Решение № 2-332/2017 2-332/2018 2-332/2018 ~ М-70/2018 М-70/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-332/2017

К делу №2-332/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «06» февраля 2018 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ейского городского поселения Ейского района к Максимову Н.А. об обеспечении доступа в жилое помещение,-

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ейского городского поселения Ейского района обратилась в суд и просит обязать ответчика Максимова Н.А. допустить работников администрации Ейского городского поселения Ейского района или уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Савенкова Н.В. на удовлетворении исковых требований настаивает, пояснила, что <адрес> в <адрес> состоит на реестре муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района. Ответчик Максимов Н.А. проживает в указанной квартире на основании ордера и является нанимателем квартиры. В адрес администрации Ейского городского поселения Ейского района поступило обращение жильцов многоквартирного дома по <адрес> по вопросу отсутствия отопления. При проведении осмотра <адрес> установлено, что нанимателем квартиры установлены самодельные регистры и отопительный прибор в ванной комнате, который закольцован с кухонным стояком, в связи с чем наниматель Максимов Н.А. был уведомлен о необходимости по окончании отопительного периода 2016-2017 годов привести систему водоснабжения в первоначальное состояние в срок до 01.06.2017 года. В адрес нанимателя жилого помещения-<адрес> неоднократно направлялись уведомления о допуске в жилище работников администрации с целью проверки выполнения работ по приведению внутриквартирной системы водоснабжения в первоначальное состояние. Ответчик на телефонные звонки не отвечает, сотрудников администрации в квартиру не допускает. Просит исковые требования удовлетворить, обязать Максимова Н.А. допустить работников администрации для осмотра технического состояния помещения к <адрес>.

Ответчик Максимов Н.А. в судебное заседание не явился, судебное извещение, направлено ему по адресу, имеющемуся в материалах дела: <адрес>. Судебное извещение не было вручено по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст.117 ГПК РФ считает их извещенными о месте и времени судебного заседания.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в <адрес> состоит на реестре муниципального имущества Ейского городского поселения Ейского района (л.д.6-9). Ответчик Максимов Н.А. проживает в указанной квартире на основании ордера и является нанимателем квартиры (л.д.4-5). На основании актов осмотра <адрес> по факту обращения собственника квартиры ФИО\5 об отсутствии отопления в квартире, комиссией вынесено заключение, что в муниципальной <адрес>, которую занимает ответчик, самовольно выполнено переустройство жилого помещения в виде переноса инженерных сетей теплоснабжения и установки прибора отопления в ванной комнате (л.д.10-12). На основании указанных актов, УЖКХ администрации Ейского городского поселения Ейского района Максимову Н.А. направлено уведомление в срок до 01 июня 2017 года устранить выявленные нарушения (л.д.13). На неоднократные выезды специалистов ЖКХ, ответчик дверь не открывал, на телефонные звонки не отвечал, о чем составлены акты (л.д.14-17).

В соответствии с подпунктом «з» пункта 14 правил пользования жилым помещением, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.

Администрацией Ейского городского поселения Ейского района в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства направлялись ответчику уведомления о необходимости устранения выявленных недостатков и допуске специалистов управления ЖКХ в квартиру для ее осмотра, Указанные уведомления оставлены без ответа.

На основании изложенного, суд считает, что необходимость осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения ответчика - <адрес> в <адрес>, подтверждена в ходе судебного заседания, в связи с чем, необходимо обязать Максимова Н.А. обеспечить доступ работников администрации Ейского городского поселения Ейского района для осмотра технического и санитарного состояния квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Максимова Н.А. допустить работников администрации Ейского городского поселения Ейского района или уполномоченных им лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в <адрес>.

Взыскать с Максимова Н.А. в доход государства - Российской Федерации государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий