Решение № 2-115/2017 2-115/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 30 марта 2017 г. по делу № 2-115/2017

2-115/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп Саргатское Омской области «31» марта 2017 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего Павловой Л.Р.

при секретаре Троян И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саргатского муниципального района Омской области, администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь в соответствии со свидетельством о праве на наследство и свидетельством о государственной регистрации права участником общей долевой собственности (собственником 1/2 доли) на земельный участок, площадью 3276 кв.м., предоставленный под личное подсобное хозяйство, по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1638 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении в обосновании требований ФИО1 указала, что является наследницей после смерти матери - К. Наследодателю при жизни в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 31.10.1997 года принадлежал земельный участок, площадь которого составляет 1/2 от 3 276 кв.м., что соответствует 1638 кв.м. Данное свидетельство выдано К. на основании постановления главы администрации Нижнеиртышского сельского Совета №75 от 8 октября 1997г, согласно которому К. предоставлен в собственность, земельный участок, площадью 1638 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства при 1/2 доле жилого дома <адрес> в <адрес>. Кроме того, К. владела на праве собственности 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, фактически - квартирой №. Собственником <адрес> являлась Х1, в последующем - Х2 После смерти К. на имя ФИО1 нотариусом И. выдано свидетельство о праве на наследство, в составе которого значится, в том числе, вышеуказанное имущество К. в соответствии с правоустанавливающими документами наследодателя.

Считает, что имеет место ошибка, допущенная при выдаче К. свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, что повлекло внесение соответствующих сведений об имуществе наследодателя в свидетельство о праве на наследство на имя ФИО1 и далее регистрацию права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство препятствует ей в установлении границ земельного участка и распоряжении им. Просит признать частично недействительными свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя К., о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, исключив сведения об общей долевой собственности на земельный участок площадью 3276 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов в данном гражданском деле ФИО2

В судебном заседании представитель истца по доверенности, подлинность которой судом установлена, ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, имеющий площадь 1638 кв.м.

Представитель ответчика - администрации Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, ответчик о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО3 в отзыве на иск возражений против требований не представила, указав, что спорный земельный участок в реестре муниципальной собственности Саргатского муниципального района не значится.

Представитель ответчика - администрации Нижнеиртышского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился; ответчик о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Возражений против исковых требований не представил.

Третьи лица без самостоятельных требований - И., Х2, а также представители третьих лиц - Управления Росреестра по Омской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав в судебном заседании доводы представителя истца и изучив представленные доказательства, находит исковые требований подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе, право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В силу положений ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из представленных в судебное заседание доказательств следует, что истец ФИО1 является по закону наследницей своей матери - К., в связи с чем к ней в собственность перешло принадлежащее наследодателю имущество, право собственности на которое зарегистрировано в уполномоченном на это государственном органе (л.д.15,16,17).

При жизни К. на праве собственности в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/2 доля жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д.11, 18).

Кроме того, в ее собственности, согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, находился объект собственности - приусадебный земельный участок, общей площадью 1/2 от 3 276 кв.м., равной 1638 кв.м. (в документе указано «общей площадью 1/2 от 3276 кв.м=1638 кв.м»), расположенный по адресу: <адрес>, 1/2 доля <адрес> (л.д.13-14).

Из постановления главы администрации Нижнеиртышского сельского Совета от 08.10.1997 г №75, на основании которого выдано вышеуказанное свидетельство, также следует, что К. передается в собственность земельный участок общей площадью 1638 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства при 1/2 доле жилого <адрес> в <адрес> (л.д.12).

Изложенное дает суду основание считать, что К. принадлежал на праве собственности, именно, земельный участок с площадью 1638 кв.м.

При наследовании ее имущества истцом ФИО1 в свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом внесены сведения о праве долевой собственности наследодателя К., в размере 1/2 доли, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, мерою 3 276 кв.м, с указанием основания - свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в нем объектом частной собственности значится, приусадебный земельный участок, общей площадью 1/2 от 3 276 кв.м., равной 1638 кв.м.(л.д.15).

В связи с этим за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля) на земельный участок площадью 3 276 кв.м с кадастровым номером №, предоставленный под личное подсобное хозяйство по адресу: <адрес> (л.д.17).

На основании заявления ФИО1, поданной в орган кадастрового учета - Саргатский филиал ФГБУ ЗКП по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, произведены обмеры приусадебного земельного участка, полученного в наследство (л.д.68-74), и земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под номером № с указанием его площади 1638 кв.м. и адресом: <адрес> (л.д.9).

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у ФИО1 в порядке наследования приобретено право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под личное подсобное хозяйство, и данное право следует признать за ФИО1

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием для государственной регистрации права на землю.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку по данному делу ответчиками являются органы местного самоуправления, то в силу ст. 333.36 НК РФ государственная пошлина с них не взыскивается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под личное подсобное хозяйство.

Решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 3 276 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1638 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под личное подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме -04 апреля 2017 года.

Председательствующий Л.Р.Павлова