Решение № 2-889/2017 2-889/2017~М-837/2017 М-837/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-889/2017

Дело № 2-889/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 02 августа 2017 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Югское и администрации Череповецкого муниципального района о возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Югское, указав в обоснование иска, что с <дата> года она и члены ее семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанная квартира выделялась ее мужу ФИО2 в <дата> году ЗАО <М.>. Документы о выделении жилья отсутствуют. В <дата> года она обратилась в администрацию МО Югское с просьбой заключить договор социального найма, но ей было отказано, в связи с отсутствием сведений о предоставлении спорного жилого помещения ФИО2 До настоящего времени к ней и членам ее семьи претензий по поводу вселения и проживания в квартире не предъявлялось. Она несет расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Просила обязать ответчика заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Череповецкого районного суда от 10 июля 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Череповецкого муниципального района, являющаяся собственником спорного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что заключение договора социального найма необходимо для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения, членов семьи просит указать в договоре социального найма в качестве членов семьи нанимателя.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации муниципального образования Югское не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не имеет возражений по иску.

Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала.

Третьи лица – ФИО2, М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживают.

В судебное заседание третье лицо – ЗАО <М.> в лице конкурсного управляющего ФИО4, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные в судебное заседание документы, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По договору социального найма жилые помещения предоставляются в жилищном фонде социального использования (статья 19 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 672 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилье предоставляется по договору социального найма.

Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Череповецкий муниципальный район Вологодской области.

Данных о том, что жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду, не имеется.

В судебном заседании установлено и фактически признано ответчиками, что в <дата> году ФИО2 и членам его семьи было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, для проживания на условиях социального найма, в котором они проживают и имеют регистрацию по месту жительства до настоящего времени, оплачивают коммунальные услуги, что свидетельствует о сложившихся правоотношениях по пользованию спорным помещением на условиях социального найма в отсутствие соответствующего письменного договора, что препятствует истцу и членам её семьи в полной мере реализовывать свои жилищные права.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым возложить на администрацию муниципального образования Югское, являющуюся уполномоченным органом по заключению договора социального найма на жилой фонд, находящийся в собственности администрации Череповецкого муниципального района, обязанность по заключению договора социального найма с ФИО1, включая членов её семьи, зарегистрированных в спорной квартире. При этом суд принимает во внимание, что ФИО2, ФИО3 и М. согласны на заключение договора социального найма с ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

возложить на администрацию муниципального образования Югское обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с составом семьи: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, М., <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова

Текст мотивированного решения составлен 07 августа 2017 года.

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова