Решение № 2-4102/2019 2-4102/2019~М-3569/2019 М-3569/2019 от 11 августа 2019 г. по делу № 2-4102/2019

ИМенем Российской федерации


Решение

12 августа 2019 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А.

при секретаре Румянцевой Т.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4102/2019 по иску ФИО1 к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо СНТ «Южное» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, требованиями которого просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 800 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что земельный участок был предоставлен ей как члену СНТ, при этом земельный массив был выделен товариществу постановлением администрации <адрес> МО от 1999 г. в бессрочное пользование.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района представитель в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное мнение, в котором просит в иске отказать, полагал, что участок должен быть предоставлен за плату.

3-е лицо представитель СНТ «Южное» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен. Направил письменное мнение, которым просил иск удовлетворить.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и на основании специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Согласно части 1 статьи 49 названного Закона государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 земельный участок <номер> в СНТ «Южное» был предоставлен как члену данного садового товарищества, что следует из выписки из протокола <номер> от <дата>.

Справкой (л.д. 9) подтверждена принадлежность данного участка ФИО1 как члену СНТ «Фоминское».

Земельный массив, площадью 20.57 га, ранее предоставленный ГУП развития Московского региона в бессрочное пользование и для садоводства, на основании Постановления <адрес> от <дата><номер> был у данного ГУП изъят и передан СНТ «Южное» также в бессрочное пользование.

ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ предусмотрен порядок приватизации садовых участков как в составе садоводческого объединения, так и в индивидуальном порядке.

Учитывая, что первоначально ГУП развития Московского региона, а затем СНТ «Южное» являлись обладателями земли на праве бессрочного пользования, а затем указанная земля передана в собственность членам товарищества, которым и является истец, суд приходит к выводу о том, что истец фактически владел и пользовался указанным имуществом с момента первоначального выделения земли, поскольку вещное право юридического лица трансформируется в вещное право гражданина - члена с/т.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу о том, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у истца с момента фактического предоставления ему земли, несмотря на отсутствие у него надлежащего правоустанавливающего и правоподтверждающего документа, поэтому он имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на земельный участок <номер>.

Установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок сформирован как самостоятельный объект права, границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, участку присвоен кадастровый <номер>, что следует из кадастрового паспорта участка от <дата>, права на участок не зарегистрированы, имеется текущая выписка из ЕГРН.

Таким образом, из материалов дела видно, что такие индивидуально-определенные признаки земельного участка, как описание местоположения границ, его площадь, вид разрешенного использования определены для спорного земельного участка, поэтому спорный земельный участок индивидуализирован, в связи с чем, может выступать предметом гражданско-правового оборота.

Доказательств в подтверждение того, что спорный земельный участок не может быть передан в частную собственность, в ходе судебного разбирательства представлено не было.

Отсюда, исковые требования подлежат полному удовлетворению.

С возражениями ответчика нельзя согласиться, поскольку истец имеет право на получение участка в собственность бесплатно, несмотря на наличие постановления Главы Раменского муниципального района от 22.10.2007 г. № 3590 « О предоставлении участка в собственность за плату…».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 800 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 20 августа 2019 г.