Решение № 2-199/2019 2-199/2019~М-153/2019 М-153/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-199/2019

Дело № 2-199/19


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 г. г. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Борисова С.Г.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

при секретаре судебного заседания Галеевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Исполнительный комитет Киртелинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом, суд

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МКУ «Исполнительный комитет Киртелинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» о признании права собственности на жилой дом в котором указал, что он с 2003 года владеет жилым домом по адресу: <адрес>, приобретенным в КП «Красное знамя» в счет задолженности по заработной плате. После приобретения дома сделал его пригодным для проживания, подключил к системе газоснабжения, телефонной сети. Прежний собственник имущества ликвидирован в связи с банкротством. Он более 15 лет владеет и пользуется жилым домом. Право собственности на это имущество не зарегистрировано. Просит признать его право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

В суде истец ФИО1 иск поддержал, показал, что в 2003 году он в счет задолженности по заработной плате, на основании решения общего собрания КП «Красное знамя» от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел за 28000 рублей жилой дом по адресу: <адрес>. В доме отсутствовали полы, окна, двери. Он за свой счет достроил дом, провел газ, возвел надворные постройки. С 2003 года он пользуется домом как собственник. Дом значится за ним по похозяйственной книге. Никто другой на это имущество не претендует. Просил его требования удовлетворить.

Представитель ответчика – МКУ «Исполнительный комитет Киртелинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» ФИО2 в суде иск признала, показала, что дом был приобретен ФИО1 в 2003 году, значится за ним по похозяйственной книге. Земельный участок находится в государственной собственности. ФИО1 владеет, пользуется домом, использует земельный участок. Право собственности на дом и земельный участок не зарегистрировано. КП «Красное Знамя», построившее дом, ликвидирован. Никто другой на дом не претендует. Против удовлетворения иска она не возражает.

Третье лицо ФИО3 в суде не возражала против признания права собственности ФИО1 на жилой дом.

Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района» в суд не явились, возражений против удовлетворения иска не представили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

На основании решения общего собрания КП «Красное знамя» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет задолженности по заработной плате приобрел за 28000 рублей жилой дом по адресу: <адрес>. ФИО1 привел дом в пригодное для проживания состояние, с 2003 года пользуется домом как собственник, проживает в нем со своей семьей, несет бремя по его содержанию. Дом значится за ним по похозяйственной книге. КП «Красное знамя», построивший дом, ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 не может зарегистрировать право собственности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, 1993 года постройки, материал наружных стен кирпич, общая площадь 81,5 кв.м.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО1 более 15 лет владеет и пользуется домом, находящемся по адресу: РТ, <адрес>, на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства. Никто другой на жилой дом не претендует.

Представитель ответчика – МКУ «Исполнительный комитет Киртелинского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан», третьи лица не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Иск ФИО1 следует удовлетворить, признать его право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом по адресу: <адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ через Тетюшский районный суд.

Председательствующий: Борисов С.Г.