Решение № 2-1715/2017 2-1715/2017~М-1394/2017 М-1394/2017 от 28 ноября 2017 г. по делу № 2-1715/2017

<данные изъяты>

Дело № 2-1715/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 ноября 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Л.Н. Горошниковой,

при секретаре судебного заседания Ю.В. Алякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по <адрес> о понуждении осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> о понуждении осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, общей площадью 703,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дачно-садоводческий и огороднический потребительский кооператив «Автомобилист» и выдать свидетельство о государственной регистрации права.

В обоснование иска указано, что истец является владельцем указанного земельного участка. Письмом Палаты земельных и имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано в государственной регистрации прав собственности на земельный участок в виду отсутствия проекта планировки территории (генплан) и проекта межевания. Данный отказ считает недействительным.

В ходе судебного разбирательства по делу по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика - Управления Росреестра по <адрес> на надлежащего – Палату земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца, уточняя исковые требования, отказалась от требований в части понуждения ответчика осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок, просила признать отказ ответчика в оформлении земельного участка недействительным, обязать сформировать земельный участок и выдать решение о предоставлении земельного участка в собственность.

Представители ответчика – Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан с иском не согласились.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов ТАССР № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 25 га земли сселившегося населенного пункта Хилиновка колхоза «Заветы Ильича» под коллективный сад для рабочих и служащих Чистопольского автотранспортного предприятия.

ФИО1 является членом дачно-садоводческого и огороднического потребительского кооператива «Автомобилист» с 1991 года, пользуется земельным участком № площадью 703,4 кв.м., который отражен на ситуационном плане расположения земельного участка, предоставленного для коллективного садоводства, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевая канцелярия», ситуационном плане расположения земельного участка истца, составленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Межевая канцелярия».

В 2016 году ФИО1 обратилась в Палату земельных и имущественных отношений с заявлением о формировании спорного земельного участка.

Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщено, что сформировать указанный земельный участок не представляется возможным со ссылкой на статью 32 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в связи с отсутствием проекта межевания и генплана на садоводческое общество.

Согласно статье 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Из статьи 11.3 ЗК РФ следует, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 данного Кодекса.

В силу статьи 32 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Организация территории огороднического некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта межевания территории.

С учетом вышеизложенного, в связи непредставлением ответчику проекта межевания территории и проекта планировки территории садоводческого некоммерческого объединения, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении уточненных требований ФИО1 к Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о понуждении сформировать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, дачно-садоводческий и огороднический потребительский кооператив «Автомобилист», участок №, и выдаче решения о предоставлении земельного участка в собственность, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> Л.Н. Горошникова

<данные изъяты>

<данные изъяты>