Решение № 2-2572/2019 2-293/2020 2-293/2020(2-2572/2019;)~М-2235/2019 М-2235/2019 от 27 января 2020 г. по делу № 2-2572/2019

Мотивированное
решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28.01.2020 Сысертский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

при секретаре Брусницыной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-293/2020 по иску Кубрак ФИО14 к ФИО3 ФИО15, ФИО4 ФИО16 о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец зарегистрировал ответчиков по данному адресу, однако в квартире они никогда не проживали. Ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство не ведется, расходы по содержанию жилья не несут.

Истец просит суд, признать ответчиков ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.08.2014, истцу ФИО2 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке предоставленной ТСЖ «Орджоникидзе - 58», от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в домовладении не проживают, членами семьи истца не являются, вещей их в доме нет, расходы по содержанию жилья не несут, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

Судом установлено, что ответчики лишь зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, членами семьи собственника жилого помещения не являются. В связи с чем, не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кубрак ФИО20 к ФИО3 ФИО21, ФИО4 ФИО22 о признании утратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО24 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.А. Транзалов