Решение № 2-1075/2025 2-162/2026 2-162/2026(2-1075/2025;)~М-923/2025 М-923/2025 от 5 апреля 2026 г. по делу № 2-1075/2025

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2025-001449-72

Дело № 2-162/2026 (2-1075/2025)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2026 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при секретаре судебного заседания Касимовой Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, по тем основаниям, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес>. С апреля 2020 года в жилом помещении зарегистрированы ответчики – ФИО2, ФИО3 А.А. О.. Однако с июня 2020 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняют. Истец просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: РТ, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3 А.А. О. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по известному адресу регистрации, судебная корреспонденция, направляемая судом в их адрес, возвращена в суд. В связи с чем, на основании статьи 50 ГПК РФ ответчикам, место жительства которых не известно, назначен адвокат.

Адвокат Зохирджанов Х.Р., представляющий интересы ответчиков ФИО2, ФИО3 А.А. О. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении иска отказать.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Протокольным определением ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Исполнительный К. Н. сельского поселения Арского муниципального района РТ, представитель которого в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав доводы представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно подпункту е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно данным Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 А.А. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д. 36).

Ответчики ФИО2, ФИО3 А.А. О. в данном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, попыток к вселению не предпринимали, что подтверждается материалами дела.

Какой-либо договор, предусматривающий пользование ответчиками спорным жилым помещением, между сторонами не заключался, не представлены доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчиков правовых оснований для проживания в вышеуказанном жилом помещении.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, поскольку является административным актом, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 А.А. О. фактически не проживали в спорном жилом помещении и не участвовали в его содержании, добровольно отказались от пользования им.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчиков ФИО2, ФИО3 А.А. О. из спорного жилого помещения, в котором они зарегистрированы, чинении им препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении их действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Сведений, подтверждающих попытки ответчиков вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Таким образом, не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного и вынужденного характера. Ответчики коммунальные платежи по оплате жилого помещения не вносят, что свидетельствует об отсутствии у них существенного интереса к спорному жилому помещению.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие семейных отношений, отсутствие доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, выезд ответчиков на другое место жительства, право пользования данным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Согласно подпункта е) пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, поэтому отдельного указания в решении на обязание органа МВД снять ответчиков с регистрационного учета не требуется.

В связи с чем, имеются основания для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты> ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2026 года

Судья ___________________М.С. Хафизов