Решение № 2-322/2024 2-322/2024~М-222/2024 М-222/2024 от 18 апреля 2024 г. по делу № 2-322/2024

Дело № 2-322/2024 Мотивированное
решение составлено 19.04.2024

УИД 51RS0006-01-2024-000377-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 15 апреля 2024 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Карповой О.А.,

при секретаре Вересовой Д.А.,

с участием прокурора Квеквескири М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которое принадлежит ей (истцу) на праве собственности на основании договора на бесплатную передачи квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг>. В обоснование указывает, что ответчик зарегистрирована по указанному адресу на постоянное место жительства как член ее семьи. От участия в приватизации жилого помещения отказалась. В <дд.мм.гггг> ФИО2 с супругом выехала из Российской Федерации на постоянное место жительство в <адрес>, где проживает в настоящее время и намерений возвращаться в г. Мончегорск не имеет. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец участие не принимала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель истца ФИО3, действующая на основании ордера, на исковых требованиях настаивает. Дополнила, что ответчик перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, от своего права пользования жилым помещения отказалась, выехав на постоянное место жительства в <адрес>.

Ответчик, будучи извещенным должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении подтвердила изложенные в иске обстоятельства. С исковым требованием о признании ее прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, согласна полностью.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие истца, ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, суд считает требование законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статья 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которым судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что расположенная по адресу: <адрес> на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от <дд.мм.гггг> принадлежит ФИО1, право собственности зарегистрировано. Ответчик ФИО2 выразила свое согласие на приватизацию данной квартиры ФИО1 и отказалась от права на приватизацию данного жилого помещения (л.д. 8, 11-12, 29).

Согласно справке ООО «ДУ» ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства с <дд.мм.гггг> по настоящее время (л.д. 9).

Из письменных объяснений ответчика следует, что намерений проживать в квартире по указанному адресу у нее не имеется, так как она сменила место жительства, выехала на проживание в <адрес>, ее выезд из спорного жилого помещения носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещение ей никто не чинил. Сняться с регистрационного учета по данному адресу не успела, в настоящее время такой возможности не имеет.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копией заграничного паспорта с отметками о пересечении границы Российской Федерации.

Оценив установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехала в другое место жительства добровольно, выезд носит постоянный характер, согласившись с исковыми требованиями подтвердила, что не намерена сохранять свое право пользования жилым помещением, в связи с чем, ее право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №....) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.А. Карпова