Решение № 02-2839/2025 02-2839/2025~М-0428/2025 2-2839/2025 М-0428/2025 от 9 июля 2025 г. по делу № 02-2839/2025

УИД 77RS0013-02-2025-000811-93


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года Кунцевский районный суд адрес в составе:

судьи Кругликовой А.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2839/25 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным договор дарения доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительным договор дарения ½ доли квартиры по адресу адрес кадастровый (условный) номер 77:07:0004004:8832 от 07.06.2018 г.; прекратить право собственности ФИО3 в отношении ½ доли квартиры по адресу адрес кадастровый словный) номер 77:07:0004004:8832.

Иск мотивирован тем обстоятельством, что 07.06.2018 ФИО2 заключила договор дарения доли (в отношении которого подан настоящий иск) с ФИО3, подарив ему принадлежащую ей долю в размере ½ квартиры по адресу адрес. Кадастровый (условный) номер 77:07:0004004:8832.

Указанный договор дарения удостоверен нотариусом адрес фио.

Основания приобретения ФИО2 отчуждаемой доли следующие - Договор передачи жилого помещения, принадлежащего адрес, переданного в качестве компенсации за жилое помещение в снесенном доме от 09.02.2018.

Департаментом городского имущества адрес принято распоряжение № 17835 от 16.06.2017, согласно которому ФИО2 и фио (в настоящее время ФИО4) в счёт компенсации за квартиру по адресу Москва, адрес передавалась квартира по адресу адрес.

Пунктом 2 Распоряжения № 17835 от 16.06.2017, предусмотрено, что жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователя ФИО1

В пункте 14.1. Договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности адрес, в собственность в порядке компенсации возмещения за жилую площадь в снесённом доме указано «Гражданин обязуется не чинить препятствий ФИО1 в регистрации по адресу: адрес предоставить ей право пользования указанной квартирой.

В нарушение указанных пунктов мать ФИО1 — ФИО2 не вселила и не зарегистрировала по указанному адресу ФИО1 после получения доли в квартире.

Вместо этого, она переоформила долю, путём дарения ФИО3

Указанную сделку истец считает недействительной, по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.

В судебном заседании ответчик ФИО2, ее представитель иск признали.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен, причины неявки суду не сообщил.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины не явки суду н е сообщили.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 167 ГК недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п.2 ст. 168 ГК сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГК требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Из материалов дела следует, что 07.06.2018 ФИО2 заключила договор дарения доли (в отношении которого подан настоящий иск) с ФИО3, подарив ему принадлежащую ей долю в размере ½ квартиры по адресу адрес. Кадастровый (условный) номер 77:07:0004004:8832.

Указанный договор дарения был удостоверен нотариусом адрес фио.

Истец считает указанный договор недействительным по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ.

Ответчик ФИО2 иск признала.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о не принятии признания иска, поскольку такое признание противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе фио

Данное признание иска противоречит ст.168 ГК РФ, ст.ст.55, 56 ГПК РФ, так как ввиду отсутствия совокупности существенных для данной категории дела доказательств, устанавливающих наличие юридически значимых фактов, невозможно принятие признания иска.

В нарушении требований ст.56 ГПК РФ истец не представил доказательств нарушений его прав оспариваемой сделкой.

Доводы истца о выполнении обязательств по договору о регистрации в квартире с нарушением срока и не выполнением до настоящего времени обязательств по вселению, не являются основанием для признания оспариваемой сделки недействительной по заявленным основаниям.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по вышеприведенным основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (ИНН <***>) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о признании недействительным договора дарения ½ доли квартиры по адресу: Москва, Молодогвардейская, д.24, кв. 171, прекращении права собственности фио в отношении 1/2 доли в квартире по адресу: Москва, Молодогвардейская, д.24, кв. 171 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2025 года.

Судья