Решение № 2-5456/2018 2-5456/2018~М-3720/2018 М-3720/2018 от 5 июля 2018 г. по делу № 2-5456/2018

2-5456/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2018 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Асмоловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд исковыми требованиями к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивируют следующим.

Истцам на праве собственности принадлежит квартира по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, бульвар Писателей, 15 <адрес>, по 1/3 доли каждому.

В настоящее время в данной квартире ответчик не проживает, личных вещей нет. Регистрация в принадлежащем истцам жилом помещении ответчиком существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также возлагает на них бремя несения расходов на содержание жилого помещения в части, которые должен был производить ответчик.

Просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> по бульвару Писателей в <адрес> ХМАО-Югры.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, связи с чем, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку ими не представлены сведения о причинах неявки.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, связи с чем, суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку ею не представлены сведения о причинах неявки.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела и установлено судом, собственниками квартиры расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, бульвар Писателей, 15 <адрес> являются истцы по 1/3 доли каждому. 1/3 доля в праве собственности принадлежит несовершеннолетней В.В.

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от 11.03.2010г.

Согласно справке ООО «Уют» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Факт вселения в жилое помещение в установленном порядке является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении жилого помещения, в частности, права пользования им.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Из представленных в порядке ч. 1 ст. 56 ГПК РФ доказательств судом установлено, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, общего хозяйства с истцами не ведет, какого-либо письменного соглашения с истцами о праве пользования жилым помещением не заключено.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, бульвар Писателей, 15 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Судья О.Е. Паничев