Решение № 2-723/2017 2-723/2017~М-774/2017 М-774/2017 от 10 июля 2017 г. по делу № 2-723/2017

К делу № 2-723/2017г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.07.2017 г. г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего ЕРБУЛАТОВОЙ С.Р.

при секретаре СТОГНИЙ А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от 01.11.2016 года,

адвоката Липатовой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от 11.07.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником домовладения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 13.11.2015 года. В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, однако с 06.11.2015 года он там не проживает и местонахождение его в настоящее время неизвестно. При таких обстоятельствах снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, местонахождение его не известно, письменных возражений относительно иска не представил. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в порядке ст. 29 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Липатова Е.А. в судебном заседании пояснила, что при рассмотрении данного дела законные права ответчика ФИО3 нарушены не были.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>2, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном домовладении прежним собственником.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным, так как местонахождение его в настоящее время не известно.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение отпечатано председательствующим в совещательной комнате.

Председательствующий- Ербулатова С.Р.