Решение № 2-974/2018 2-974/2018 ~ М-680/2018 М-680/2018 от 18 мая 2018 г. по делу № 2-974/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата> г.

Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Инкина В.В.,

при секретаре Толмачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, при участии в судебном заседании:

истец – ФИО1 не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представителя истца по доверенностям ФИО2,

представителя Администрации городского округа Самара ФИО3,

третье лицо Управление Росреестра по <адрес> явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом,

третьи лица ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа <адрес>, в котором просил установить факт принятия наследства после смерти ФИО6, умершей <дата>, признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: под садоводство, площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> согласно проекту границ земельного участка, выполненного ООО «Вега» в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

мотивируя свои требования тем, что <дата> умер ФИО7. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка для ведения садового хозяйства площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения на основании Решения Горисполкома № от <дата> под садоводство, от завода Прогресс. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являлись ФИО8, которая скончалась в <дата>, а также дочери: ФИО9 <дата> года рождения и ФИО6 <дата> года рождения, а также сын: ФИО10. После смерти ФИО7 заявление о принятии наследства никем не подавалось. При этом, в наследство фактически вступила дочь ФИО7 – ФИО6, что подтверждается оплатой услуг, обработкой участка. При этом, ФИО9 отказалась от наследства, а местонахождение сына наследодателя неизвестно. ФИО6 скончалась <дата>, не оформив наследственные права, после смерти спорный земельный участок оплачивается и обрабатывается истцом.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г.о<адрес> возражала относительно удовлетворения исковых требований, мотивировав тем, что земельный участок не сформирован, границы не определены в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем, удовлетворение исковых требований невозможно.

ФИО11, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что спорный земельный участок знает, участок огорожен на местности забором, который установлен более 15 лет назад. Истца и его супругу, которая умерла в <дата>, на указанном участке видел, знает их как собственников. О том, имеются ли претензии третьих лиц на указанный земельный участок, ему ничего не известно. Земельный участок своим расположением не загораживает проходы, проезды, а также места общего пользования.

Заслушав представителя истца, свидетеля, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что <дата> умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являлись ФИО8, которая скончалась <дата>, а также дочери: ФИО9 <дата> года рождения и ФИО6 <дата> года рождения, а также сын: ФИО10, что подтверждается представленными документами. ФИО9 <дата> написано заявление нотариусу об осведомленности о фактическом принятии наследства, пропуске срока принятия.

Согласно справке № от <дата>, выданной председателем СДТ «Прогресс» ФИО1, после смерти ФИО7, <дата>, дачный участок по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, уч.№, находящийся на территории СНТ «Прогресс», принадлежащий ФИО7 по праву собственности, обрабатывался и оплачивался его дочерью ФИО6, а после ее смерти, <дата>, числится, обрабатывается и оплачивается её мужем: ФИО1. Участок находится в границах СНТ «Прогресс», задолженности по оплате членских взносов нет. Согласно предоставленной Нотариальной палатой <адрес> информации, наследственное дело после смерти ФИО6, <дата> года рождения, умершей <дата>, зарегистрированной на момент смерти по адресу: <адрес>, нотариусами <адрес> не заводилось.

На момент смерти ФИО7 принадлежало следующее имущество: земельный участок, для ведения садового хозяйства площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю № от <дата>, предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения на основании Решения Горисполкома № от <дата>. Указанное свидетельство и документы-основания его выдачи никем не оспорены, недействительными не признаны.

Согласно ответа на запрос от <дата> № Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, согласно имеющимся сведениям информации о регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> не содержится.

В ответ на запрос из ГБУ <адрес> «Центральный государственный архив <адрес>» предоставлена копия решения Куйбышевского горисполкома от <дата> №.

Согласно ответа на запрос из Управления Росреестра по <адрес> от <дата> №, согласно имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 гг. содержится информация о предоставлении: ФИО7 земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> от з-да «Прогресс», для садоводства, в пожизненное наследуемое владение, на основании регения горисполкома № от <дата> – свидетельство №. Дата выдачи не указана. С приложением копии свидетельства №

Предоставление ФИО7 земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. Однако в связи с тем, что наследник после смерти ФИО7, а именно его дочь – ФИО6, фактически принявшая наследство, не оформила в установленном законом порядке, оформить право собственности наследнику после смерти ФИО6 не представляется возможным, в том числе в связи с отсутствием даты выдачи свидетельства.

Факт принятия истцом ФИО1 наследства после смерти ФИО6 подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе показаниями свидетеля, справками председателя СНТ, в границах которого находится земельный участок, оснований не доверять которым у суда не имеется.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО6 <дата> год рождения, являлась дочерью ФИО7, умершего <дата>.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства после смерти ФИО7 входит указанный земельный участок.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно заключения и план – схемы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «Вега» <дата>, фактическая площадь земельного участка составляет 614 кв.м. Участок сформирован, с отображением границ на местности.

Согласно информации от <дата> №, представленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> следует, что пересечение границ спорного земельного участка площадью 614 кв.м. с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, согласно представленным координатам в ГКН не выявлено.

Согласно информации, предоставленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес>, от <дата> № спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, согласно информации от <дата> №, спорный земельный участок к землям лесного фонда, а также к лесным участкам, на землях иных категорий не относится.

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истца на оформление спорных земельных участков, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно п. 8 ст. 22 ФЗ от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8, вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино – мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости (п. 4 ст. 8).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО7 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, фактическая площадь которого составляет 614 кв. м с учетом существующих более 15 лет неизменных границ и исторически сложившегося землепользования. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО7 и ФИО6

Отличие фактической площади земельного участка истца от декларированной площади, указанной в правоустанавливающем документе, обусловлено несовершенством средств измерения, увеличение площади спорного земельного участка не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (300 кв. м), поэтому уточнение площади не противоречит положениям статьи 26 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Доказательства, опровергающие вышеназванные обстоятельства, суду не представлены.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости в части сведений о местоположении границ и площади земельного участка истца.

При таких обстоятельствах, установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеуказанного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 614 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в границах, выполненных ООО «Вега», установленных каталогом координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья: В.В.Инкин