Решение № 2-4532/2019 2-4532/2019~М-4200/2019 М-4200/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-4532/2019

Дело №2-4532\19
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года г.Махачкала

Советский районный суд г.Махачкалы в составе председательствующего судьи Махатиловой П.А.,, при секретаре Манатилове М.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой М.Ю. к Гаджиевой Н.А.,Гаджиевой В.А.Хаджиевой З.А.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гаджиева М.Ю.. обратилась в суд с иском к Гаджиевой Н.А.,Гаджиевой В.А.Хаджиевой З.А.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником <адрес> д.З в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 1.03.2013 г.

Ответчики являются бывшими членами ее семьи- невестка и внучки, в квартире не проживают, оплату коммунальных платежей не производят.

В судебном заседании Гаджиева М.Ю. иск поддержала и пояснила, что ответчики ее сноха и внуки проживали в принадлежащей ей квартире до 2012 г.. В 2012 г. брак ответчицы с ее сыном фактически распался и забрав детей она переехала к своей матери. С указанного времени в квартире не проживает, от снятия с регистрационного учета отказывается, оплату коммунальных платежей не производит.

Ответчик Гаджиева Н. иск не признала и пояснила, что после прекращения брачных отношений с сыном истицы с 2012 г в квартире, принадлежащей истице не проживает, переехала к матери по адресу <адрес>. Поскольку на жилой дом, где она проживает нет правоустанавливающих документов она не может с детьми в нем зарегистрироваться в связи с чем сохраняла регистрацию в квартире истицы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела признаю иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора о передаче квартиры в собственность от 18.09.1992 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 1.03.2013 г. истец Гаджиева М.Ю. является собственником <адрес> д.З в <адрес>.

Из домовой книги усматривается, что ответчики ФИО3,ФИО4,ФИО5 зарегистрированы в кВ. 75 по <адрес> д.З в <адрес>.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников

1
помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в <адрес> д.З в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жильм помещением не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действие, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Сохранение регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу нарушает права собственника жилого помещение, влечет взимание в нее дополнительных коммунальных платежей в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ВСМ ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> д.З <адрес>.

Решение суда является основаниям для снятия отделом УФМС России по РД в Советском районе г. Махачкалы ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета в <адрес> д.З в <адрес>.

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме..

Судья П.А. Махатилова