Решение № 2-3329/2019 2-3329/2019~М-3050/2019 М-3050/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-3329/2019

Дело № 2-3329/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

судьи Корнеевой А.М.

при секретаре Аксеновой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании право собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на нежилое помещение № №, общей площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указав, что ему на основании договора купли – продажи принадлежит вышеуказанное нежилое помещение, которое имеет 83% готовности. В мае – июне 2019 года истец достроил нежилое помещение, все несущие и ограждающие конструкции встроенного нежилого помещения № №, расположенного на втором этаже МКД отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, а также не угрожает жизни и здоровью людей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика администрации г.Липецка в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по представленных доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п.п. 1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения № № (недострой, готовность 83%), расположенного по адресу: г<адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2019 года.

В настоящее время ФИО1 достроил нежилое помещение.

Согласно технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № 155/19 от 27.06.2019 года, все несущие и ограждающие конструкции встроенного нежилого помещения № №, расположенного на втором этаже многоквартирного дома лит. «А» (<адрес>), отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, а также не угрожает жизни и здоровью людей. (л.д. 24)

Согласно экспертного заключения №СГ-279 от 24.06.2019г. ООО «Независимая экспертиза» нежилое помещение № № по адресу <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.2./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».(л.д. 13-22)

Из ответа Управления надзорной деятельности и профилактической работы по Липецкой области от 20.06.2019г. следует, что нарушение требований пожарной безопасности при проверке помещения №, расположенного по адресу <адрес> не выявлено. (л.д. 23)

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на на нежилое помещение № №, общей площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на на нежилое помещение № №, общей площадью 62,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Ответчик Администрация г. Липецка вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Корнеева

Мотивированное заочное решение суда составлено 02 сентября 2019 года

Судья А.М. Корнеева