Решение № 2-1696/2020 2-1696/2020~М-1888/2020 М-1888/2020 от 6 сентября 2020 г. по делу № 2-1696/2020

58RS0027-01-2020-003818-87

Гр.дело № 2-1696/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

с участием прокурора Бубаковой,

при секретаре Отпущенникове В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.03.1993г.

В данной квартире прописан ее сын - ФИО3, и его бывшая супруга - ФИО4.

Семейные отношения между сыном и ответчиком прекратились с 2017 года. 03.12.2019г. брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен (решение мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Пензы от 23.09.2019г.), о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 04.02.2020г.

Ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного права пользования квартирой не имела, в квартире не проживает с 2017 года, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета сниматься не хочет.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено частью 1 статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с частью 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация ответчика в квартире истца без законных на то оснований нарушает ее права как собственницы квартиры, приводит к дополнительным тратам по коммунальным платежам.

На основании изложенного просила: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в иске.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные требования подержала в полном объеме, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

С согласия истца и его представителя в судебном заседании определено рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209, ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

В силу положений ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.03.1993г.

В данной квартире прописан ее сын - ФИО3, и его бывшая супруга - ФИО2.

Семейные отношения между сыном и ответчиком прекратились с 2017 года. 03.12.2019г. брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен (решение мирового судьи судебного участка №4 Октябрьского района г. Пензы от 23.09.2019г.), о чем выдано свидетельство о расторжении брака от 04.02.2020г.

Ответчик не является членом семьи истца, самостоятельного права пользования квартирой не имела, в квартире не проживает с 2017 года, коммунальные платежи не оплачивает, ее личных вещей в квартире нет, добровольно с регистрационного учета сниматься не хочет.

Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ней права пользования квартирой не имеется.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть и пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31. Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики, не являясь собственником квартиры, сохраняет право ею пользоваться, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу и. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ч.1 ст.56, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчики не явившись в судебное заседание, письменных возражений на иск и доказательств в обоснование возражений суду не представил.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО9 суду показал, что в спорной квартире проживает истец и ее сын ФИО3 Ответчик в квартире не проживает с 2017 года, ее личных вещей в квартире нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 суду показала, что в спорной квартире проживает истец и ее сын ФИО3 Брак между ответчиком ФИО2 и ФИО3 расторгнут, ответчик в спорной квартире не проживает с 2017 года, ее личных вещей в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, логичны.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО1. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г.Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2020 года.

Председательствующий