Решение № 2-1390/2018 2-1390/2018~М-1327/2018 М-1327/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-1390/2018

Дело № 2-1390/2018


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 ноября 2018 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретарях - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Халиля к Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района Республики Крым о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, о признании за ним права собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом были выполнены обязательства по выплате стоимости домовладения в полном объеме. Однако реализовать свои права как собственника истец не может в связи с тем, что право собственности на спорное домовладение надлежащим образом не зарегистрировано. Таким образом, просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в еих отсутствие, на иске настаивал, просил удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Новожиловского сельского поселения Белогорского района Республики Крым в судебное заедание не явился по неизвестной суду причине.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке, выданной совхозом «Новожиловский» ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оплатил в кассу совхоза стоимость дома по <адрес> № принятого на выплату по балансовой стоимости по акту 103 от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 840 руб. Дом является собственностью тов. ФИО2 Халилья (л.д. 7).

В соответствии с сообщением филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь № от ДД.ММ.ГГГГ инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сформировано не было, информация на ДД.ММ.ГГГГ год о регистрации права собственности на указанный объект отсутствует (л.д. 22).

Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 90,6 кв.м, что подтверждается техническим планом здания (л.д. 8-13).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новожиловского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, находящийся по адресу: <адрес>, согласно записей похозяйственных книг числится как собственный за ФИО2, на праве собственности (л.д. 6).

Рассматривая данное исковое заявление, суд учитывает фактические обстоятельства дела.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том, числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и иными способами, предусмотренными законом.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения истцом указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности на жилой дом и возникновение права собственности на такой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Совета Министров УССР коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Совета Министров УССР юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 года №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги. Согласно норм законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности истца на спорное домовладение, его право собственности на дом возникло с момента его регистрации в местном Совета Министров УССР.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Новожиловским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что истец является собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

На основании ст.ст.1,8,12 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.3,4,167,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за Аблялимовым Халилем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождение: <адрес> право собственности на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью 90,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: