Решение № 2-254/2020 2-254/2020~М-218/2020 М-218/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-254/2020

УИД 16RS0006-01-2020-000709-34

ФИО13 Дело №2-254/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года п.г.т.Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при секретаре судебного заседания Зайнуллиной Л.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 36 кв.м, земельного участка, площадью 3849 кв.м с кадастровым номером 16:08:010201:54 и земельного участка, площадью 18 кв.м с кадастровым номером 16:08:010201:148, находящиеся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди после смерти мужа являются жена и дочь: ФИО2, ФИО3. Сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельные участки и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что её муж не оформил в установленном законом порядке свое право на указанные земельные участки и жилой дом. Просит признать за ней право собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО12, участвующий в деле на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал и дал объяснения соответствующие исковому заявлению.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, где указала, что иск признают, возражений не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, где просит исковые требования удовлетворить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - глава Исполнительного комитета Альмендеровского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан ФИО8 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

В силу статей 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан умер ФИО1 (свидетельство о смерти серии III-КБ №, зарегистрированный отделом ЗАГСа исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан) – муж истца, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 36 кв.м, земельного участка, площадью 3849 кв.м с кадастровым номером 16:08:010201:54 и земельного участка, площадью 18 кв.м с кадастровым номером 16:08:010201:148, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно справке исполнительного комитета Альмендеровского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 (постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала и продолжает проживать по настоящее время: жена - ФИО2. Имеются дети, проживающие отдельно: дочь - ФИО3, сын ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность ФИО1 жилого дома и земельных участков, находящихся по адресу: <адрес> подтверждаются выписками из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Альмендеровского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларациями о факте использования земельных участков землепользователем ФИО1

Техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие по адресу: <адрес> жилого дома, общей площадью 36 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок, площадью 3849 кв.м с кадастровым номером 16:08:010101:54.Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес>, находится земельный участок, площадью 18 кв.м с кадастровым номером 16:08:010101:148.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрирован, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности ФИО1 на спорные земельные участки и жилой дом должны были быть зарегистрированы в установленном законом порядке, и такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Вместе с тем, установлено, что он пользовался спорными земельными участками и жилым домом как своими собственными, использовал их по назначению, нес бремя по содержанию земельных участков и жилого дома, оплачивал все необходимые платежи. При рассмотрении настоящего иска суд учитывает, что при жизни ФИО1 спорные земельные участки и жилой дом считал своим собственностью, однако в связи со смертью не успел в полном объеме завершить оформление прав на спорные объекты недвижимости.

Право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом, не зарегистрировано, что подтверждается ответом межмуниципального отдела по Апастовскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно статье 9.1 Федерального закона «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Из статьи 10 вышеуказанного Закона следует, что распоряжение земельными участками, которые отнесены к собственности поселений, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно ответу временно исполняющей обязанности нотариуса Апастовского нотариального округа Республики Татарстан ФИО9 - ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось.

Доказательств, принятия наследства после смерти ФИО1, иными лицами, кроме истца, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела, не добыто.

С учетом установленных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 и, следовательно, она имеет право на признание за ней в порядке наследования право собственности на спорные земельные участки и жилой дом после смерти мужа ФИО1

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ТАССР, право собственности на жилой дом, общей площадью 36 кв.м, земельный участок, площадью 3849 кв.м с кадастровым номером 16:08:010201:54 и земельный участок, площадью 18 кв.м с кадастровым номером 16:08:010201:148, находящиеся по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Татарстан.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Апастовский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Э.А.Нигматзянова