Решение № 2-1852/2025 2-1852/2025~М-1353/2025 М-1353/2025 от 4 ноября 2025 г. по делу № 2-1852/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 г. <адрес> Яр

Красноярский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1852 /2025 по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась ФИО2 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на следующее.

ФИО6 был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», уч.1929, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 1992 года.

Впоследствии ФИО6 сменил фамилию на ФИО4

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открыто наследственно дело открыто нотариусом ФИО10

ФИО3 –жена ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открыто наследственное дело нотариусом ФИО10. Наследником является ФИО2- дочь наследодателей.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок, так как фамилия наследодателя в свидетельстве указана как ФИО6.

В настоящий момент оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с чем, истец обратился с требованиями: Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 507 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок №, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11

В судебное заседание истец не явился, ее представитель ФИО8 обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, возражений относительно заявленных доводов не предоставил.

Ответчики ФИО13 (привлеченный к участию в деле на основании определения суда) о дате судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных доводов не предоставили.

Представитель третьего лица СНТ Красноярские дачи» ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания надлежащим образом извещен, предоставил в материалы дела журнал выдачи свидетельств СНТ «Белозерки», журнал учета оплаты взносов с 1988 по 1992 год, схему СНТ Белозерки.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, возражений относительно заявленных требований не предоставили. В связи с чем, суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Установлено, что ФИО6, был предоставлен дачный участок за № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Садоводческое тв -о «Белозерки»,, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.18).

Установлено, что согласно книги выдачи свидетельств СНТ «Белозерки», предоставленной председателем СНТ ФИО5 следует, что ФИО6 было выдано свидетельство за № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 0,05 га.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 507 кв.м., местоположение <адрес>, СДТ «Белозеркое», дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: садоводство, сведения об объекте недвижимости актуальные ранее учтенные, правообладатель ФИО6, реквизиты документа-основания: свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ б/н.

Согласно сведений предоставленных Комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 гг. имеются правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок № на имя ФИО6, в списке землепользователей СНТ «Белозерки» имеются сведения в отношении ФИО4.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ (общедоступные сведения) Садоводческое некоммерческое товарищество «Белозерки» дата внесения сведений в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ адрес юридического лица <адрес>Г. сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица ФИО5.

Согласно план-схемы, предоставленной СНТ «Белозерки» № собственником земельного участка № указан ФИО9

Согласно учетной карточки, предоставленной СНТ «Белозерки» участок №, лицевой счет <***>, собственник ФИО4, проживающий <адрес>460, проживающий по адресу: <адрес>6.

Согласно журнала учета взносов СНТ «Белозерки под номером 130 указан ФИО6, раб. АТУ, проживающий <адрес>460, участок 1929.

ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведений, предоставленных нотариусом ФИО10 из наследственного дела № наследниками, подавшими заявления являются ФИО3-супруга и ФИО2-дочь.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками. подавшими заявления являются: дочь ФИО2.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок № установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера ФИО11 следует, что в результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки приняты центры столбов заборов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь участка составила 507 кв.м. Смежные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> стоят на ГКУ (границы уточнены). Пересечений не выявлено (л.д.26,27)

Согласно Заключения ППК Роскадастр при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:1908014:3821 площадью 507 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок № пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено( л.д.25)

Согласно сведений, предоставленных Министерством природных ресурсов и экологии <адрес> испрашиваемый земельный участок площадью 507 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок № находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водных объектов( л.д.24)

Таким образом, установлено, что границы земельного участка сформированы при его предоставлении, выноса границы земельного участка на земли общего пользования не зафиксировано. Границы земельных участков смежных землепользователей уточнены, сведения о которых внесены в ГКН.

Таким образом, установлено, что земельный участок был предоставлен Наследодателю ФИО4 в установленном законом порядке, истец является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законом порядке, с момента открытия наследства по настоящее время истец пользуется данным земельным участком. Несет затраты по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями, предоставленными СНТ. Согласно документов, предоставленных суду представитель СНТ «Белозерки» ФИО5 подтверждается факт предоставления земельного участка умершему. Споры со смежными землепользователями отсутствуют, выноса на земли общего пользования границ испрашиваемого земельного участка также не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 507 кв.м., с кадастровым номером 63:26:1908014:3821 расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Белозерки», участок №, в границах, согласно плану границ земельного участка, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 согласно каталогу координат:

X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 05.11.2025г.

Судья Челаева Ю.А.