Решение № 02-3692/2026 02-3692/2026~М-0017/2026 М-0017/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 02-3692/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующий судья Рощин О.Л., при секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3692/2026 по заявлению Префектуры адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Префектура адрес обратилась в суд с заявлением о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что истцом выявлена на территории адрес транзитная тепловая сеть, длиной 122 м., находящаяся в подвальном помещении дома, расположенного по адресу: адрес, имеющая признаки бесхозяйного объекта.

Указанная тепловая сеть 1975 года постройки, тип прокладки: открытый, вид объекта теплосеть, вентиляция, наличие присоединения к сетям: ГВС и ЦО к дому, диаметр (мм): Д=50, Д=100, Д=80, материал труб: ГВС оцинковка, ЦО и вентиляция сталь, глубина заложения: подвальное помещение МКД, наличие тех.документации – отсутствует.

Актом осмотра тепловой сети установлено, что состояние труб не установлено, запорная арматура неисправна, отсутствуют манометры и имеются прочие неисправности, балансодержатель сети не установлен.

Учитывая, что балансодержатель не установлен, тепловая сеть имеет признаки бесхозяйности, наличие ее неисправностей может создать угрозу для жизни и здоровья жителей МКД, истец просит признать имущество бесхозяйным и признать право собственности адрес на вышеуказанную тепловую сеть (в том числе для возможности ее надлежащего тех. обслуживания).

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие заявителя, заинтересованных лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

Оформление и принятие в собственность адрес объектов инженерно-коммунального назначения осуществляется в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность адрес», в соответствии с которым основанием для принятия объекта, в том числе является решение суда о признании инженерной сети бесхозяйной.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с правилами статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 6 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» под бесхозяйной тепловой сетью понимается совокупность устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии и не имеющих эксплуатирующей организации.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что истцом Префектурой адрес выявлена на территории адрес транзитная тепловая сеть, длиной 122 м., находящаяся в подвальном помещении дома, расположенного по адресу: адрес, имеющая признаки бесхозяйного объекта.

Указанная тепловая сеть 1975 года постройки, тип прокладки: открытый, вид объекта теплосеть, вентиляция, наличие присоединения к сетям: ГВС и ЦО к дому, диаметр (мм): Д=50, Д=100, Д=80, материал труб: ГВС оцинковка, ЦО и вентиляция сталь, глубина заложения: подвальное помещение МКД, наличие тех.документации – отсутствует.

Актом осмотра тепловой сети установлено, что состояние труб не установлено, запорная арматура неисправна, отсутствуют манометры и имеются прочие неисправности, балансодержатель сети не установлен.

Учитывая, что балансодержатель не установлен, тепловая сеть имеет признаки бесхозяйности, наличие ее неисправностей может создать угрозу для жизни и здоровья жителей МКД, истец просит признать имущество бесхозяйным и признать право собственности адрес на вышеуказанную тепловую сеть (в том числе для возможности ее надлежащего тех. обслуживания).

Учитывая, что указанное оборудование теплового пункта не числится на балансе какой-либо организации и/или учреждения, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания указанного движимого имущества бесхозяйным, поскольку владелец фактически отказался от владения, пользования и распоряжения данным имуществом, допустив при этом бесхозяйное обращение с ним, а иные лица не вступили во владение указанной вещью.

Оформление принятия в собственность адрес объектов инженерно-коммунального назначения осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 г. № 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность адрес».

В соответствии с п. 5 Постановления, органом исполнительной власти, уполномоченным на приемку объектов в собственность и передачу их на техническое обслуживание специализированным организациям («Мосэнерго», «МОЭК» и др.) является Департамент государственного и муниципального имущества адрес (в настоящее время Департамент городского имущества адрес).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Префектуры адрес удовлетворить.

Признать бесхозяйным имущество и признать право собственности адрес на следующее имущество:

транзитная тепловая сеть, длиной 122 м., находящаяся в подвальном помещении дома, расположенного по адресу: адрес, 1975 года постройки, тип прокладки: открытый, вид объекта теплосеть, вентиляция, наличие присоединения к сетям: ГВС и ЦО к дому, диаметр (мм): Д=50, Д=100, Д=80, материал труб: ГВС оцинковка, ЦО и вентиляция сталь, глубина заложения: подвальное помещение МКД.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года

Судья Рощин О.Л.

УИД 77RS0017-02-2026-000028-15