Решение № 2-1796/2019 2-1796/2019~М-1453/2019 М-1453/2019 от 26 августа 2019 г. по делу № 2-1796/2019

Гражданское дело № 2-1796/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Е.В.Пресняковой,

с участием помощника Грязинского межрайонного прокурора Липецкой области И.О. Лунина,

истицы ФИО1

при секретаре С.А.Черноусовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением лица, не являющегося членом семьи собственника, снятии с регистрационного учета, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с 2010 года, проживают и пользуются им, однако, в настоящее время прекратили оплату коммунальных услуг, безразлично относятся к вопросу сохранения и ремонта домовладения. Попытки в досудебном порядке урегулировать вопрос результата не дали. Истец пыталась неоднократно наладить отношения с ответчиком ФИО2, родной сестрой, но ответчик не поддерживает с ФИО1 никаких отношений. В настоящее время истец намерена отремонтировать жилой дом и распорядиться им по своему усмотрению, в чем ответчики ей препятствуют. Просит прекратить право пользования жилым помещением ответчиков, снять их с регистрационного учета, выселить ФИО2, ФИО3 из жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что на предложения выселиться в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета ответчики ФИО2 и ФИО3 отвечают отказом. Ответчица является ее родной сестрой, ответчик – племянником. В последнее время ответчики перестали оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем она несет дополнительные расходы. Ответчики не поддерживают жилой дом в надлежащем состоянии, препятствуют ей в доступе в данный дом. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел иск в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснение истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства;

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 06.08.2008 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, чтоподтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 09.09.2008 года.

Материалами дела установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированыс 15.06.2010 г. и по настоящее время ответчики ФИО2 и ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, выпиской из домовой книги, ответом ОВМ УМВД России по Липецкой области на запрос суда.

В домовой книге также указано, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из искового заявления и объяснений истицы следует, что между истицей и ФИО2 сложились неприязненные отношения, истица неоднократно предлагала сестре наладить отношения и решить вопрос о ремонте домовладения, но ответчик не поддерживает с ней отношений, ответчики прекратили оплату коммунальных услуг, безразлично относятся к вопросу сохранения и ремонта домовладения

На просьбы истца ФИО1 ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета отказываются.

В соответствии с толкованием, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, поскольку истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 совместно не проживают, они не являются членами одной семьи.

Проживание ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу пользоваться своей собственностью.

Из искового заявления и объяснений истицы следует, что на просьбы выселиться в добровольном порядке ответчики ответили отказом.

Ввиду того, что ответчики добровольно не освободили предоставленное им жилое помещение, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчики проживают в спорном домовладении, собственниками домовладения и членами семьи истца не являются, порядок пользования между истцом и ответчиками не определялся.

Основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным домом на определенный срок отсутствуют. Ответчик ФИО3 находится в трудоспособном возрасте. Сведений о наличии инвалидности у ответчика ФИО2 и ФИО4 не имеется.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть выселен и снят с регистрационного учета.

Ответчики других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представили. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ними права пользования жилым помещением не воспользовались, в суд не обратились.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиками права пользования жилым помещением влечет их выселение и снятие с регистрационного учета.

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Грязинский городской суд Липецкой области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Грязинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Преснякова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.08.2019 года