Решение № 2-426/2020 2-426/2020(2-4372/2019;)~М-3981/2019 2-4372/2019 М-3981/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-426/2020

Дело №2-426/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данный гараж принадлежит истцу. Гараж находится на земельном участке предоставленном истцу органом местного самоуправления в аренду в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время заключение нового договора аренды земельного участка невозможно без оформления прав на гараж. Истец открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным гаражом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд направил своего представителя по доверенности ФИО, которая в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.43-44).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Территориального отдела Администрации <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка в аренду под гараж по фактическому пользованию в <адрес> ФИО1» из земель Белорастовского сельского округа ФИО1 предоставлен земельный участок № в п. <адрес>ю <данные изъяты> размером <данные изъяты> под гараж по фактическому пользованию в аренду сроком на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

На основании вышеуказанного распоряжения <данные изъяты> (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) в ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, площадью <данные изъяты>м, расположенный в <адрес> (л.д.27-28).

Истец своевременно и в полном объеме производил арендную плату за земельный участок под гаражом, что подтверждается карточкой лицевого счета по договору аренды (арендатор ФИО1) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной КУМИ Администрации <данные изъяты> (л.д.35-38).

На спорный гараж составлен технический план здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет <данные изъяты> (л.д.12-33).

Материалами дела подтверждено, что спорный гараж построен истцом и до настоящего времени находится в его пользовании.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Органом местного самоуправления истцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ как владельцу (лицу, построившему данное строение) гаража, был предоставлен земельный участок в аренду, права истца на гараж никем не оспариваются.

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен истцу на законных основаниях, земельный участок используется истцом по целевому назначению.

При вышеизложенных обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленным истцом требованиям, отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж, в связи с отсутствием на сегодняшний день правоустанавливающих документов на земельный участок, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: