Решение № 2-1463/2023 2-200/2024 2-200/2024(2-1463/2023;)~М-1461/2023 М-1461/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-1463/2023Белогорский районный суд (Республика Крым) - Гражданское Дело № УИД: 91RS0№-39 Категория: 2.180 ИФИО1 ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Белогорский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Солодовник Е.С., при секретаре – Мергинёвой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 к администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество, истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 61,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Требование мотивировано тем, что с 1982 года по 2005 год истец работал в колхозе им. <адрес>, которым истцу был передан на выплату жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд. В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представители истца ФИО2 – ФИО3, ФИО8 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковое заявление удовлетворить. Представитель ответчика администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются от них заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третьи лица: ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Судом установлено, что с 1982 года по 2005 год истец работал в колхозе им. <адрес>, что подтверждается трудовой книжкой (л.д.8-9). Из справки Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не состоит на балансе Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.10). Согласно справки администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> сельского совета за ФИО2 Домовладение на балансе Зыбинского сельского совета не состоит (л.д.11). Кроме того, как следует из сообщения администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ запрещений и арестов на спорный жилой дом в администрации Зыбинского сельского поселения не имеется (л.д.70). В соответствии с выпиской из похозяйственной книги Администрации Зыбинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 значится главой семьи (л.д.12-13). Согласно записям домовой книги, истец зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14-19). Согласно техническому плану, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 61,5 кв.м (л.д.20-31). Из сообщений Крым БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.73,94). В соответствии с выписками из ЕГРН, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Согласно пункту 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в Похозяйственной книге сельского совета. Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 приобрел право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается записями в похозяйственной книге. Таким образом, судом установлено, что заявленное исковое требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд исковое заявление удовлетворить. Признать за ФИО2 (паспорт серии 39 14 №) право собственности на жилой дом общей площадью 61,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование. Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья: Суд:Белогорский районный суд (Республика Крым) (подробнее)Судьи дела:Солодовник Е.С. (судья) (подробнее) |