Решение № 2-280/2017 2-280/2017(2-4116/2016;)~М-4799/2016 2-4116/2016 М-4799/2016 от 5 февраля 2017 г. по делу № 2-280/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре судебного заседания Шарандиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-280/17 по иску ФИО9 ФИО1 к ФИО8 ФИО2, ФИО8 ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО9 обратилась в суд с иском к ответчикам: ФИО10, ФИО11, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Требования обоснованы тем, что истец является собственником спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в квартире были зарегистрированы ответчики, однако они в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, расходов по содержанию квартиры не несли. Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчиков была необходима им для трудоустройства и носила формальный характер. Ответчики проживают в г. Москва, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, чем нарушают права истца собственника помещения.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчики не являются ее родственниками, она встречалась с сыном ответчиков, поэтому их зарегистрировала в квартире по их просьбе. Договор о пользовании жилым помещением не заключался, в жилое помещение ответчики не вселялись, расходы по оплате коммунальных платежей, содержанию жилого помещения не несут и не несли никогда, регистрация ответчиков была произведена, когда истец уже являлась собственником квартиры.

Ответчики ФИО10 и ФИО11, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в судебном заседании отсутствовали.

Исследовав письменные доказательства, выслушав объяснения истца, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

ФИО9 на праве собственности принадлежит жилое помещение – двухкомнатная квартира, общей площадью № кв. метров, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д№).

Согласно Выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8 ФИО4 и ФИО8 ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, по адресу места жительства не проживают, не вселялись в спорное жилое помещение. Соглашения о пользовании жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, так как квартира истца не является местом жительства ответчиков, нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Поскольку ответчики не вселялись в жилое помещение, не использовали его для проживания, регистрацию по месту жительства носила формальный характер, соглашения о пользовании жилым помещением ответчиками не заключалось, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Значит, требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО8 ФИО6, ФИО8 ФИО7 не приобретшими права пользования жилым помещением – квартирой № дома № по <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Котельникова