Решение № 2-1288/2017 2-1288/2017~М-1218/2017 М-1218/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-1288/2017

Дело №2-1288/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 19 сентября 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Астра» к ФИО1 о о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Астра» (далее – ООО «Астра») обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, общая площадь объекта <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. ФИО1 пользуется имуществом, получает прибыль от сдачи помещения в аренду. Сособственниками было принято решение о проведении реального раздела нежилого помещения (договор реального раздела помещения от 25.09.2014), сособственник ответчик против этого не возражал, договор о реальном разделе нежилого помещения <адрес> подписал, однако в дальнейшем отказался представить документы, необходимые для регистрации данного договора и реального раздела помещения в органах службы кадастра и картографии по РТ, а также оспаривал данный договор в суде. Истец обратился в территориальный орган службы кадастра и картографии по РТ для регистрации договора реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес> 25.09.2014. Истцом была оплачена государственная пошлина 25.09.2014 за государственную регистрацию в сумме 15000 рублей. Однако 10 октября 2014 года госрегистрация была приостановлена в связи с выявленным несовпадением суммы площадей помещений, образовавшихся в результате реального раздела нежилого помещения кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. Сособственникам помещений, сторонам договора реального раздела нежилого помещения от 25.09.2014 надлежало произвести постановку на кадастровый учет помещений, вновь образованных в результате реального раздела. Сособственник Ответчик отказался производить действия по постановке на кадастровый учет помещений, выделенных ему по договору реального раздела нежилого помещения от 25.09.2014. В результате 02 марта 2015 года последовал отказ в госрегистрации договора реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес> от 25.09.2014, госпошлина в сумме 15000 рублей не была возращена Истцу в связи с отказом в госрегистрации от 02.03.2015. ООО «Астра» было вынуждено заплатить за изготовление кадастрового паспорта на принадлежащие Ответчику помещения, за свой счет произвести оплату постановки их на кадастровый учет, поскольку Ответчик от этого уклонялся на сумму 12306 руб. 41коп. В связи с отказом ответчика от выполнения действий по регистрации договора реального раздела помещения Истец был вынужден обратиться в суд. Было вынесено решение Советского районного суда г.Казани от 20.08.2015 в соответствии с которым было постановлено произвести государственную регистрацию реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес> на основании договора реального раздела помещения от 25.09.2014. На основании договора реального раздела помещения от 25.09.2014, вступившего в законную силу решения Советского районного суда г.Казани от 20.08.1015, апелляционного определения Верховного суда РТ от 02.11.2015 ООО «Астра» повторно 29 января 2016 года обратилось в территориальный орган службы кадастра и картографии по РТ для регистрации реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес>, заплатив государственную пошлину в сумме 22000 рублей (платежное поручение от 29.01.2016). Государственная регистрация была произведена 25 марта 2016 года. Ранее Ответчик признал реальный раздел нежилого помещения, порядок пользования, на основании которого и был произведен раздел сложился и устраивал Ответчика, затем Ответчик стал уклоняться от госрегистрации данного раздела, обжаловал судебное решение об утверждении реального раздела нежилого помещения в апелляционную инстанцию, апелляционная инстанция оставила жалобу ответчика без удовлетворения, решение Советского районного суда без изменения. Тем самым Ответчик вынудил Истца нести дополнительные расходы, противоречивое поведение Ответчика иллюстрирует эстоппель в действиях Ответчика, его откровенное недобросовестное, противоречащее ст.1 ГК РФ поведение. Ответчик не исполняет свои обязательства, неосновательно сберегает свои денежные средства за счет истца. Ссылаясь на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, ООО «Астра» просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 37 000 руб. 00 коп. за оплату госпошлины за регистрацию реального раздела нежилого помещения, денежную сумму в размере 12 306 руб. 41 коп., уплаченную за изготовление кадастрового паспорта на принадлежащее ответчику помещение, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 361 руб. 01 коп.

В судебное заседание представитель ООО «Астра» не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (ч.1).

Из содержания ст. 1103 ГК РФ следует, что поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

По делу установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственниками помещений указанного здания было принято решение о проведении реального раздела нежилого помещения (договор реального раздела помещения от 25.09.2014), ФИО1 против этого не возражал, договор о реальном разделе нежилого помещения <адрес> подписал.

ООО "Астра" обратилось в территориальный орган службы кадастра и картографии по РТ для регистрации договора реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «Астра» была оплачена государственная пошлина 25.09.2014 за государственную регистрацию в сумме 15000 рублей.

10 октября 2014 года регистрация была приостановлена в связи с выявленным несовпадением суммы площадей помещений, образовавшихся в результате реального раздела нежилого помещения кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м. Сособственникам помещений, сторонам договора реального раздела нежилого помещения от 25.09.2014 надлежало произвести постановку на кадастровый учет помещений, вновь образованных в результате реального раздела.

ФИО1 отказался производить действия по постановке на кадастровый учет помещений, выделенных ему по договору реального раздела нежилого помещения от 25.09.2014. В результате 02 марта 2015 года в госрегистрации договора реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес> от 25.09.2014 было отказано, госпошлина в сумме 15000 рублей не была возращена Истцу в связи с отказом в госрегистрации.

ООО «Астра» за изготовление кадастрового паспорта на принадлежащие Ответчику помещения, за свой счет произведена оплата постановки их на кадастровый учет, на сумму 12306 руб. 41 коп.

Решением Советского районного суда г.Казани от 20.08.2015 исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО "Астра" к ФИО1 были удовлетворены в полном объеме. Судом постановлено:

Произвести государственную регистрацию реального раздела нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора реального раздела от 25.09.2014, прекратив право общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ООО "Астра" и ФИО1 на указанное имущество.

Решение суда вступило в законную силу 02.11.2015.

Вступившим в законную силу решением суда установлено, что 25.09.2014 между истцами и ответчиком подписан договор реального раздела помещения, в соответствии с которым собственники нежилых помещений в здании по адресу: <адрес>, пришли к соглашению о прекращении общей долевой собственности на указанные помещения и о реальном разделе помещений.

Ответчик от представления документов и совершения действий, необходимых для государственной регистрации реального раздела нежилого помещения, уклоняется, в связи с чем Управление Росреестра по РТ отказало в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из указанного решения суда в настоящее время между сторонами по делу возникли отношения, связанные с уклонением одной из сторон подписанной сделки о реальном разделе недвижимого имущества от государственной регистрации этой сделки.

На основании договора реального раздела помещения от 25.09.2014, вступившего в законную силу решения Советского районного суда г.Казани от 20.08.1015, апелляционного определения Верховного суда РТ от 02.11.2015 ООО «Астра» повторно 29 января 2016 года обратилось в территориальный орган службы кадастра и картографии по РТ для регистрации реального раздела нежилого помещения по адресу <адрес> заплатив государственную пошлину в сумме 22000 рублей (платежное поручение от 29.01.2016). Государственная регистрация была произведена 25 марта 2016 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Астра» к ФИО1 о взыскании денежных средств в общей сумме 49 306 руб. 41 коп., подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ (в редакции от 02 ноября 2013 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции от 23 мая 2015 г., с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 01 июня 2015 г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 395 ГК РФ (в редакции от 03 июля 2016 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу 01 августа 2016 г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов за каждый период просрочки производится в соответствии с редакцией ст. 395 ГК РФ, действующей в указанный период.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными составит:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с

по

дней

15 000,00 р.

26.09.2014

30.01.2015

127

8,25

15 000,00 х 127 х 8.25%/365

430,58 р.

+22 000,00 р.

31.01.2015

Новая задолженность

37 000,00 р.

31.01.2015

27.02.2015

28

8,25

37 000,00 х 28 х 8.25%/365

234,16 р.

+ 12 306,41 р.

26.02.2015

Новая задолженность

49 306,41 р.

28.02.2015

31.05.2015

93

8,25

49 306,41 х 93 х 8.25% /365

1 036,45 р.

49 306,41 р.

01.06.2015

14.06.2015

14

11,15

49 306,41 х 14 х 11.15% /365

210,87 р.

49 306,41 р.

15.06.2015

14.07.2015

30

11,16

49 306,41 х 30 х 11.16% /365

452,27 р.

49 306,41 р.

15.07.2015

16.08.2015

33

10,14

49 306,41 х 33 х 10.14% /365

452,02 р.

49 306,41 р.

17.08.2015

14.09.2015

29

10,12

49 306,41 х 29 х 10.12% /365

396,45 р.

49 306,41 р.

15.09.2015

14.10.2015

30

9,59

49 306,41 х 30 х 9.59% /365

388,64 р

49 306,41 р.

15.10.2015

16.11.2015

33

9,24

49 306,41 х 33 х 9.24% /365

411,90 р.

49 306,41 р.

17.11.2015

14.12.2015

28

9,15

49 306,41 х 28 x9.15%/365

346,09 р

49 306,41 р.

15.12.2015

31.12.2015

17

7,07

49 306,41 х 17 х 7.07%/365

162,36 р.

49 306,41 р.

01.01.2016

24.01.2016

24

7,07

49 306,41 х 24 х 7.07%/366

228,59 р.

49 306,41 р.

25.01.2016

18.02.2016

25

7,57

49 306,41 х 25 x 7.57%/366

254,95 р.

49 306,41 р.

19.02.2016

16.03.2016

27

8,69

49 306,41 х 27 х 8.69%/366

316,09 р.

49 306,41 р.

17.03.2016

14.04.2016

29

8,29

49 306,41 х 29 х 8.29% /366

323,87 р.

49 306,41 р.

15.04.2016

18.05.2016

34

7,76

49 306,41 х 34 х 7.76%/366

355,44 р.

49 306,41 р.

19.05.2016

15.06.2016

28

7,53

49 306,41 х 28 х 7.53%/366

284,04 р.

49 306,41 р.

16.06.2016

14.07.2016

29

7,82

49 306,41 х 29 х 7.82% /366

305,51 р.

49 306,41 р.

15.07.2016

31.07.2016

17

7,10

49 306,41 х 17 х 7.1% /366

162,60 р.

49 306,41 р.

01.08.2016

18.09.2016

49

10,50

49 306,41 х 49 х 10.5% /366

693,12 р.

49 306,41 р.

19.09.2016

31.12.2016

104

10,00

49 306,41 х 104 х 10% /366

1 401,06 р.

49 306,41 р.

01.01.2017

26.03.2017

85

10,00

49 306,41 х 85 х 10% /365

1 148,23 р.

49 306,41 р.

27.03.2017

01.05.2017

36

9,75

49 306,41 х 36 х 9,75% /365

474,15 р

49 306,41 р.

02.05.2017

18.06.2017

48

9,25

49 306,41 х 48 х 9.25% /365

599,78 р.

49 306,41 р.

19.06.2017

12.07.2017

24

9,00

49 306,41 х 24x9%/365

291,79 р.

Общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами составит 11 361 руб. 01 коп.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Астра» к ФИО1 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу ООО "Астра" подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 020 руб. 02 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Астра» к ФИО1 о о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 о в пользу общества с ограниченной ответственностью «Астра» денежные средства в общей сумме 49 306 руб. 41 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11361 руб. 01 коп., государственную пошлину в размере 2 020 руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Зарипов