Решение № 2-142/2018 2-142/2018(2-2112/2017;)~М-2425/2017 2-2112/2017 М-2425/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-142/2018

Дело № 2-142/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Кемерово 05 февраля 2018 года

Ленинский районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Болотовой Л.В.,

при секретаре Голик М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к З о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

КУГИ КО обратилось в суд с иском к З (с учётом уменьшения исковых требований на л.д.122), в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 30.11.2014 по 30.11.2017 в размере 777 748 рублей 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2014 по 30.11.2017 в размере 107822 рубля 35 копеек, а всего 885570 рублей 58 копеек.

Исковые требования мотивирует тем, что с **.**,** З является собственником недвижимого имущества –нежилого помещения площадью 97 кв.м., кадастровый (или условный) № **, нежилого помещения площадью 141,1 кв.м., кадастровый (или условный) № **, нежилого помещения площадью 100,1 кв.м., кадастровый (или условный) № **. Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером № ** по адресу: г.... Ответчик З не оформил права на земельный участок, на котором расположены принадлежащие ему недвижимое имущество, и в нарушение ст. 65 ЗК РФ не оплатила арендную плату за пользование земельными участками, необходимым для эксплуатации нежилого помещения.

Таким образом, в действиях ответчика, по мнению истца, имеются признаки неосновательного обогащения (сбережения), предусмотренные ст.1102 ГК РФ, так как З пользовался земельными участками без законных оснований и не оплатил арендную плату.

Представитель истца К, действующая на основании доверенности от **.**,** (л.д.118), в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, не согласилась с возражениями ответчика, находила его расчёт неверным.

Также поддержала возражения на отзыв ответчика (л.д.113-116), из которого следует, что расчет арендных платежей в спорный период должен производится в соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы» (далее -Порядок). В соответствии с п.2.11., 2.13 вышеуказанного Порядка определения арендной платы..., (в редакции, действующей до 03.05.2017) в случае установления кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном рыночной стоимости, а также, в случае если кадастровая стоимость земельного участка ниже среднего уровня кадастровой стоимости земельных участков данного вида, утвержденного уполномоченным органом исполнительной власти Кемеровской области, производится оценка рыночной стоимости размера арендной платы. Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № ** в соответствии с решением Заводского районного суда г. Кемерово от 27.08.2014 по делу №2-3080-14 составлял 1 082,28 руб./кв.м., в то время как средний удельный показатель кадастровой стоимости по данному виду разрешенного использования (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения) в г. Кемерово составлял 5 640,69 руб./кв.м. Во исполнение требований, предусмотренных п. 2.11, 2.13. Порядка, в соответствии с законодательством об оценочной деятельности специализированной оценочной организацией был составлен отчет от 26.11.2014 №266-11-2014 об оценке рыночной стоимости права пользования (величины ареной платы) земельного участка с кадастровым номером № **. В соответствии с Порядком размер арендной платы индексируется на коэффициенты инфляции с учетом произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции за предыдущий период. Иное указанным Порядком или другим нормативным документом не предусмотрено. В п. 3.2 Постановления №62 неприменение коэффициентов инфляции установлено лишь для расчета арендной платы в связи с применением кадастровой стоимости земель, действующей с 01.01.2009. Указаний о применении этой нормы в аналогичных случаях нет, т.е. расширенное толкование нормы невозможно. При этом коэффициенты инфляции отображены в формуле определения размера арендной платы за пользование земельными участками (п. 2.4 Порядка) как самостоятельные величины, не привязанные к какому-либо другому показателю. Таким образом, основания для исключения из формулы определения размера арендной платы коэффициентов инфляции отсутствуют. Действующим в настоящее время Порядком определения размера арендной платы, утвержденным постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62, с учетом изменений, утвержденных Постановлением коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 № 189, предусмотрено применение коэффициентов инфляции при определении размера арендной платы по договорам аренды земельных участков. Иное указанным Порядком либо другими нормативными документами не установлено. В соответствии с Порядком размер арендной платы индексируется на коэффициенты инфляции с учетом произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции за предыдущий период. При этом, коэффициенты инфляции отражены в формуле определения размера арендной платы за использование земельных участков как самостоятельные величины, не привязанные к какому- либо другому показателю. Таким образом, основания для исключения из формулы определения размера арендной платы коэффициентов инфляции отсутствуют. Пунктом 2 постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 №62 (в редакции постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 №189) утверждены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции с 2010 по 2017 год. В формуле расчета арендной платы, регламентированной п. 2.8 Порядка, составляющая Ки характеризуется как произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленных п.2 постановления, то есть с 2010 по 2017 год. Пунктом 2.17 Порядка установлено, что размер арендной платы ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года изменяется на коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные п.2 постановления, с учетом произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, за все предыдущие года. Поскольку Ки - самостоятельная величина в составе формулы, применение произведения коэффициентов инфляции 2010-2017 осуществляется в расчетах независимо от изменения каких-либо ее составляющих, в том числе кадастровой стоимости. Также комитет не согласен с доводом ответчика о том, что отчет, применяемый комитетом при расчете неосновательного обогащения, является необоснованным и незаконным, ввиду того, что отчет не был принят в качестве доказательства решением Центрального суда г. Кемерово по иску А к КУГИ КО. Также ответчик ссылается на рассматриваемое Рудничным районным судом гражданское дело по иску КУГИ КО к А о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком. Считают, ссылку на указанные обстоятельства не состоятельной, так как решение Центрального суда г. Кемерово не имеет преюдициального значения, во-первых, рассматривался преддоговорный спор и условия договора аренды. Во-вторых, отчет, в соответствии с которым комитет рассчитывает З вообще не фигурировал при рассмотрении указанного дела (как видно из текста решения Центрального районного суда г. Кемерово), а при рассмотрении искового заявления комитета к А Рудничный районный суд г. Кемерово, удовлетворил ходатайство ответчика и назначил судебную экспертизу рыночной стоимости права пользования, а не экспертизу отчета.

В судебном заседании представитель ответчика Ж, действующий на основании доверенности от **.**,** (л.д.50), с исковыми требованиями согласился частично, представили письменные возражения на иск КУГИ КО, где, по мнению ответчика, правильно производить расчет на основании следующего. Из апелляционного определения по делу № 33- 4677 от 04.06.2015, а также из сложившейся судебной практики в отношении пользования землей в г. Кемерово и, в частности, собственниками помещений по адресу г. ..., при расчетах платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, и предоставленными в аренду без торгов, следует руководствоваться «Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы", утвержденным Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 (далее по тексту - Порядок определения размера арендной платы). Таким образом, применение в расчетах истцом отчета № ** об оценке рыночной стоимости права пользования земельным участком с кадастровым номером № **, выполненным ООО «Центр оценки и экспертиз» от **.**,**, считает необоснованным и незаконным. В период с 30.11.2014 по 31.12.2015 в соответствии с решением Заводского районного суда г.Кемерово от 27.08.2014 по делу № 2-3080-14 установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № **, расположенного по адресу г.... площадью 3950+/-20 кв.м, равной рыночной определённой по состоянию на **.**,**, в размере 4 275 500 рублей. Указанное решение вступило в законную силу **.**,**. Истцом данное решение в апелляционном порядке не обжаловалось. Затем **.**,** в соответствии с Решением комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 № 4-2/3904 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ...» была утверждена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № ** в сумме 19 340 859 рублей, которой истец и руководствуется при расчетах, начиная с **.**,**. В целях единообразного подхода к расчетам, ответчик полагает необходимым и правильным применять для расчетов пользования земельным участком с кадастровым номером № ** формулу, предусмотренную Порядком определения размера арендной платы, исходя из следующих кадастровых стоимостей земельного участка: в период с 30.11.2014 по 31.12.2015 - в сумме 4 275 500 рублей; в период с 01.01.2016 по 30.11.2017 - в сумме 19 340 859 рублей. Представленный истцом отчет № ** от **.**,**, выполненный ООО «Центр оценки и экспертиз», не имеет экспертизы отчета о соответствии его требованиям законодательства об оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, а также о подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете (в соответствии со ст. 17.1. Федерального закона от 29.07.1998 N 135- ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Ранее же по делу № ** по иску Комитета по управлению госимуществом по ... к А, также владеющему на праве собственности помещениями по адресу г. ... ..., судом указанный отчет № ** от **.**,** не был принят в качестве доказательства, подтверждающего стоимость пользования земельным участком с кадастровым номером № **, так как ответчиком А был представлен другой отчет № № ** от **.**,**, выполненный ООО «Финансы Бизнес Консалтинг», который прошел экспертизу отчета согласно ст. 17.1. Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации», и стоимость пользования указанным земельным участком в котором была значительно меньше (в 2 раза). За 30.11.2014 (один день) плата за пользование составляет 130,77 рубля. С **.**,** по **.**,** плата за пользование составляет 3 923,22 рубля. Всего за 2014 год плата за пользование земельным участком составляет 4 053,99 рубля (130,77 + 3 923,22). За 2015 год плата за пользование земельным участком составляет 49 668 рублей (4 139 х 12). Всего за 2016 год плата за пользование участком составляет 184 402,92 рубля (15 366,91 х 12). Ответчик не согласен с применением истцом при расчетах арендной платы за 2016 год коэффициентов инфляции, начиная с 2010 года. Кадастровая стоимость земельного участка утверждалась в 2015 году Решением комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 N 4-2/3904 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Кемеровской области" (далее по тексту - Решение комитета № 4-2/3904). Государственная кадастровая оценка земель при этом проводилась в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", постановлениями Правительства Российской Федерации от 25.08.1999 N 945 "О государственной кадастровой оценке земель", от 08.04.2000 N 316 "Об утверждении правил государственной кадастровой оценки земель", Приказом Минэкономразвития России от 22.10.2010 N 508 "Об утверждении Федерального стандарта оценки "Определение кадастровой стоимости (ФСО N 4)". В соответствии с п. 1 Решения комитета № **, утверждаются прилагаемые результаты государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ..., в том числе с кадастровым номером № **, определенные по состоянию на **.**,**. Таким образом, при кадастровой оценке земельного участка с кадастровым номером № ** уже были учтены инфляционные процессы в экономике по 2014 год, и стоимость определялась именно на **.**,** с учетом инфляции предыдущих периодов. Всего за 2017 год плата за пользование земельным участком составляет 174 869,13 рубля. С 30.11.2014 по 30.11.2017 плата за пользование земельным участком составит 412 994,04 рубля. Проценты за пользование денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) должны рассчитываться на основании следующего. В соответствии с п. 3.1. Порядка определения размера арендной платы, арендная плата вносится арендатором равными долями от начисленной годовой суммы арендной платы в следующем порядке: в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20000 рублей, - один раз в год до 15 ноября текущего года; в случае, если годовой размер арендной платы установлен в пределах от 20000 до 200000 рублей, - один раз в квартал до 10-го числа первого месяца текущего квартала; в случае, если годовой размер арендной платы превышает 200000 рублей, - ежемесячно до 10-го числа текущего месяца. В 2014 году годовая плата за пользование ответчиком земельным участком с кадастровым номером № ** составляла 47 078,64 руб. В 2015 году годовая плата составляла 49 668 рублей. В 2016 году годовая плата составляла 184 402,92 рубля. В 2017 году годовая плата на **.**,** составила бы 195 098,28 рубля из расчета 16 258,19 рублей в месяц. Таким образом, в 2014-2017 годах годовая арендная плата ответчика не превышала бы 200 000 рублей, а, следовательно, должна была быть уплачена один раз в квартал до 10-го числа первого месяца текущего квартала. Всего процентов за пользование денежными средствами составляет - 46 970,67 рублей. В 2015-2016 годах собственники помещений по адресу г.... обращались неоднократно в Комитет по управлению госимуществом ... с заявлениями о приобретении права собственности (выкупе) земельного участка с кадастровым номером № **. Однако Комитетом отказывалось в этом по формальным основаниям. Представляемые Комитетом собственникам помещений по адресу г.... проекты договоров аренды земельного участка и расчеты арендной платы к ним содержали завышенную арендную плату, с которой собственники не были согласны. В частности, необоснованно применялись коэффициенты инфляции за предыдущие году присвоения кадастровой стоимости периоды, отчеты о рыночной стоимости пользования земельным участком, не прошедшие экспертизу.

Ответчик о дне и времени судебного заседания извещён надлежащим образом посредством телефонограммы (л.д.112), в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении в его отсутствие не просил. Согласно части 4 статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу п.1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Согласно ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что с **.**,** З является собственником недвижимого имущества – нежилого помещения площадью 97 кв.м, кадастровый (или условный) № **, нежилого помещения площадью 141,1 кв.м, кадастровый (или условный) № **, нежилого помещения площадью 100,1 кв.м, кадастровый (или условный) № **.

Указанные объекты недвижимого имущества расположены на земельном участке с кадастровым номером № ** по адресу: г....

Как следует из представленной в дело выписки из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером № ** расположен по адресу: ..., внесен в государственный кадастр недвижимости **.**,**, площадь земельного участка составляет 3950 +/- 20 кв.м, разрешенное использование: другие административно- управленческие и общественные объекты. Кадастровый номер № ** равнозначен кадастровому номеру № **. Предыдущее наименование местоположения: ... (л.д.60-61).

При рассмотрении дела установлено, что З, являясь собственником недвижимого имущества – нежилого помещения нежилого помещения площадью 97 кв.м, кадастровый (или условный) № **, нежилого помещения площадью 141,1 кв.м, кадастровый (или условный) № **, нежилого помещения площадью 100,1 кв.м, кадастровый (или условный) № **, расположенного по адресу: ..., пользуясь земельным участком, на котором размещено помещение, не оформил в установленном законом порядке свое право пользования земельным участком.

Сторона ответчика не оспаривает указанные обстоятельства.

Право собственности либо право аренды ответчика на данный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.11-13).

Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 11.04.2006 № 53-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами, столицами субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Статьей 1 Закона Кемеровской области «О распоряжении земельными участками, государственная, собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области -городе Кемерово осуществляется специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений. Указанный закон вступил в силу 20.07.2006 года.

В соответствии с Законом Кемеровской области «О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений» и распоряжением администрации Кемеровской области от 26.07.2002 № 506-р «О специальном органе исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющем отдельные полномочия в сфере земельных отношений» специальным органом исполнительной власти Кемеровской области, осуществляющим отдельные полномочия в сфере земельных отношений является Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с 20.07.2006 КУГИ Кемеровской области наделен полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а, следовательно, у истца имеется материальное право требовать взыскания неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Разрешая исковые требования КУГИ, суд, принимая во внимание, что собственником нежилых помещений, расположенных по ... в ... не было оформлено право на земельный участок под объектами недвижимости.

При отсутствии в спорном периоде договора аренды названного земельного участка следует признать, что З использовал соответствующую часть земельного участка без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, и в силу норм статей 301, 1102, пункта 2 статьи 1103, пункта 1 статьи 1104, пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан возместить то, что он сберёг вследствие такого пользования.

В данном случае сбереженная стоимость пользования равна величине арендной платы, существовавшей в то время и в том месте, когда и где происходило пользование (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем истец не вправе требовать сумму, превышающую ту, которую он мог бы получить при предоставлении земельного участка в аренду.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 14.11.2014 № 305 ЭС14-442.

В адрес ответчика истцом направлялось уведомление **.**,** № **, в котором сообщалось об установлении платы за пользование земельным участком исходя из кадастровой стоимости, установленной решением суда с **.**,** - в соответствии с отчетом об оценке. Указанное уведомление ответчиком было получено **.**,**, осталось без ответа и удовлетворения (л.д.119,120,121).

Суд считает обоснованными доводы истца о том, что при определении суммы неосновательного обогащения следует исходить из размера арендной платы, исчисленной в соответствии с постановлением Коллегии Администрации КО от 27.02.2008 г. № 62 «Об утверждении размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в г. Кемерово», на основании отчета об оценке рыночной величины арендной платы.

С 01.03.2015 Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, в частности, введена ст.39.7 в п.3 пп.2 которой указано, что если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Реализуя указанное полномочие, Коллегия Администрации Кемеровской области постановлением от 27.02.2008 N 62 утвердила Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения арендной платы.

Земельный участок с кадастровым номером№ ** отнесен к землям населенных пунктов, государственная собственность не разграничена, земля территориально расположена в г. Кемерово, распоряжение этим земельным участком осуществляет Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области - истец по делу правомерно произвел расчет суммы неосновательного обогащения ответчика в размере возможной арендной платы на основании Постановления от 27.02.2008 N 62, утвердившего Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово (далее – Порядок № 62).

Согласно указанного Порядка № 62 размер арендной платы за использование земельных участков определяется по формуле, указанной в п.2.4 Порядка №62.

Согласно абзацу 7 п.2.11 Порядка № 62 размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке путем направления уведомления об изменении размера арендной платы в следующих случаях: изменения кадастровой стоимости земельного участка либо установления кадастровой стоимости земельного участка в размере, равном рыночной стоимости.

Решением Заводского районного суда г.Кемерово от 27.08.2014, вступившим в законную силу 30.09.2014, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № **, площадью 3950 +/- 20 кв.м., расположенного по адресу: ..., в размере его рыночной стоимости, равной 4 275 500 рублей.

В п.2.13 Порядка № 62 указано, что при заключении договоров аренды земельных участков и по действующим договорам аренды в случаях, указанных в абзацах пятом - восьмом пункта 2.11 настоящего Порядка, за исключением земель под домами индивидуальной жилой застройки, земель садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, производится оценка рыночной стоимости размера арендной платы.

Для целей настоящего пункта применению подлежит отчет о рыночной стоимости размера арендной платы, полученный арендодателем в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

При таких обстоятельствах суд считает, что определение истцом размера арендной платы за пользование ответчиком земельным участком в период с30.11.2014 по 30.11.2017 на основании отчета ООО «Центр Оценки и экспертиз» является правильным, соответствует законодательству, действующему в спорный период времени.

В соответствии отчетом № 266-11-2014 от 26.11.2014, выполненным оценщиком ООО « Центр Оценки и экспертиз», итоговая величина рыночной стоимости права пользования (величина арендной платы) земельного участка, с кадастровым номером № ** расположенного по адресу: ..., составляет 2452800 рублей в год (л.д. 17-19).

Достоверность данного отчета у суда сомнения не вызывает, ответчиком не оспорена.

Производство оценки было выполнено оценщиком, являющимся членом саморегулируемой организации оценщиков, имеющим соответственно квалификацию по программе «оценочная деятельность», достаточную профессиональную подготовку, опыт работы; процедура оценки и содержание отчета соответствуют требованиям Федерального закона РФ « Об оценочной деятельности в Российской Федерации « от 29.07.1998 года № 135 –ФЗ (л.д. 16-19- данные отчета, сведения о статусе оценщика, его образовании, квалификации).

Что касается доводов ответчика о том, что при расчете суммы неосновательного обогащения истцом необоснованно были применены коэффициенты инфляции, суд их отклоняет как несостоятельные и исходит из следующего.

В соответствии с Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 № 189 «О внесении изменений в постановление Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово» в Порядок № 62 внесены изменения относительно расчета размера арендной платы.

С 03.05.2017 в силу пункта 2.8. Порядка № 62 размер арендной платы за использование земельных участков определяется по формуле: А = УПКС x Кв x Ку x Ки x Кб x S / П, где:

А - размер арендной платы;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, который представляет собой частное от деления кадастровой стоимости земельного участка на площадь данного земельного участка;

Кв - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка;

Ку - коэффициент, учитывающий условия использования;

Ки - коэффициент или произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленные пунктом 2 настоящего постановления;

Кб - коэффициент базовой доходности (поправочный коэффициент);

S - площадь земельного участка или площадь доли земельного участка;

П - количество периодов внесения арендной платы в году.

Расчет коэффициента базовой доходности (поправочный коэффициент) (Кб) осуществляется по следующей формуле: УПКСЗ Кб УПКС =, где:

УПКСЗ - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного использования.

Согласно пункту 2.17 Порядка № 62 размер арендной платы ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года изменяется на коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные пунктом 2 настоящего 11 постановления, с учетом произведения коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, за все предыдущие периоды.

Пунктом 2 Постановления установлены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции: на 2010 год - 1,1; на 2011 год - 1,065; на 2012 год - 1,06; на 2013 год - 1,055; на 2014 год - 1,05; на 2015 год - 1,055; на 2016 год - 1,129; на 2017 год - 1,058.

Таким образом, нормативный правовой акт, устанавливающий порядок расчета арендной платы, обязывает при ее расчете использовать все коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, установленные пунктом 2 постановления, за все предыдущие периоды, начиная с 2010 по 2017.

С учетом того, что коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2010-2017 с 03.05.2017 включены в формулу расчета арендной платы нормативным правовым актом уполномоченного публичного органа субъекта Российской Федерации, не признанным в данной части недействующим путем оспаривания в установленном законом порядке, у суда не имеется оснований для их исключения при расчете арендной платы.

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2015).

Таким образом, применение Комитетом коэффициентов, учитывающих уровень инфляции 2010-2017 при расчете арендной платы с 03.05.2017, является обоснованным.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены доказательства внесения платы за пользование земельным участком в бюджет публичного образования, который уполномочен на распоряжение землей, в полном объеме, в связи с чем суд полагает правильным взыскать с З в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области сумму неосновательного обогащения за период с 30.11.2014 по 30.11.2017 в размере 777748,23 рублей, удовлетворив требования истца.

Расчет неосновательного обогащения:

С 30.11.2014 плата за фактическое использование в размере 21 786,45 руб, в месяц, где

А = 2452800/Бзу х Sd/П, где А - размер арендной платы;

2452800 руб. в год - рыночная стоимость размера арендной платы на основании отчета от 26.11.2014г. N9266-11-2014;

Бд= 421,02 - площадь доли земельного участка (кв.м.), за которую взимается арендная плата, определяется по формуле: Sd = (Бч / Бзд) х Бзу, где

Бч = 338,20- площадь объектов недвижимости - Уг от 51,9 кв.м, (кв.м.)

Бзд = 3173,00 - общая площадь объекта недвижимости (всего здания) (кв.м.)

Бзу = 3 950 - площадь всего земельного участка (кв.м.)

П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году;

За 30.11.2014 начислено (21 786,45/30 ) 726,21 руб.

За декабрь 2014г. - декабрь 2015г. (13 месяцев) начислено 283 223,85 руб.

С 01.01.2016 арендная плата устанавливается 21 138,61 руб, в месяц и определяется по формуле: А = УПКС х Кв х Ки х Sd / П, где:

А -размер арендной платы;

УПКС = 4 896.42

Кв =7.51%- коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение NqI к настоящему Порядку);

Ки = 1.1 х 1.065 х 1.06 х 1.055 х 1.05 х 1.055x1.129, где 1.1;1.065; 1. Об;1.055; 1.05;1.055; 1.129 - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2010-2016 гг;

Sd = 421,02- площадь доли земельного участка (кв.м.), за которую взимается арендная плата, определяется по формуле: Sd = (Бч / Бзд) х Бзу, где

Бч = 338,20 - площадь части объекта недвижимости (кв.м.);

Бзд = 3 173.00 - общая площадь объекта недвижимости (кв.м.);

Бзу = 3 950.00 - площадь всего земельного участка (кв.м ).

П =12- количество периодов внесения арендной платы в году.

С 01.01.2016г. по 31.12.2016г. начислено 253 663,32 руб.

С 01.01.2017 арендная плата устанавливается 22 364,65 руб, в месяц и определяется: А = 21138,61 х 1.058, где 21138,61 - арендная плата в 2016 году.

1.058 - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017 г.

С 01.01.2017г. по 30.04.2017г. (4 месяца) начислено 89 458,60 руб.

За 2 дня мая начислено 1 442,88 руб.

С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 21 517,37 руб, в месяц и определяется по формуле: А = УПКС х Кв х Кб х Ки хБд / Д где:

А -размер арендной платы;

УПКС = 4 896.42

Кв =7.51%- коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение NqI к настоящему Порядку);

УПКСЗ = 4532.45 - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного использования

Кб =квадратный корень (4532.45 / 4896.42) = 0.96211543 - коэффициент базовой доходности

Ки = 1.1 х 1.065 х 1.06 х 1.055 х 1.05 х 1.055 х 1.129 х 1.058, где 1.1;1.065; 1.06;1.055; 1.05; 1.055; 1.129; 1.058 - коэффициенты, учитывающие уровень инфляции 2010-2017 гг;

Sd = 421,02- площадь доли земельного участка (кв.м.), за которую взимается арендная плата, определяется по формуле: Sd = (S4 / S3d) х S3y, где

Бч = 338,20 - площадь части объекта недвижимости (кв.м.);

Бзд = 3 173.00 - общая площадь объекта недвижимости (кв.м.);

Бзу - 3 950.00 - площадь всего земельного участка (кв.м.).

П =12- количество периодов внесения арендной платы в году.

С 03.05.2017 по 31.05.2017 (29 дней) начислено 20129, 15 руб.

С 01.0б.2017г. по 30.11.2017г. (6 месяцев) начислено 129 104,22 руб.

Всего сумма неосновательного обогащения за период с 30.11.2014г. по 30.11.2017 составила 777 748,23 рублей.

Из п.2 ст.1107 ГК РФ следует, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд руководствуется следующими правоположениями.

В соответствии со п. 1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их непомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

При этом (в редакции, действующей до 01.06.2015) размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции, Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, действующей с 01.06.2015) размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Согласно п. 2 ст. 2 Федерального закона от 08.03.2015 г. N 42-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации" положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции, Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из статьи 7 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что изменения в статью 395 ГК РФ вступают в силу с 01 августа 2016 года.

Таким образом, при расчете процентов по настоящему гражданскому делу

- в период просрочки с 01.12.2014 по 31.05.2015 должна применяться ст. 395 ГК РФ в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ,

- в период просрочки с 01.06.2015 по 31.07.2016 должна применяться ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»,

- в период просрочки с 01.08.2016 по 30.11.2017 должна применяться ст. 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»

Согласно Указанию Банка России от 13.09.2012 N 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России» размер учетной ставки составляет 8,25%.

Согласно информации Банка России, опубликованной на официальном сайте http://www.cbr.ru/statistics/?prtid=int_rat&ch;=par_222#CheckedItem, средняя ставка банковского процента по вкладам физических лиц в рублях для целей применения ст. 395 ГК РФ в Сибирском федеральном округе равна: с 01.06.2015 – 10,89%, с 15.06.2015 -10,81%, с 15.07.2015 -9,89 %, с 17.08.2015 -9,75%, с 15.09.2015-9,21%, с 15.10.2015- 9,02%, с 17.11.2015- 9%, с 15.12.2015 – 7,18%, с 25.01.2016 – 7.81%, с 19.02.2016 – 9%, с 17.03.2016 – 8,81%, с 15.04.2016 – 8,01%, с 19.05.2016 – 7,71%, с 16.06.2016 – 7,93%, с 15.07.2016 – 7,22%.

Согласно информации Банка России, опубликованной на официальном сайте http://www.cbr.ru/DKP/keyrate/rates_table_16/ и http://www.cbr.ru/DKP/keyrate/rates_table_17/ ключевая ставка равна: с 14.06.2016 – 10,5%, с 19.09.2016 – 10%, с 27.03.2017 – 9,75%, с 02.05.2017 – 9,25%, 199.06.2017 – 9%, с 18.09.2017 – 8,5%, с 30.10.2017 – 8,25%, с 18.12.2017 – 7,75%.

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

Суд полагает, что ответчик должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств со дня их получения, поскольку доказательств того, что ответчик предпринимал какие-либо действия по исполнению договора и намеревался это сделать, суду не представлено. Следовательно, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с 01.12.2014 по 30.11.2017.

Расчет :

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

С
ПО

дней

726,21 р.

01.12.2014

09.12.2014

9
8,25

726,21x9x8.25%/365

1,48 р.

+21 786,45 р.

10.12.2014

Новая задолженность

22 512,66 р.

10.12.2014

11.01.2015

33

8,25

22 512,66x33x8.25%/365

167,92 р.

+21 786,45 р.

12.01.2015

Новая задолженность

44 299,11 р.

12.01.2015

09.02.2015

29

8,25

44 299,11 х 29 х 8.25% / 365

290,37 р.

+21 786,45 р.

10.02.2015

Новая задолженность

66 085,56 р.

10.02.2015

09.03.2015

28

8,25

66 085,56x 28x8.25%/365

418,24 р.

+21 786,45 р.

10.03.2015

Новая задолженность

87 872,01 р.

10.03.2015

09.04.2015

31

8,25

87 872,01 х 31 х 8.25% / 365

615,71 р.

+21 786,45 р.

10.04.2015

Новая задолженность

109 658,46 р.

10.04.2015

10.05.2015

31

8,25

109 658,46 х 31 х 8.25% / 365

768,36 р.

+21 786,45 р.

11.05.2015

Новая задолженность

131 444,91 р.

11.05.2015

31.05.2015

21

8,25

131444,91 х 21 х 8.25% / 365

623,91 р.

131444,91 р.

01.06.2015

09.06.2015

9
10,89

131 444,91 х 9 х 10.89% / 365

352,96 р.

+21 786,45 р.

10.06.2015

Новая задолженность

153 231,36 р.

10.06.2015

14.06.2015

5
10,89

153 231,36 х 5 х 10.89% / 365

228,59 р.

153 231,36 р.

15.06.2015

09.07.2015

25

10,81

153 231,36 х 25 х 10.81% / 365

1 134,54 р.

+21 786,45 р.

10.07.2015

Новая задолженность

175 017,81 р.

10.07.2015

14.07.2015

5
10,81

175 017,81 х 5 х Ю.81% / 365

259,17 р.

175 017,81 р.

15.07.2015

09.08.2015

26

9,89

175 017,81 х 26 х 9.89% / 365

1 232,99 р.

+21 786,45 р.

10.08.2015

Новая задолженность

196 804,26 р.

10.08.2015

16.08.2015

7
9,89

196 804,26 х 7 х 9.89% / 365

373,28 р.

196 804,26 р.

17.08.2015

09.09.2015

24

9,75

196 804,26 х 24 х 9.75% / 365

1 261,70 р.

+21 786,45 р.

10.09.2015

Новая задолженность

218 590,71 р.

10.09.2015

14.09.2015

5
9,75

218590,71x5x9.75%/365

291,95 р.

218 590,71 р.

15.09.2015

11.10.2015

27

9,21

218 590,71 х 27 х 9.21% / 365

1489,23 р.

+21 786,45 р.

12.10.2015

Новая задолженность

240 377,16 р.

12.10.2015

14.10.2015

3
9,21

240 377,16 х 3 х 9.21% / 365

181,96 р.

240 377,16 р.

15.10.2015

09.11.2015

26

9,02

240 377,16 х 26 х 9.02% / 365

1 544,47 р.

+21 786,45 р.

10.11.2015

Новая задолженность

262 163,61 р.

10.11.2015

16.11.2015

7
9,02

262 163,61 х 7 х 9.02% / 365

453,51 р.

262 163,61 р.

17.11.2015

09.12.2015

23

9
262 163,61x23x9%/365

1486,79 р.

+21 786,45 р.

10.12.2015

Новая задолженность

283 950,06 р.

10.12.2015

14.12.2015

5
9

283950,06x5x9%/365

350,08 р.

283 950,06 р.

15.12.2015

31.12.2015

17

7,18

283 950,06 х 17 х 7.18% / 365

949,56 р.

283 950,06 р.

01.01.2016

10.01.2016

10

7,18

283 950,06 х Ю х 7.18% / 366

557,04 р.

+21138,61 р.

11.01.2016

Новая задолженность

305 088,67 р.

11.01.2016

24.01.2016

14

7,18

305 088,67 х 14 х 7.18%/ 366

837,91 р.

305 088,67 р.

25.01.2016

09.02.2016

16

7,81

305 088,67 х 16 х 7.81% / 366

1 041,64 р.

+21138,61 р.

10.02.2016

Новая задолженность

326 227,28 р.

10.02.2016

18.02.2016

9
7,81

326 227,28 х 9 х 7.81% / 366

626,52 р.

326 227,28 р.

19.02.2016

09.03.2016

20

9
326 227,28x20x9%/366

1 604,40 р.

+21138,61р.

10.03.2016

Новая задолженность

347 365,89 р.

10.03.2016

16.03.2016

7
9

347 365,89x7x9%/366

597,92 р.

347 365,89 р.

17.03.2016

10.04.2016

25

8,81

347 365,89 х 25 х 8.81% / 366

2 090,36 р.

+21138,61 р.

11.04.2016

Новая задолженность

368 504,50 р.

11.04.2016

14.04.2016

4
8,81

368 504,50 х 4 х 8.81% / 366

354,81 р.

368 504,50 р.

15.04.2016

09.05.2016

25

8,01

368 504,50 х 25 х 8.01% / 366

2 016,20 р.

+21138,61р.

10.05.2016

Новая задолженность

389 643,11 р.

10.05.2016

18.05.2016

9
8,01

389 643,11 х 9 х 8.01% / 366

767,47 р.

389 643,11 р.

19.05.2016

09.06.2016

22

7,71

389 643,11 х 22 х 7.71% / 366

1 805,77 р.

+21138,61 р.

10.06.2016

Новая задолженность

410 781,72 р.

10.06.2016

15.06.2016

6
7,71

410781,72x6x7.71%/366

519,20 р.

410 781,72 р.

16.06.2016

09.07.2016

24

7,93

410 781,72 х 24 х 7.93% / 366

2 136,06 р.

+21138,61р.

10.07.2016

Новая задолженность

431 920,33 р.

10.07.2016

14.07.2016

5
7,93

431 920,33 х 5 х 7.93% / 366

467,91 р.

431 920,33 р.

15.07.2016

31.07.2016

17

7,22

431 920,33 х 17 х 7.22% / 366

1448,47 р.

431920,33 р.

01.08.2016

09.08.2016

9
10,5

431 920,33 х 9 х 10.5% / 366

1115,20 р.

+21138,61 р.

10.08.2016

Новая задолженность

453 058,94 р.

10.08.2016

09.09.2016

31

10,5

453 058,94 х 31 х Ю.5% / 366

4 029,25 р.

+21138,61 р.

10.09.2016

Новая задолженность

474 197,55 р.

10.09.2016

18.09.2016

9
10,5

474 197,55 х 9 х 10.5% / 366

1 224,36 р.

474 197,55 р.

19.09.2016

09.10.2016

21

10

474 197,55 х 21 х 10% / 366

2 720,81 р.

+21138,61р.

10.10.2016

Новая задолженность

495 336,16 р.

10.10.2016

09.11.2016

31

10

495 336,16 х 31 х Ю% / 366

4 195,47 р.

+21138,61 р.

10.11.2016

Новая задолженность

516 474,77 р.

10.11.2016

09.12.2016

30

10

516 474,77 х 30 х 10% / 366

4 233,40 р.

+21138,61 р.

10.12.2016

Новая задолженность

537 613,38 р.

10.12.2016

31.12.2016

22

10

537 613,38 х 22 х Ю% / 366

3 231,56 р.

537 613,38 р.

01.01.2017

09.01.2017

9
10

537 613,38 х 9 х 10% / 365

1 325,62 р.

+22 364,65 р.

10.01.2017

Новая задолженность

559 978,03 р.

10.01.2017

09.02.2017

31

10

559 978,03 х 31 х 10% / 365

4 755,98 р.

+22 364,65 р.

10.02.2017

Новая задолженность

582 342,68 р.

10.02.2017

09.03.2017

28

10

582 342,68 х 28 х М% / 365

4 467,29 р.

+22 364,65 р.

10.03.2017

Новая задолженность

604 707,33 р.

10.03.2017

26.03.2017

17

10

604 707,33 х 17 х 10% / 365

2 816,45 р.

604 707,33 р.

27.03.2017

09.04.2017

14

9,75

604 707,33 х 14 х 9.75% / 365

2 261,44 р.

+22 364,65 р.

10.04.2017

Новая задолженность

627 071,98 р.

10.04.2017

01.05.2017

22

9,75

627 071,98 х 22 х 9.75% / 365

3 685,12 р.

627 071,98 р.

02.05.2017

09.05.2017

8
9,25

627071,98x8x9.25%/365

1 271,32 р.

+21 572,03 р.

10.05.2017

Новая задолженность

648 644,01 р.

10.05.2017

09.06.2017

31

9,25

648 644,01 х 31 х 9.25% / 365

5 095,85 р.

+21 517,37 р.

10.06.2017

Новая задолженность

670 161,38 р.

10.06.2017

18.06.2017

9
9,25

670 161,38 х 9 х 9.25% / 365

1 528,52 р.

670 161,38 р.

19.06.2017

09.07.2017

21

9
670 161,38 х 21 х 9% / 365

3 470,15 р.

+21 517,37 р.

10.07.2017

Новая задолженность

691 678,75 р.

10.07.2017

09.08.2017

31

9
691 678,75x31x9%/365

5 287,08 р.

+21 517,37 р.

10.08.2017

Новая задолженность

713 196,12 р.

10.08.2017

09.09.2017

31

9
713 196,12x31x9%/365

5 451,55 р.

+21517,37 р.

10.09.2017

Новая задолженность

734 713,49 р.

10.09.2017

17.09.2017

8
9

734 713,49x8x9%/365

1449,30 р.

734 713,49 р.

18.09.2017

09.10.2017

22

8,5

734 713,49 х 22 х 8.5% / 365

3 764,15 р.

+21 517,37 р.

10.10.2017

Новая задолженность

756 230,86 р.

10.10.2017

29.10.2017

20

8,5

756 230,86 х 20 х 8.5% / 365

3 522,17 р.

756 230,86 р.

30.10.2017

09.11.2017

11

8,25

756 230,86 х 11 х 8.25% / 365

1 880,22 р.

+21 517,37 р.

10.11.2017

Новая задолженность

777 748,23 р.

10.11.2017

30.11.2017

21

8,25

777 748,23 х 21 х 8.25% / 365

3 691,64 р.

Итого : 107822,35

Поскольку обязательство по оплате пользования земельным участком своевременно исполнено не было, суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2014 по 30.11.2017 в размере 107 822 рубля 35 копеек.

Принимая во внимание, что истец при обращении в суд, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, с учетом существа постановленного решения, а также положений ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета по правилам подп.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 12 055,71 рублей.

Расчет государственной пошлины:

5 200 рублей + 6 855,71 (1% от 685570,58) = 12 055,71 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области к З о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с З в пользу Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области неосновательное обогащение за период с 30.11.2014 по 30.11.2017 в размере 777748 рублей 23 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.12.2014 по 30.11.2017 в размере 107822 рубля 35 копеек, а всего 885570 рублей 58 копеек.

Взыскать с З в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 12055 рублей 71 копейка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путём принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 09.02.2018.

Председательствующий: подписано Л.В. Болотова