Решение № 2-592/2017 2-592/2017~М-395/2017 М-395/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-592/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Железногорск-Илимский 14 июня 2017 года

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Ляминой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/2017 по иску ФИО1 к Администрации Соцгородского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к Администрации Соцгородского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что она проживает в *** с *** в *** она с семьей переехала в *** и проживала на ***. Когда родился *** ребенок, они переехали в отдельный дом по ***, где проживали до *** г. В *** г. им дали квартиру на расширение по адресу ***. *** ее прописали по месту жительства по адресу ***. Ордер не выдавался, договор социального найма на жилое помещение по адресу *** не оформлялся. В данный момент Администрация Соцгородского поселения Нижнеилимского района отказывает ей в заключении договора социального найма на жилое помещение по адресу ***.

Просит признать право пользования жилым помещением по адресу *** Нижнеилимского района Иркутской области. Обязать администрацию Соцгородского сельского поселения заключить с нею договор социального найма жилого помещения по адресу ***.

Истица ФИО1, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Соцгородского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Определением Нижнеилимского районного суда от 30.05.2017 г., к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Нижнеилимского муниципального района. Представитель ответчика Администрации Нижнеилимского муниципального района, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 14 Федерального Закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в редакции от 21.07.2005 г.), вопросы обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства отнесены к вопросам местного значения поселения.

В соответствии с Постановлением № 1440 от 29.11.2010 г. «О наделении органов местного самоуправления поселений Нижнеилимского муниципального района правом принятия решений о предоставлении жилых помещений по договорам найма и социального найма», органы местного самоуправления поселений Нижнеилимского муниципального района наделены правом принимать решения о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам найма и социального найма. Органы местного самоуправления поселений Нижнеилимского муниципального района вправе принимать муниципальные правовые акты о предоставлении жилых помещений гражданам по договорам найма и социального найма, заключать договоры найма и социального найма.

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается представителями ответчиков, истец ФИО1, совместно с семьей, состоящей из супруга Г., детей Н., Ю., внука Д., *** г.р. были вселены в жилое помещение по адресу ***, зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии с поквартирной карточкой Ф 10, нанимателем жилого помещения по адресу ***, является ФИО1, которая совместно с членами семьи поставлена на регистрационный учет ***

В соответствии с информацией Администрации Соцгородского сельского поселения, жилое помещение по адресу ***, выделено администрацией Соцгородского сельского поселения на основании Решения Думы Нижнеилимского муниципального района *** от *** «Об установлении размера учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения в Нижнеилимском районе».

Таким образом, из материалов дела следует, что истец была вселена администрацией Соцгородского сельского поселения в жилое помещение по адресу: ***, совместно с членами своей семьи и по настоящее время проживает в ней, пользуется квартирой на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию, в установленном законом порядке не признана не приобретшей либо прекратившей (утратившей) право пользования, не выселена, соответственно, истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Принимая во внимание, что до настоящего времени с истцом договор социального найма администрацией не заключен, что свидетельствует о нарушении жилищных прав ФИО1, суд полагает необходимым восстановить жилищные права истца, возложив на ответчика Администрации Соцгородского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области, уполномоченную собственником жилищного фонда, обязанность по заключению договора социального найма на спорное жилое помещение.

Доказательств, опровергающих законность вселения истца в спорную квартиру и длительный период проживания в ней, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, оснований для отказа в заключении с ФИО1 договора социального найма у ответчика не имелось.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: ***, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Соцгородского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ***.

Обязать Соцгородского сельского поселения Нижнеилимского района Иркутской области заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу ***.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.

Судья Ю.В. Тимощук