Решение № 2-155/2021 2-155/2021~М-85/2021 М-85/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-155/2021

Мотивированное
решение

изготовлено 18.03.2021 года

Дело №2-155/2021

УИД: 76RS0004-01-2021-000147-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Даниловский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бисеровой О.И.,

при секретаре Козловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове Ярославской области

16 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Данилов о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование требований ссылается на то, что ФИО1 в 2001 году возвел капитальный кирпичный гараж, находящийся в ленте гаражей на участке, прилегающем к дому № по <адрес>. После завершения строительства в 2004 году указанному блоку гаражей присвоен почтовый адрес: <адрес> Согласно приложению №1 к указанному постановлению ФИО1 принадлежит гаражный бокс № который находится в здании ленты гаражей с кадастровым номером № Гараж имеет характеристики капитального строения. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, имеет кадастровый номер № и расположен по адресу: <адрес>, предназначен для строительства капитальных гаражей. Данный земельный участок был предоставлен в аренду на основании постановления администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № для строительства гаражей, заключен договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время ФИО1 решил оформить право собственности на гаражный бокс, однако сделать это не представляется возможным, поскольку гаражный кооператив не создавался, справки, подтверждающей право собственности на гаражный бокс нет. Просит признать право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще. От представителя истца по доверенности ФИО2 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация городского поселения Данилов Ярославской области о месте и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, дополнительно в отзыве на иск указывает, что в ЕГРН записи о зарегистрированных правах на объект по адресу: <адрес> гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м – отсутствуют.

Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела видно, что в 2004 году на территории, прилегающей к дому № по <адрес> возведены гаражные боксы. Постановлением администрации Даниловского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ № указанному блоку гаражей присвоен почтовый адрес: <адрес> Согласно Списку владельцев гаражей по адресу: <адрес> (Приложение №1 к постановлению от 15.01.2004 №15) за ФИО1 закреплен гаражный бокс №

В материалы дела также представлены копия постановления администрации Даниловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, акт приема-передачи, из которых следует, что в аренду гражданам, в том числе и ФИО1, предоставлен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО2, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в составе здания (сооружения) с кадастровым номером № площадь гаражного бокса – 24,5 кв.м.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Росреестра по Ярославской области, записи о зарегистрированных правах на указанный гаражный бокс в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная постройка возведена истцом на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей. Отсутствие в настоящее время у истца правоустанавливающих документов на спорную постройку препятствует регистрации права собственности на гаражный бокс. Согласно сведениям Управления Росреестра по Ярославской области права на спорный гаражный бокс не зарегистрированы. Ответчики возражений относительно заявленных требований не представили.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.И. Бисерова