Решение № 2-459/2026 2-459/2026(2-4953/2025;)~М-3548/2025 2-4953/2025 М-3548/2025 от 14 апреля 2026 г. по делу № 2-459/2026

Дело № 2-459/2026

УИД № 59RS0005-01-2025-006251-23

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Чадовой Е.М.,

при ведении протокола помощником судьи Ахметсафиной А.Р.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по договору займа в размере 2 272 500 рублей, в том числе суммы основного долга 1 500 000 рублей, процентов за пользование суммой займа с марта по май 2025 года в размере 202 000 рублей с продолжением начисления до момента фактического исполнения, неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 570 000 рублей с начислением до момента фактического исполнения обязательств, расходов по оплате государственной пошлины в размере 37 725 рублей, а также обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 42 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем проведения публичных торгов. В обоснование предъявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ФИО5 (далее – заемщики) и ФИО1 (далее – займодавец) был заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает заемщикам сумму в размере 1 500 000 рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.6 договора займа плата за пользование займом установлена в размере 3,5% в месяц, начисляемых на сумму основного долга. Плата в виде процентов вносится ежемесячно в размере 52 500 рублей займодавцу не позднее 11-го числа каждого месяца, начиная с января 2025 года. В соответствии с п. 1.9 договора займа, в случае просрочки заемщиком срока для полной оплаты какого-либо из ежемесячных процентных платежей за пользование суммой займа на 5 рабочих дней, процентная ставка по настоящему договору автоматически устанавливается в размере 5% в месяц, начисляемы на остаток суммы займа. Проценты по ставке 5% в месяц начисляются со следующего дня после даты возникновения оснований для увеличения процентной ставки по договору в соответствии с настоящим пунктом. Согласно п. 3.1 договора займа в случае невозвращения заемщиком части суммы займа и/или неуплаты процентов в сроки, установленные п. 1.6, п. 1.7 настоящего договора, и в размере, установленном договором, заемщик уплачивает займодавцу неустойку в размере 0,5% в день от суммы основного долга за каждый день просрочки по день ее оплаты включительно. В обеспечение обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами в этот же день был заключен договор залога, согласно которому предметом залога является квартира, назначение: жилое, площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО1 свои обязательства исполнил, денежные средства в размере 1 500 000 рублей ФИО6 передал ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик своевременно производил оплату в январе и феврале 2025 года, однако с ДД.ММ.ГГГГ заемщики находятся в стадии просрочки, оплату не производили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учетом уточнения в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д.103) требований задолженность составляет 1 500 000 рублей - сумма основного долга, проценты за пользование займом в размере 877 500 рублей, неустойка в размере 2 460 000 рублей.

Истец просит согласно уточненным требованиям взыскать с ФИО3, ФИО6 задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 1 500 000 рублей сумму основного долга, проценты за пользование займом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 877 500 рублей с продолжением начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 5% в месяц на сумму остатка основного долга по день фактического исполнения обязательств, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 460 000 рублей с продолжением начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ставке 0,5% в день на сумму остатка основного долга по день фактического исполнения обязательств, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 495 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов: квартира, назначение: жилое, площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную стоимость в размере 3 600 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представил, направил в суд представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержал, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО7 (ФИО6) И.А в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены, судебное извещение не получено, возвратилось в суд с отметкой за истечением срока хранения. Заявлений, ходатайств суду не представили.

Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места нахождения) ответчиков в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебного извещения, которое вернулось в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства соблюдены, в связи с чем, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчиков извещенными о дне, времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд расценивает действия ответчиков как отказ от получения извещения, считает его надлежащим образом, извещенным о дне слушания дела, признает причину неявки неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты (пункт 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно (пункт 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (далее – заемщик 1), ФИО6 (далее – заемщик 2) и ФИО1 (далее - займодавец) заключен договор займа, по условиям которого займодавец ФИО1 передал заемщику ФИО6 сумму в размере 1 500 000 рублей на срок согласно п. 1.5 договора до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Согласно п. 1.6 договора займа за пользование займом установлена плата в размере 3,5% в месяц, начисляемая на сумму основного долга. Плата в виде процентов уплачивается в размере 52 500 рублей ежемесячно не позднее 13 числа каждого месяца, начиная с января 2025.

В случае нарушения сроков, указанных в п. 1.5, п. 1.6 договора займа, заемщик обязан уплатить пени в размере 0,5% от суммы займа за каждый день просрочки (пункт 3.1 Договора).

Денежные средства в размере 1 500 000 рублей переданы ФИО1 наличными денежными средствами ФИО6 Факт получения денежных средств подтвержден распиской ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6, ФИО3 свои обязательства по возврату займа, процентов, не исполняют, в установленные сроки денежные средства не вернули. Данные доводы ответчиком не опровергнуты.

В обеспечение обязательств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами в этот же день был заключен договор залога, согласно которому залогодатель ФИО3 (залогодатель) передала в залог ФИО1 (залогодержатель) недвижимое имущество: квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 42 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 100-101).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте надвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение зарегистрировано на праве собственности за ФИО3 (л.д. 38-40). Также зарегистрировано обременение: ипотека в пользу ФИО1 сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 оборот).

Согласно п. 4.3.3 договора залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по договору займа, в том числе при нарушении срока внесения платы за пользование суммой займа более чем на 30 календарных дней, залогодержатель вправе начать процедуру досрочного взыскания суммы займа, платы за пользование займом, пени и обращения взыскания на предмет залога (л.д. 100 оборот).

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по договору займа, требование истца о взыскании с ответчика суммы займа в размере 1 500 000 руб. подлежит удовлетворению.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок.

Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Условием договора займа (пункт 1.6 договора) предусмотрена выплата процентов за пользование займом из расчета 3,5% от суммы займа за каждый месяц пользования денежными средствами, что составляет 52 500 руб. в месяц.

Согласно п.1.9 договора займа в случае просрочки заемщиком срока для полной оплаты какого либо из ежемесячных процентных платежей за пользование суммой займа на 5 рабочих дней, процентная ставка автоматически устанавливается в размере 5% в месяц, начисляемые на остаток суммы займа.

Размер процентов за пользование займом истцом рассчитан в соответствии с заявленными исковыми требованиями следующим образом: просроченные проценты по ставке 3,5% за март 2025г.:1 500 000*3,5%=52 500 рублей; просроченные проценты по ставке 5% за период с апреля 2025 по февраль 2026 г. (11 мес.) 1 5000*5%*11=825 000 рублей;

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ФИО3, ФИО6 в пользу ФИО1 суммы процентов за пользование займом в размере 877 500 рублей подлежат удовлетворению.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования истца о продолжении начисления процентов за пользование суммой займа по ставке 5% в месяц от суммы займа 1 500 000 рублей до дня фактического погашения задолженности в соответствии с п. 1.7 договора.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пункт 3.1 договора займа предусматривает уплату неустойки за просрочку платежа в размере 0,5% в день от суммы основного долга, что составляет 7500 руб. Размер неустойки согласно предъявленным исковым требованиям истцом рассчитан за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (328 дней): 7500 руб. х 328 дней = 2 460 000 руб.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 2 460 000 руб.

Помимо этого, истцом заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

На основании пункта 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно положениям статьи 54.1 указанного закона обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Как следует из части 5 статьи 54.1 указанного закона, если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 4 части 2 статьи 54 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

На основании части 1 статьи 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В силу того, что судом установлено неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств, учитывая, что законом предусмотрена возможность обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора, суд считает, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению, и следует обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 42 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости квартира общей площадью 42 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, является собственностью ФИО3

Согласно п. 1.3 договора залога стороны согласовали стоимость предмета залога 4 500 000 рублей (л.д. 100).

При определении начальной продажной стоимости заложенной квартиры, суд соглашается со стоимостью квартиры указанной в п.1.3 договора, которая стороной ответчиков не оспорена, иного не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 84 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами правил о залоге вещей», принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем, в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения настоящего дела со стороны ответчика не поступило возражений относительно оценки предмета залога, судом устанавливается начальная продажная цена в размере стоимости предмета залога указанной в п.1.3 договора залога в размере 4 500 000 рублей.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 60 495 руб. подлежат взысканию с ответчиков применительно к положениям части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (СНИЛС №), ФИО4 (паспорт серия №) в пользу ФИО1 (паспорт серии №) задолженность по договору займа в размере 1 500 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 877 500 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с продолжением начисления процентов за пользование суммой займа по ставке 5% в месяц от суммы остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического погашения задолженности, неустойку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 460 000 рублей с продолжением начисления с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактической уплаты по ставке 0,5 % в день на сумму остатка основного долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 495 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое помещение, площадью 42 кв.м., распложенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО3, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 500 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 15.04.2026.

Судья Е.М. Чадова