Решение № 2-604/2024 2-604/2024~М-635/2024 М-635/2024 от 23 сентября 2024 г. по делу № 2-604/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года город Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Зайцевой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-604/2024 по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об установлении факта непринятия наследства, признании права общей долевой собственности на гаражи в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельные участки, прекращении права постоянного пользования на земельные участки,

установил:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 об установлении факта непринятия наследства, признании права общей долевой собственности на гаражи в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельные участки, прекращении права постоянного пользования на земельные участки.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что 17 декабря 2004 года умер ФИО2 Поскольку умерший завещания не оставил, то в силу статьи 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являлись: супруга ФИО4, сын ФИО1, дочь ФИО3

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04 октября 2007 года наследниками ФИО2 являются в равных долях его сын и дочь, то есть истцы ФИО1 и ФИО3

Наследственное имущество умершего ФИО2 состоит, в том числе, из объектов недвижимого имущества – гаража в поселке <адрес> и застроенного им земельного участка и гаража в городе <адрес> и застроенного им земельного участка.

В 1992 году ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства гаража по адресу: <адрес>. На предоставленном земельном участке ФИО2 построил гараж площадью застройки 30 кв.м.

Постановлением администрации пос. Грицовский МО Веневский район Тульской области от 09 августа 2000 года № 120 уточнена площадь предоставленного ФИО2 земельного участка до 30 кв.м и внесены изменения в свидетельство на землю.

Постановлением администрации пос.Грицовский МО Веневский район Тульской области от 09 августа 2000 года № 121 ФИО2 разрешена эксплуатация возведенного им на предоставленном земельном участке (с учетом уточнения площади) гаража, а также предписано зарегистрировать право собственности на него.

14 сентября 2000 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 30 кв.м, полезной площадью 24 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью 30 кв.м с №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 15.12.1992 года, правообладателем значится ФИО2

Гараж, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет 19 декабря 2013 года под кадастровым номером №, правообладателем значится ФИО2

Также 25 ноября 1992 года ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м под гараж по адресу: <адрес>

Земельный участок площадью 24 кв.м, с КН № категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет 07 июня 2024 года.

Получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство на спорные гаражи и земельные участки дети наследодателя – ФИО1 и ФИО3 не могут, так как в наследственном деле отсутствует письменный отказ супруги наследодателя ФИО4 от наследства после своего умершего супруга, в то же время имеется справка об их совместном проживании на момент его смерти, что, по мнению нотариуса, может свидетельствовать о фактическом принятии ею наследства, и по этой причине нотариус не имеет возможности выдать истцам соответствующие документы.

Истцы указывают, что квартира, в которой до настоящего времени проживает ответчик ФИО4, была первоначально предоставлена наследодателю ФИО2 и членам его семьи, в затем приватизирована в их общую совместную собственность. Затем при оформлении наследства ответчиком ФИО4 и истцами ФИО1 и ФИО3 было заключено соглашение об определении долей в наследственной квартире – по 1/4 доле в праве каждого из них. Также, ответчик ФИО4 в установленный законом срок подала от имени несовершеннолетней на тот момент времени дочери (истца ФИО3) заявление о принятии наследства после умершего ФИО2 в виде половины от его 1/4 доли квартиры.

Полагает, что поскольку ответчик ФИО4 никогда и ни по каким основаниям не претендовала на какую-либо другую, кроме своей, долю квартиры, как наследственного имущества, значит факт непринятия ею наследства после ФИО2 является очевидным и может быть установлен судом.

Право собственности наследодателя ФИО2 на гараж в <адрес> зарегистрировано надлежащим образом, в ЕГРН содержатся все необходимые и достаточные сведения, позволяющие суду идентифицировать его как объект недвижимости с целью признания права собственности истцов.

При жизни у ФИО2 имелись все законные основания возникновения права собственности на построенный за счет личных средств гараж в <адрес>.

Законодательством была предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков для строительства гаражей в пожизненное наследуемое владение либо пользование; до юридического закрепления земельных участков в собственность за гражданами сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

Кадастровым инженером ООО «Геодизайн» был подготовлен технический план, согласно которому спорный гараж представляет собой кирпичное нежилое здание с подвалом, 1993 года постройки, площадью 42,7 кв.м, в том числе 1 этаж – 22,3 кв.м., подвальный этаж – 20,4 кв.м, со следующими координатами характерных точек его контуров (система координат МСК-71.1):

№ контура

Тип контура

№ точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате выполненных кадастровых работ установлено, что нежилое здание гаража расположено в пределах кадастрового квартала № на земельном участке с К№, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, причем площадь застройки земельного участка зданием гаража составляет 28,0 кв.м. Местоположение объекта недвижимости определено как <адрес>

Считают, что в данном случае координаты характерных точек наземного контура здания могут быть приняты в качестве координат характерных точек границ земельного участка, на котором оно расположено, а в качестве площади земельного участка может быть принята площадь застройки здания.

Просят суд установить факт непринятия в шестимесячный срок ФИО4 наследства после смерти ФИО15, умершего 17 декабря 2004 года, признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле права за каждым, на гараж с кадастровым номером № площадью 30,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО20, умершего 17 декабря 2004 года, признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле права за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 30,0 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> прекратив право постоянного пользования ФИО23 на него; признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3, по 1/2 доле права за каждым на гараж площадью 42,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах характерных точек его контуров (система координат МСК-71.1):

№ контура

Тип контура

№ точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО25, умершего 17 декабря 2004 года; признать право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доле права за каждым на земельный участок с кадастровым номером № площадью 28,0 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, расположенный по адресу: <адрес> в координатах характерных точек его границ (система координат МСК-71.1):

№ точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

прекратив право постоянного пользования ФИО28 на него.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО3, их представитель по доверенности ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Веневского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в 1992 году ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м. для строительства гаража по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № 1320 от 15 декабря 1992 года, выданному администрацией пос. Грицовский Веневского района Тульской области (л.д.17).

Из карточки учета строений и сооружений № 2112 от 04 августа 2000 года, выданной МУП «Бюро технической инвентаризации» МО Веневский район Тульской области, усматривается, что на предоставленном ФИО2 земельном участке расположен гараж площадью застройки 30 кв.м (л.д.18-19).

Постановлением администрации пос. Грицовский МО Веневский район Тульской области от 09 августа 2000 года № 120 уточнена площадь предоставленного ФИО2 земельного участка до 30 кв.м и внесены изменения в свидетельство на землю (л.д.20).

Постановлением администрации пос. Грицовский МО Веневский район Тульской области от 09 августа 2000 года № 121 ФИО2 разрешена эксплуатация возведенного им на предоставленном земельном участке (с учетом уточнения площади) гаража, а также предписано зарегистрировать право собственности на него (л.д.21).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 71 НА № 115786 от 14 сентября 2000 года, выданного Тульским областным центром регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за ФИО2 зарегистрировано право собственности на гараж с подвалом, общей площадью 30 кв.м, полезной площадью 24 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРПН была внесена запись регистрации № 71-01.05-02.2000-423.1 (л.д. 22).

Согласно выписке из ЕГРН от 03 сентября 2024 года земельный участок, площадью 30 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет 15 декабря 1992 году и ему был присвоен К№, правообладателем значится ФИО2 (л.д. 23-24).

Гараж, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 19 декабря 2013 года и ему присвоен К№, правообладателем значится ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10 июня 2024 года (л.д.25-26).

Также судом установлено, что в 1992 году ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв.м под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользования и владения на землю № 345 от 25 ноября 1992 года, выданным администрацией <адрес> (л.д.27).

Указанный земельный участок, площадью 24 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование – под гараж, расположенный по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет 07 июня 2024 года, и ему присвоен К№. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 июня 2024 года (л.д.28).

Судом установлено, что ФИО29 умер 17 декабря 2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 17 декабря 2004 года, выданным ОЗАГС Веневского района Тульской области (л.д.12).

Из материалов наследственного дела №125-2005, заведенного нотариусом Веневского нотариального округа ФИО10, усматривается, что наследниками по закону первой очереди являлись: супруга ФИО4, сын ФИО1, дочь ФИО3 (л.д.81-101).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 04 октября 2007 года, выданному нотариусом Веневского нотариального округа Тульской области ФИО10 и зарегистрированному в реестре нотариальных действий за № 3-5950, наследниками ФИО2 являются в равных долях его сын и дочь - ФИО1 и ФИО3

Наследственное имущество состоит из легкового автомобиля ВАЗ 21063, ? доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>, денежного вклада, компенсации на оплату ритуальных услуг.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что наследственное имущество умершего ФИО2 состоит, в том числе, из объектов недвижимого имущества: гаража в <адрес> и застроенного им земельного участка и гаража в <адрес> и застроенного им земельного участка.

Из материалов наследственного дела усматривается, что в нем отсутствует письменный отказ супруги наследодателя ФИО4 от наследства после своего умершего супруга, в то же время имеется справка об их совместном проживании на момент его смерти, что, по мнению нотариуса, свидетельствует о фактическом принятии ею наследства.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В соответствие с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как закреплено в пунктах 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ – принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества,

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 29.05.2012 № 8 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, в качестве таких действий, в частности, может выступать проживание наследника в принадлежащем наследодателю жилом помещении (пункт 36). Таким образом, определяющее значение имеет именно существо волеизъявления наследника, а не формальный признак его действий по отношению к имуществу наследодателя.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что в данном конкретном случае квартира, в которой до настоящего времени проживает ответчик ФИО4, была первоначально предоставлена наследодателю ФИО2 и членам его семьи, в затем приватизирована в их общую совместную собственность. Затем при оформлении наследства ответчиком ФИО4 и истцами ФИО1 и ФИО3 было заключено соглашение об определении долей в наследственной квартире – по 1/4 доле в праве каждого из них. Также, именно ответчик ФИО4 в установленный законом срок подала от имени несовершеннолетней на тот момент времени дочери (истца ФИО3) заявление о принятии наследства после умершего ФИО2 в виде половины от его 1/4 доли квартиры.

Согласно статей 264 и 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Получить отказ ответчика ФИО4 от наследства в срок и в порядке, предусмотренные статьей 1154 и статьей 1157 ГК РФ не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик ФИО4 никогда и ни по каким основаниям не претендовала на какую-либо другую, кроме своей, долю квартиры, как наследственного имущества, значит, факт непринятия ею наследства после ФИО2 является очевидным.

По смыслу статей 11 и 12 ГК РФ в их системной взаимосвязи следует, что районный суд осуществляет защиту нарушенных гражданских прав путем признания права.

Судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО2 на гараж в <адрес> зарегистрировано надлежащим образом, в ЕГРН содержатся все необходимые и достаточные сведения, позволяющие суду идентифицировать его как объект недвижимости с целью признания права собственности истцов.

Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» было установлено, что собственность гражданина могла создаваться и приумножаться за счет его доходов от участия в производстве и иного распоряжения своими способностями к труду, от предпринимательской деятельности, от ведения собственного хозяйства, а также доходов от средств, вложенных в кредитные учреждения, акции и другие ценные бумаги, приобретения имущества по наследству и по иным основаниям, не противоречащим закону (статья 9); в собственности гражданина могли находиться, в том числе гаражи (статья 10).

В силу же части 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Следовательно, при жизни у ФИО2 имелись все законные основания возникновения права собственности на построенный за счет личных средств гараж в <адрес>.

Статьями 6 и 7 Закона РСФСР «О земельной реформе в РСФСР» от 23.11.1990 года № 374-1 была предусмотрена возможность предоставления гражданам земельных участков для строительства гаражей в пожизненное наследуемое владение либо пользование; до юридического закрепления земельных участков в собственность за гражданами сохранялось установленное ранее право пользования земельными участками.

Конституцией РФ закреплено, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности (статья 9); граждане вправе иметь в частной собственности землю (статья 36).

Пункт 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ содержит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, по смыслу которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. В свою очередь, как указано в части 1 статьи 35 ЗК РФ – при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ – если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие ЗК РФ на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Кадастровым инженером ООО «Геодизайн» подготовлен технический план на объект недвижимости, согласно которому спорный гараж представляет собой кирпичное нежилое здание с подвалом, площадью 42,7 кв.м, в том числе 1 этаж – 22,3 кв.м, подвальный этаж – 20,4 кв.м, а также следующие координаты характерных точек его контуров (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Кроме того, в результате выполненных кадастровых работ установлено, что нежилое здание гаража расположено в пределах кадастрового квартала № на земельном участке с К№, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, причем площадь застройки земельного участка зданием гаража составляет 28,0 кв.м. Местоположение объекта недвижимости определено как: <адрес>

Как усматривается из межевого плана, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28,0 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, по адресу: <адрес>, имеет следующие координаты характерных точек его границ (система координат МСК-71.1):

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно частей 4 и 5 статьи 24 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ в графической части технического плана здания воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указывается местоположение такого здания на земельном участке; местоположение здания на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания на земельном участке. По смыслу части 9 статьи 22 Закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Таким образом, суд приходит к выводу, что координаты характерных точек наземного контура здания могут быть приняты в качестве координат характерных точек границ земельного участка, на котором оно расположено, а в качестве площади земельного участка может быть принята площадь застройки здания.

Обстоятельств, с которыми действующее законодательство связывает невозможность передачи спорных земельных участков в частную собственность (части 2 и 4 статьи 27 ЗК РФ) не имеется, споры со смежными землепользователями отсутствуют.

Решением районного Совета МО Веневский район Тульской области от 16.12.2002 № 12/71 установлены предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального или кооперативного гаражного строительства, а также эксплуатации и обслуживания гаражей, в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отнесенных к категории земель поселений, расположенных на территории МО Веневский район Тульской области, а именно – 50 кв.м.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, по смыслу статьи 14 которого вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд, исходя из совокупности приведенных выше доказательств, соответствующих требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об установлении факта непринятия наследства, признании права общей долевой собственности на гаражи в порядке наследования по закону, признании права собственности на земельные участки, прекращении права постоянного пользования на земельные участки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО3 удовлетворить.

Установить факт непринятия в шестимесячный срок ФИО4 наследства после смерти ФИО33, умершего 17 декабря 2004 года.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле права за каждым на гараж с кадастровым номером №, площадью 30,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО36, умершего 17 декабря 2004 года.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле права за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 30,0 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право постоянного пользования ФИО39 на него.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле права за каждым на гараж площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> расположенный в пределах границ земельного участка с К№ и имеющий следующие координаты характерных точек его контуров (система координат МСК-71.1):

№ контура

Тип контура

№ точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

в порядке наследования по закону после смерти ФИО42, умершего 17 декабря 2004 года.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности по 1/2 доле права за каждым на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28,0 кв.м, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие координаты характерных точек его границ (система координат МСК-71.1):

№ точки

Координата X

Координата Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

прекратив право постоянного пользования ФИО45 на него.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 30 сентября 2024 года.