Решение № 2-2489/2025 2-249/2026 2-249/2026(2-2489/2025;)~М-1939/2025 М-1939/2025 от 27 апреля 2026 г. по делу № 2-2489/2025

Дело № 2-249/2026 (УИД 69RS0040-02-2025-014578-47)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2026 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Стёпиной М.В.,

при помощнике судьи Львовой А.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя по устному ходатайству ФИО2,

ответчика ФИО3, его представителя по устному ходатайству ФИО4,

третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании освободить от мусора используемую часть земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу <адрес>, привести используемую часть земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу <адрес> состояние пригодное для землепользования в соответствии с категорией и видом разрешённого использования земельного участка в разумный срок.

В обоснование иска указано, что ей принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома с кадастровым номером:№ и <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>. <данные изъяты> долей указанного земельного участка принадлежат ответчику – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Обращает внимание суда, что гражданином ФИО3 неоднократно нарушены и нарушаются санитарные нормы, статья 42 «Земельного Кодекса» РФ, а так же нормы п.67 Правил противопожарного режима РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 «Об утверждении правил противопожарного режима в Российской Федерации», пп.8 п.3.13, абзаца 9 п.6.3, абзаца 4 пункта 6.2, абзаца ( п.6.1 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368 в части содержания используемой им доли земельного участка. Данный факт выражается в захламлении им, ввиду очевидного психического расстройства, используемой им территории (доли земельного участка) мусором различного рода, что делает её, а также смежную с ней территорию (долю земельного участка) непригодными для проживания. По его многочисленным обращениям указанный факт был неоднократно зафиксирован различными службами, администрацией Центрального района и города Твери с получением соответствующих ответов. Им было направлено ответчику заказное письмо, содержащее претензию с требованием освободить используемую ответчиком часть земельного участка с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>, находящуюся в долевой собственности, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> течение 5 рабочих дней с момента получения указанной претензии. Данное письмо оставлено без ответа, и меры по устранению препятствий к использованию ею земельного участка ответчиком не приняты до настоящего времени. Указывает, что факт размещения мусора (свалки) на территории используемой ответчиком части земельного участка нарушает нормальное проживание её семьи и особенно угрожает здоровью её несовершеннолетнего ребенка ввиду наличия в мусоре, в том числе, разбитых ответчиком в ответ на её претензию люминесцентных ртутьсодержащих, ламп, отнесённых по ОКПД 27.40.15,114, по Федеральному классификационному каталогу к отходам 1 класса опасности – высшему из пяти существующих классов опасности.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме и просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 возражали относительно заявленных исковых требований. Просили суд отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

Иные участники процесса в отношении которых судом приняты исчерпывающие меры по извещению о времени и месте рассмотрения дела и будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, о чем имеются уведомления почтовой службы, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не просили, возражений на исковое заявление не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Судом определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 8 п.3.13, абзаца 9 п.6.3 Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368 на территории города запрещается размещение отходов и мусора, за исключением специально отведенных мест, контейнеров и бункеров для сбора отходов, захламлять прилегающую территорию любыми отходами.

Согласно абзацу 9 пункта 6.1. Правил содержания и благоустройство территорий земельных участков включает в себя (в том числе сбор и вывоз твёрдых коммунальных, крупногабаритных и иных отходов.

В соответствии с абзацем 4 пункта 6.2 Правил собственники зданий, строений, сооружений, земельных участков, если иное не предусмотрено законом, обязаны содержать в порядке территорию закрепленного участка и обеспечивать надлежащее санитарное состояние прилегающей территории в соответствии с пунктом 6.1. настоящих Правил.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 (<данные изъяты>) и ФИО1 (<данные изъяты>) являются собственниками земельного участка, расположенного по адресу (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка): <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 сентября 2025 года (л.д. 40-43).

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей по содержанию земельного участка в порядке и обеспечении надлежащего санитарное состояние прилегающей территории Администрацией Центрального района города Твери в адрес ответчика ФИО3 03 декабря 2024 года было вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которому было предложено в течение 30 дней с момента получения настоящего предостережения: осуществить уборку мелкого бытового и крупногабаритного мусора на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>; не допускать размещение мелкого бытового и крупногабаритного мусора на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

В материалах дела представлен ответ Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, черезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тверской области от 13.12.2024 года за №ГВ-144-2249-4-7-1, согласно которому сотрудниками ОНД и ПР по гор. Твери осуществлен выезд по адресу: <адрес>. В ходе выезда, факт захламления земельного участка, находящегося в собственности гр. ФИО3, подтвердился. Гражданину ФИО3 направлено определение о возбуждении дела об административном правонарушении, в связи с нарушением п.67 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных постановлением Правительством РФ от 16.09.2020 №1479 « Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации».

Согласно ответа Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, черезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Тверской области от 15.12.2025 года за №ИГ-144-2249-4-7-1 сотрудниками Главного управления осуществлен выезд по адресу: <адрес>. В результате выезда установлено, что факты, указанные в обращении ФИО1, подтвердились. Гражданину ФИО3 направлено уведомление о возбуждении дела об административном правонарушении по ч.1 ст. 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Сведений об исполнении ответчиком ФИО3 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований вынесенного Администрацией Центрального района города Твери в адрес ответчика ФИО3 03 декабря 2024 года материалы дела не содержат.

Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Как установлено судом, ответчиком ФИО3 уборка территории <адрес> от мусора не произведена, что влечет нарушение действующих Правил благоустройства территории города Твери, утвержденных решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии мусора на используемой части земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу <адрес> ответчиком ФИО3 в материалы дела не представлено.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит в выводу о необходимости возложения на ответчика ФИО3 обязанности по освобождении от мусора используемую часть земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу <адрес>, а также обязанности привести используемую часть земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу <адрес> состояние пригодное для землепользования в соответствии с категорией и видом разрешённого использования земельного участка.

Учитывая характер нарушений и их объем, суд полагает возможным обязать ответчика устранить допущенные нарушения в срок до 14 октября 2026 года.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в материалы дела представлен чек по операции от 7 августа 2025 года по оплате государственной пошлины в размере 3000,00 рублей (л.д.35).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушения прав собственника земельного участка, не связанного с лишением владения удовлетворить.

Обязать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) освободить от мусора используемую часть земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу <адрес>, привести используемую часть земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу <адрес> состояние пригодное для землепользования в соответствии с категорией и видом разрешённого использования земельного участка в срок до 14 октября 2026 года.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>) судебные расходы в размере 3000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Твери в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья М.В. Стёпина

Мотивированное решение суда изготовлено судьей 28 апреля 2026 года.