Решение № 2-155/2025 2-155/2025(2-2903/2024;)~М-2632/2024 2-2903/2024 М-2632/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-155/2025

УИД 38RS0030-01-2024-004012-07

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 г. г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Деревецовой А.А., при секретаре судебного заседания Гришиной А.А.,

в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/2025 по иску заявления общества с ограниченной ответственностью «Партнер» к ФИО1 о взыскании задолженности по договорам аренды, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Партнер» и ИП ФИО1 заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору во временное возмездное пользование недвижимое имущество: нежилое здание АЗС по адресу: <адрес> а так же земельный участок по указанному адресу. Имущество передано ИП ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1. Договора 1 арендная плата состоит из 2 частей: первая часть арендной платы определяется в твердой денежной сумме и составляет 40 000 руб. в месяц, в том числе НДС 20%, вторая часть арендной платы переменная - это компенсация расходов Арендодателя на оплату фактической потребленной электрической энергии, воды, услуг электросвязи, с обслуживанием переданных помещений и прилегающей территории. Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору, стороны пришли к соглашению, что с ДД.ММ.ГГГГ первая часть арендной платы составляет 25 000 руб. в месяц, в том числе НДС 20%. Договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ. В случае если Арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений от Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Факт пользования имуществом Арендатором подтверждается актами сверок взаимных расчетов за 2021, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, универсальными передаточными документами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ИП ФИО1 по договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет 508 919,73 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Партнер» и ИП ФИО1 заключен договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым Арендодатель предоставил Арендатору во временное возмездное пользование недвижимое имущество: нежилое здание АЗС по адресу: <адрес>, а так же земельный участок по указанному адресу. Имущество передано ИП ФИО1 по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1. Договора 2 арендная плата состоит из 2 частей: первая часть арендной платы определяется в твердой денежной сумме и составляет 8 000 руб. в месяц, в том числе НДС 20%, вторая часть арендной платы переменная - это компенсация расходов Арендодателя на оплату фактической потребленной электрической энергии, воды, услуг электросвязи, с обслуживанием переданных помещений и прилегающей территории. За период с января 2023 по июнь 2023 у ИП ФИО1 образовалась задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 492,90 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчик направил досудебную претензию о погашении задолженности по договорам аренды. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет по договору 1 в размере 288 404,85 руб., по договору 2 в размере 73 492,90 руб. а всего 361 897,75 руб. Пунктом 4.2 Договора 1 и пунктом 4.2. Договора 2 предусмотрена ответственность Арендатора за нарушение условий договоров, а именно предусмотрено взыскания пени в размере 0,5% от просроченной/неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа до момента фактического исполнения соответствующего обязательства. Сумма пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по двум договорам составила 156 287,94 руб. ФИО1 прекратила свою деятельность как ИП с ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Партнер» сумму задолженности в размере 361 897,75 руб., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 156 287,94 руб., пени за каждый день просрочки платежа до момента фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 364 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему заявлению представитель истца просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом путем направления судебного извещения заказным письмом по имеющимся в материалах дела адресу регистрации и фактического места жительства. Конверт с судебным извещением возвращен с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ)» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив с учетом статьи 67 ГПК РФ, представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В силу части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Неустойка в силу пункта 1 статьи 329, пункта 1 статьи 330 ГК РФ является способом обеспечения обязательства, представляющим собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательств по оплате арендных платежей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Партнер» (арендодатель), с одной стороны, и ИП ФИО1 (арендатор), с другой стороны, заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное возмездное владения и пользования (аренду) недвижимое имущество АЗС, <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, категории земель: земли промышлености, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения сооружения автозаправочной станции, общая площадь 2 207 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, и движимое имущество, входящее в состав АЗС, а арендатор обязался вносить арендную плату и иные, предусмотренные договором платежи.

Договор вступает в силу с момента передачи имущества по акту приема-передачи и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял недвижимое имущество АЗС, <адрес> кадастровый (или условный) №; земельный участок, категории земель: земли промышлености, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения сооружения автозаправочной станции, общая площадь 2 207 кв. м., по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Договор и акт подписаны сторонами.

В соответствии с пунктом 3 Договора аренды, арендная плата состоит из двух частей: первая часть арендной платы определяется в твердой денежной сумме и составляет 40 000 руб. в месяц, в том числе НДС 20%, вторая часть арендной платы переменная - это компенсация расходов Арендодателя на оплату фактической потребленной электрической энергии, воды, услуг электросвязи, с обслуживанием переданных помещений и прилегающей территории. Расходы арендодателя определяются в соответствии с показателями приборов учета/расчетным путем, по установленным нормативам, а так же с учетом фактических затрат арендодателя согласно счетам, выставленным поставщиками соответствующих услуг. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, на основании счета арендодателя, предварительной оплатой. Арендатор обязан не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, перечислить денежные средства в установленном размере на расчетный счет арендодателя. Размер переменой части арендной платы, указываемой в счете, определяется арендодателем на основании среднемесячного объема потребляемых арендатором услуг. Не позднее 5 числа месяца, следующего после отчетного, арендодатель выставляет арендатору счет-фактуру на сумму арендной платы за отчетный период.

Согласно п. 4 Договора в случае несвоевременной оплаты/неоплаты арендатором арендной платы или иных платежей, предусмотренных настоящим договором, в установленные сроки, арендодатель вправе взыскать с арендатора пени в размере 0,5% от просроченной/неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа до момента фактического исполнения соответствующего обязательства.

Дополнительным соглашение к договору аренду от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению, что с ДД.ММ.ГГГГ арендная плата за имущество, указанное в п.п. 1 Договора от ДД.ММ.ГГГГ, состоит из двух частей и составляет в месяц: первая часть арендной платы определяется в твердой денежной сумме и составляет 25 000 руб. в месяц, в том числе НДС – 4166,67 руб., вторая часть арендной платы составляет компенсация расходов Арендодателя на оплату фактической потребленной электрической энергии, воды, услуг электросвязи, с обслуживанием переданных помещений и прилегающей территории. Расходы арендодателя определяются в соответствии с показателями приборов учета, а так же с учетом фактических затрат арендодателя согласно счетам, выставленным поставщиками соответствующих услуг.

Соглашение подписано сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Партнер» (арендодатель), с одной стороны, и ИП ФИО1 (арендатор), с другой стороны, заключен договор аренды недвижимого имущества, согласно которому арендодатель передал арендатору во временное возмездное владения и пользования (аренду) недвижимое имущество: <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, занимаемый нежилым 2-этажным кирпичным осн. зданием и необходимым для его нормальной эксплуатации, кадастровый №, общая площадь 2 207 кв.м., по адресу: <адрес>, и движимое имущество, перечисленное в акте приема-передачи, а арендатор обязался вносить арендную плату и иные, предусмотренные договором платежи.

Договор вступает в силу с момента передачи имущества по акту приема-передачи и действует до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял недвижимое и движимое имущество: <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, занимаемый нежилым 2-этажным кирпичным осн. зданием и необходимым для его нормальной эксплуатации, кадастровый №, общая площадь 2 207 кв.м., по адресу: <адрес>.

Договор и акт подписаны сторонами.

В соответствии с пунктом 3 Договора аренды, арендная плата состоит из двух частей: первая часть арендной платы определяется в твердой денежной сумме и составляет 8000 руб. в месяц, в том числе НДС 20%, вторая (переменная) часть арендной платы составляет компенсация расходов арендодателя на оплату фактической потребленной арендатором электрической энергии, воды, услуг электросвязи, а так же иных расходов арендодателя, связанных с обслуживанием переданных по настоящему договору объектов и прилегающей территории. Расходы арендодателя определяются в соответствии с показателями приборов учета/расчетным путем, по установленным нормативам, а так же с учетом фактических затрат арендодателя согласно счетам, выставленным поставщиками соответствующих услуг.

Согласно п. 4 Договора в случае несвоевременной оплаты/неоплаты арендатором арендной платы или иных платежей, предусмотренных настоящим договором, в установленные сроки, арендодатель вправе взыскать с арендатора пени в размере 0,5% от просроченной/неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа до момента фактического исполнения соответствующего обязательства.

Согласно выписки из ЕГРИП ФИО1 прекратила свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы должным образом не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением обязательств по договорам аренда стороной истца в адрес ответчика направлена досудебная претензия о погашении задолженности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 481 906,32 руб., по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 492,90 руб. Претензия истца оставлена без ответа, задолженность стороной ответчика до настоящего времени не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по арендным платежам составляет – 361 897,75 руб., в том числе по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 288 404,85 руб., по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 492,90 руб., что подтверждается представленными счет-фактурами, актами сверки взаимных расчетов, расчетом задолженности.

Представленный истцом расчет задолженности по договорам, суд признает арифметически верным, кроме того данный расчет ответчиком не оспорен.

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются правомерными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по арендной плате по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 288 404,85 руб., по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 492,90 руб.

Кроме того, на сумму задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени в размере 156 287,94 руб., в том числе по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 134 199,60 руб., по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 088,34 руб.

Из пункта 4.2 договоров следует, что в случае неуплаты в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05% от суммы неуплаты за каждый день просрочки до момента фактического исполнения соответствующего обязательства.

В соответствии со статьи 330, 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Расчет суммы неустойки, исчисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64, часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Определяя размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, суд принимает во внимание, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ допущена просрочка исполнения обязательства, в виде нарушения предусмотренных договорами оплаты арендных платежей. Исходя из представленного стороной истца расчета сумма пеней за указанный период составила 134 199,60 руб.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ просрочка исполнения обязательства, в виде нарушения предусмотренных договорами оплаты арендных платежей ответчиком допущена в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленного расчета пеней сумма задолженности пени за указанный период составила 22 088,34 руб.

Представленный стороной истца расчет пени стороной ответчика не оспорен, контррасчета ответчиком не представлено. Данный расчет судом проверен, произведен арифметически верно, в соответствии с условиями договоров аренды, в связи с чем суд с ним соглашается и принимает в качестве обоснованного доказательства.

При этом, с учетом требований истца ООО «Партнер» о взыскании с ответчика ФИО1 неустойки исходя из размера 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки платежа до момента фактического исполнения, суд находит подлежащим взысканию неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день вынесения решения суда) в размере 142 851,75 руб. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: 134 199,60 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 8652,15 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Согласно следующего порядка расчета: сумма долга * процентная ставка * количество дней просрочки / 100.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ суд находит подлежащим взысканию неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день вынесения решения суда) в размере 24 293,13 руб., исходя из расчета: 22 088,34 (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) + 2204,79 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Согласно следующего порядка расчета: сумма долга * процентная ставка * количество дней просрочки / 100.

Оснований для применения к взыскиваемой неустойке требований статьи 333 ГК РФ суд не усматривает и таковых материалы дела не содержат.

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательства, не включает в их число факт вынесения судебного решения о взыскании денежных средств.

Таким образом, учитывая, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, а взыскание судом неустойки за неисполнение обязательств по договору не прекращает их, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение неустойки за нарушение сроков внесения денежных средств по договору аренды по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании суммы пени на сумму основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата суммы задолженности из расчета 0,05% в день, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Партнер» подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истец уплатил государственную пошлину в размере 15 364 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Партнер» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>) задолженность по оплате арендных платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 288 404,85 руб., неустойку (пени) за просрочку платежа по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 142 851,75 руб.; задолженность по оплате арендных платежей по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 492,90 руб., неустойку (пени) за просрочку платежа по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 293,13 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 15 364 руб., а всего 544 406,63 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Партнер» (ИНН <***>) неустойку (пени) за просрочку платежа по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размер 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения соответствующего обязательства; неустойку (пени) за просрочку платежа по арендной плате по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размер 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения соответствующего обязательства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Деревцова

Заочное решение изготовлено 17.01.2025