Решение № 2-2519/2018 2-2519/2018~М-2267/2018 М-2267/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-2519/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: нотариус ФИО2, нотариус ФИО3, ФИО4) о включении в наследственную массу доли жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к нотариусу ФИО3, в котором просила принять решение о включении в наследственную массу доли жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истцом указано следующее. Истица проживает по адресу: <адрес>, 1/2 часть дома по договору купли-продажи № от 15.08.1997 и земельный участок площадью 116,80 кв.м. принадлежат ее отцу – ФИО5, который скончался ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выдано Территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> – Наследственное дело открыто: <адрес>, нотариус ФИО2.

При оформлении документов о вступлении в наследство выяснилось, что в договоре купли-продажи № от 15.08.1997 в графе местонахождение ошибочно указан адрес: <адрес>, тогда, как фактически жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес> Выданная справка 14.08.2017 ГУП СК «Ставкрайимущество» подтверждает, что нотариусом ФИО3 при оформлении договора купли-продажи была допущена ошибка при написании адреса, однако, нотариус ФИО2 посчитала, что справки ГУП СК «Ставкрайимущество» недостаточно для вступления в наследство.

Определением суда от 27.08.2018 в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО2 (л.д. 1-3).

Определением суда от 01.10.2018 на оснвоании ст. 41 ГПК РФ, ненадлежащий ответчик по данному делу нотариус ФИО3 была заменена на надлежащего ответчика – комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> (далее – КУМИ <адрес>).

Этим же определением суда в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены нотариус ФИО3 и ФИО4 (л.д. 70).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, пришел к выводу о рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-9).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с размещенной на нем долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения о передаче недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> края ФИО3, реестровые номера соответственно: 2909 и 2912, - ФИО5 приобрел в собственность: земельный участок площадью 116,8 кв.м. и 1/2 долю домовладения, состоявшего из деревянного жилого дома литер А, полезной площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м., турлучной летней кухни литер М1, деревянных сараев М, М2, кирпичного сарая С, железного сарая С1, турлучного сарая М4, - расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 62-64).

Приведенные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка с размещенной на нем долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о передаче недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ГУП СК «<адрес>имущество» от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН (л.д. 62-64, 12, 13-14, 15).

Согласно справке ГУП СК «<адрес>имущество» от ДД.ММ.ГГГГ №, первичная инвентаризация жилого дома с инвентарным номером 8355 была произведена Ставропольским ПТИ в 1953 с адресом: <адрес> В дальнейшем на основании Решения Ставропольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № произошло изменение адреса указанного объекта недвижимости на адрес: тупик Кулибина, 10 (л.д. 16).

Адрес объектов недвижимости в договоре купли-продажи земельного участка с размещенной на нем долей домовладения от ДД.ММ.ГГГГ ошибочно указан как <адрес>. В правоустанавливающем документе продавца ФИО6 адрес объекта был указан: <адрес>.

Судом установлено, что в ЕГРН не зарегистрированы права на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, принадлежавшие при жизни ФИО5 (л.д. 13-15).

При этом судом установлено, что согласно справке ГУП СК «<адрес>имущество» от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из ЕГРН жилой дом в настоящее время имеет следующие характеристики: общая площадь 66,1, жилая площадь 46,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, адрес: <адрес> (л.д. 12, 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок в настоящее время имеет следующие характеристики: площадь 117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, адрес: <адрес> (л.д. 15).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 составил завещание, удостоверенное нотариусом Нижнеломовской нотариальной конторы ФИО2, реестровый №, согласно которому завещал ФИО1 1/2 жилого дома по адресу: <адрес>

Доказательств, свидетельствующих о недействительности указанного завещания, суду не представлено.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Требований о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество истцом ФИО1 не заявлено.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

С учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает, что требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению и следует включить в состав наследства после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью 117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

При этом адрес земельного участка следует указать в соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

включить в состав наследства после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 66,1 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью 117 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Волковская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>