Решение № 2-3824/2025 от 7 октября 2025 г. по делу № 2-3824/2025

УИД № 77RS0020-02-2023-017138-82

Дело № 2-3824/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при помощнике судьи Маньковском Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ ФЛОРА к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Флора» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, в обоснование указав, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный в СНТ «Флора», ответчик членом СНТ не является. Платежи, утвержденные решением общего собрания ответчик не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность в размере 70 824руб.

Также истец указал, что протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. общего собрания членов товарищества принято решение утвердить крайний срок оплаты членских и целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ.г. до ДД.ММ.ГГГГ., членский взнос с января ДД.ММ.ГГГГ. по май ДД.ММ.ГГГГ. за 10 соток – 17914руб., срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

СНТ «Флора» просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в размере 70 824руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 324,72руб.

Представитель истца СНТ «Флора» ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил возражения, в которых указал на пропуск истцом срока исковой давности, а также указал, что он, как собственник земельного участка, не являющийся членом СНТ, вправе пользоваться имуществом общего пользования на основании договоров, заключенных с товариществом в письменной форме, размер платы должен определяться таким договором.

Суд, выслушав стороны, ознакомившись с возражениями, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.ч. 1-6 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества.

Согласно п.п. 21-22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

При этом обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества не зависит ни от членства в СНТ, ни от заключения договора на управление общим имуществом и основана на законе.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:38:0060369:205, расположенный в СНТ «Флора».

ФИО1 членом СНТ «Флора» не является.

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ Устава СНТ «Флора» установлено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и сроков внесения платы лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Решением общего собрания членов СНТ "Флора" оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. утверждены членские и целевые взносы (в тех же суммах, что были приняты ранее) – членские взносы за 2017г. – 9600руб., 2018г. -12000руб., 2019г. – 12000руб. с участка, 2020г. – 9соток – 10575руб., 10соток – 11750руб., 11 соток – 12925руб., 12 соток – 14100руб., 13 соток – 15275руб.; 2021год – 9 соток – 11169руб., 10 соток – 12410руб., 11 соток – 13 651руб., 12 соток – 14 892руб., 13 соток 16 133руб., 14 соток 17374руб.; целевые взносы 2017г. – 1850руб., 2018г. – 2850руб., 2019г. – 1900руб., а также утвержден крайний срок оплаты членских и целевых взносов за 2017г., 2018г., 2019г., 2020г., 2021г. – до ДД.ММ.ГГГГг.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец указывает на то, что ответчик не исполнял обязанность по внесению указанных взносов, в связи с чем у него образовалась задолженность в размере 70 824руб.

Поскольку у ответчика имеется задолженность по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, то к спорным правоотношениям за период ДД.ММ.ГГГГ года подлежат применению положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовал до ДД.ММ.ГГГГ), а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

Согласно положениям ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ принятие решения об установлении размера членских и целевых взносов, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 указанного Федерального закона ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 указанного Федерального закона лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 4 ст. 5 указанного Федерального закона суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 указанного Федерального закона в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9 ст. 8 указанного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Таким образом, исходя из приведенных норм права, регулирующих правоотношения сторон в спорный период, следует, что члены товарищества и лица ими не являющиеся, несут равные обязанности по уплате взносов за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Доказательств погашения задолженности по обязательным взносам за спорный период полностью или частично стороной ответчика не представлено.

Суд отмечает, что в соответствии с ч. 27 ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона (в случае, если такие решения принимаются по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи).

Решения общих собраний членов СНТ "Флора", в соответствии с которыми были установлены обязательные взносы заспорный период, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены, являются обязательными для ответчика в части уплаты обязательных взносов.

Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по части требований, суд находит необоснованным.

Как указано решением общего собрания членов СНТ "Флора" от ДД.ММ.ГГГГ установлен срок уплаты взносов за 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы до 01.07.2022г.

Указанное решение в установленном законом порядке не оспорено, также суд отмечает, что указанным решением изменен не срок исковой давности, а срок исполнения обязанности по внесению обязательных взносов для членов СНТ "Флора" и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ., то есть в пределах установленного законом трехлетнего срока исковой давности.

В связи с изложенным, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по обязательным взносам за спорный период в сумме 70 824руб., согласно представленному стороной истца расчету, который признается судом арифметически верным, а также не оспорен ответчиком.

При этом суд учитывает, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что задолженность были погашена полностью или частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 324,72руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Флора» – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу СНТ «Флора» (ИНН №) денежные средства в размере 70 824руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 324руб. 72коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 08.10.2025г.

Судья М.М. Масленникова