Решение № 2-2635/2017 2-2635/2017~М-2434/2017 М-2434/2017 от 26 сентября 2017 г. по делу № 2-2635/2017

Дело № 2-2635/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года г. Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Борозенцевой С.В.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №23 г Миасса по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа, Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №23 г Миасса по Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДАТА года умер ее отец ФИО11 он являлся членом коллективного гаража «Факел-2» и пользовался гаражным боксом НОМЕР с ДАТА. Она является наследником первой очереди после смерти отца. При жизни ФИО12 право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал. В связи с чем, истец не может реализовать свои наследственные права.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс НОМЕР, общей площадью 18,6 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2» в порядке наследования; внести в Единый государственный реестр сведения о ранее учтенном объекте капитального строительства - гаражном боксе НОМЕР, общей площадью 18,6 кв.м. расположенном по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2»

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержала по указанным в нем основаниям.

Ответчики представитель Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы №23 г Миасса по Челябинской области, Администрации Миасского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица КГ «Факел-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен

Суд, выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ФИО13. являлся членом КГ «Факел-2» и владельцем гаражного бокса общей площадью 18,6 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2», участок НОМЕР (л.д.6,9,39-63)

ДАТА постановлением Главы администрации г. Масса Челябинской области НОМЕР в собственность ГСК «Факел-2» передан в собственность для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей земельный участок площадью 9,4 га (л.д.36).

Постановлением Главы города Миасса Челябинской области от ДАТА НОМЕР внесены изменения в Постановлением Главы администрации г. Масса Челябинской области от ДАТА НОМЕР, земли под гаражными боксами площадью 4,97 га передать гражданам по представлению правления в собственность или в аренду с учетом волеизъявления граждан (л.д.37)

Согласно техническому плану здания, площадь гаражного бокса НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2» составляет 18,6 кв.м. (л.д.10-20).

В Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на гаражный бокс и земельный участок по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2», участок НОМЕР не имеется (л.д.33,34)

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО15 на момент смерти действительно принадлежал гаражный бокс в коллективном гараже «Факел-2» НОМЕР, которым он по день смерти владел, пользовался и распоряжался как собственник, в связи с чем, считает необходимым признать его собственником указанного имущества в отсутствие зарегистрированного за ним в установленном законом порядке права. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела, пояснениях истца, показаниях свидетелей ФИО6, ФИО7.

Как следует из материалов дела, ФИО14. умер ДАТА. После его смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 32).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правоспособность гражданина возникает при рождении и прекращается в момент смерти. В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).

В силу ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из правовой позиции, сформулированной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

После смерти отца ФИО16 дочь ФИО1 до истечения 6 месяцев начала пользоваться гаражным боксом, предоставила его в пользование, распорядилась имуществом отца. Данные обстоятельства также нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО18

Следовательно, ФИО1 приняла наследство после смерти отца ФИО19

Учитывая, что после смерти ФИО20 наследство приняла ФИО1, принимая во внимание наличие в собственности ФИО21 при жизни был гаражный бокс общей площадью 18,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2», суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

С 1 января 2013 года на всей территории Российской Федерации осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и положения нормативных правовых актов в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства с указанной даты не применяются (часть 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», далее - Закон о кадастре).

В соответствии с положениями части 3 статьи 44 Закона о кадастре кадастровые инженеры осуществляют в установленном Законом о кадастре порядке кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства с 1 января 2013 года. При этом с 1 января 2013 года и до 1 января 2014 года эту кадастровую деятельность наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, которые 31 декабря 2012 года имели право осуществлять государственный технический учет и (или) техническую инвентаризацию данных объектов недвижимости.

В настоящее время действующим законодательством порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, не относящихся к жилищному фонду, не установлен.

Таким образом, подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства, не относящиеся к объектам жилищного фонда, не предусмотрена действующим законодательством.

В соответствии с частями 1, 8 статьи 41 Закона о кадастре технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод такого объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации такого объекта недвижимости или технического паспорта на такой объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 2 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 №144, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости: при постановке на государственный кадастровый учет; при включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в порядке, предусмотренном частями 3 и 7 статьи 45 Федерального закона от 27.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Таким образом, данное решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости – нежилом здании общей площадью 18,6 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2», бокс НОМЕР, как о ранее учтенном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гаражный бокс общей площадью 18,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2», возникшее в порядке наследования после смерти ФИО23, умершего ДАТА.

Данное решение суда является основанием для внесения сведений об объекте недвижимости на нежилое здание - гаражный бокс общей площадью 18,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный гараж «Факел-2»(кадастровый квартал НОМЕР) как о ранее учтенном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий