Решение № 2-3581/2018 2-3581/2018~М-2159/2018 М-2159/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-3581/2018

Дело №2-3581/2018г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

при секретаре - Винидиктовой М.С.,

с участием представителя ООО УК «ЖСК» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: г,Красноярск, <адрес>. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>79, с которой на регистрационном учете состоят: ФИО2, ФИО4 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения). Ответчики в нарушение требований закона не вносят плату за коммунальные платежи, в связи с чем за период с 01.11.2016г. по 30.04.2018г. образовалась задолженность в размере 57558.30 рублей. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном порядке, который в связи с поступившими возражениями ответчика был отмене 26.04.2018г.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму задолженности в размере 57558.30 рублей, пени в размере 634.05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1945.77 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» - ФИО5, действующая на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ООО ГУК «Жилфонд» ( ныне ООО УК «ЖСК») является Управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес>, действует на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул Кольцевая, 28-79 является ФИО1 Вместе с ФИО1 на регистрационном учете состоят: ФИО2, ( муж), ФИО4 ( дочь) несовершеннолетняя.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета у ответчиком образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57558.30 рублей.

В связи с образовавшейся задолженностью истцом было направление заявление о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы задолженности. Однако в связи с поступившими возражениями ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ данный приказ был отменен.

В силу действующего законодательства ответчики обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Между тем указанные платежи ответчики не внесли, до настоящего времени указанная задолженность собственниками жилого помещения не погашена, оснований для освобождения ответчиков от предусмотренных законом обязанностей по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, судом не установлено.

Доказательств, подтверждающих оплату услуг, либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества или в меньшем объеме материалы дела не содержат.

В настоящее время, указанная задолженность ответчиками не погашена, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в полном объеме, в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность по коммунальным платежам в сумме 57558.30 рубля.

Истцом ООО УК «ЖСК» заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа в размере 634.05 рублей. Расчет, в соответствии со ст.155 ЖК РФ судом проверен и признан правильным. Доказательств оплаты суммы пени ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать пени за просрочку платежа в сумме 634.05 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - возврат государственной пошлины. Судебные расходы в размере 1945.77 рублей подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать государственную пошлину в сумме 1945.77 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО6, ФИО7 в пользу ООО УК «ЖСК» в солидарном порядке задолженность по коммунальным платежам в размере 57558 рублей 30 копеек, пени в размере 634 рубля 05 копеек, возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1945 рублей 77 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 17 июля 2018 года.

Председательствующий Ю.Ю. Грудина