Решение № 2-1456/2018 2-1456/2018~М-1135/2018 М-1135/2018 от 23 октября 2018 г. по делу № 2-1456/2018

Дело № 2-1456/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2018 г. г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Цоктоевой О.В.

с участием прокурора Синельниковой Т.В.

при секретаре Панковой Е.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4 о снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что она заключила договор социального найма жилого помещения № 35 от 30.11.2006 г. по адресу: <адрес>, с администрацией СП «Шишкинское». 13.05.2005 г. по данному адресу были зарегистрированы ответчики, которые с периода регистрации по настоящее время по данному адресу фактически не проживают.

Просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, суду пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, никогда не вселялись и не проживали в ее квартире, постоянно проживают в <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, что подтверждается сведениями с сайта Почты России, о причинах неявки не сообщили. Суд признает неявку ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истицу, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 35 от 30.11.2006 г., заключенного с администрацией сельского поселения «Шишкинское».

В указанном жилом помещении кроме истца значатся зарегистрированными ответчики ФИО2 – с 13.05.2005 г., ФИО3 – с 02.11.2012 г., ФИО4 – с 16.03.2015 г.

Как следует из пояснений истицы, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с целью трудоустройства, фактически в квартиру не вселялись и не проживают, их вещей в квартире нет, постоянно проживают по адресу: <адрес>.

Из пояснений свидетелей П., К., Ч. следует, что ответчики никогда не вселялись и не проживали вместе с истицей.

Согласно представленной в суд 24.10.2018г справки администрации сельского поселения <адрес> от 13.09.2018г ответчики проживают без регистрации в данном селе по <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 2 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещение по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении совместно с нанимателем помещения, членами его семьи не являются, истец, являясь нанимателем жилого помещения, возражает против сохранения в этом помещении регистрации ответчиками, какое-либо соглашение по пользованию ответчиками спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, они не приобрели право пользования жилым помещением.

При этом какие-либо жилищные права ответчиков не ущемляются, поскольку они, избрав для себя иное место жительства, но при этом сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что регистрация в квартире ответчиков нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть также обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Цоктоева О.В.