 доли квартиры, в которой они проживают. Они обратились к нотариусу нотариального округа Татарского района Новосибирской области с заявлением о принятии наследства, открывшегося после его смерти в виде вышеуказанного имущества. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 22.06.2019 г. 1/3 доли в неблагоустроенной <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 изменили исковые требования, просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях по наследству после смерти сына.

Представитель ответчика администрации г. Татарска Новосибирской области ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что указный объект в реестре муниципальной собственности г. Татарска не значится, бесхозным не признан.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что 02.12.2019 г. заявления о принятии наследства после смерти ФИО2 подали мать наследодателя ФИО1 и отец – ФИО3 заявленные требования считала подлежащими удовлетворению на усмотрение суда.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии свидетельства о смерти <...>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 22.06.2019 г.

Согласно копии свидетельства о рождении <...>, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются ФИО3 и ФИО1.

Согласно ордеру № 23 от 08.01.1987 г., Исполнительным комитетом Татарского городского Совета народных депутатов ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО5 были вселены в <адрес>.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от 19.12.2014 г., в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>

Из решения Татарского районного суда Новосибирской области от 12.03.2015 г. следует, что за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м.

Согласно техническому плану помещения от 28.10.2019 г., площадь <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м.

Из сообщения нотариуса ФИО6 от 24.07.2019 г. следует, что ФИО1, ФИО3 для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 22.06.2019 г. не предъявлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности на 1/3 долю в праве собственности на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО10 следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составила 35,8 кв.м.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Свидетели ФИО11, ФИО12 пояснили суду, что проживают с истцами по соседству. П-ны вселились в спорную квартиру в 1987 г. с детьми и проживают в ней по настоящее время. За это время реконструкцию, перепланировку квартиры они не производили. Дочь П-ных сейчас проживает отдельно, имеет свое жилье, сын умер в 2019 г.

Из представленных суду доказательств достоверно установлено, что наследодатель ФИО2 при жизни приобрел право собственности на 1/3 доли в праве собственности <адрес> в <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде его доли в праве собственности на жилой дом. Фактически в права наследования вступили его родители ФИО1, ФИО3. Другие наследники, в том числе его сестра, фактически наследство не принимали, к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону не обращались. Решением Татарского районного суда Новосибирской области от 12.03.2015 г. за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. было признано право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м. Как следует из представленного суду заключения кадастрового инженера ФИО10 в настоящее время площадь квартиры составляет 35,8 квадратных метров. В судебном заседании достоверно установлено, что перепланировки, переоборудования в квартире не проводилось. Изменение площади объясняется измерениями с применением более точных измерительных приборов.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1, ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.173, 194, 199 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по ? доле в праве общей собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления путём подачи жалобы в Татарский районный суд.

Решение изготовлено 03.02.2020 года.

Судья Колосова Л.В.